Denne leiligheten ligger i det eksklusive, inngjerdede boligområdet Aloha Royal i Nueva Andalucía, Marbella. Den er nylig renovert og tilbyr 105 m² boareal, tre soverom og to bad. Leiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía's prestisjetunge "Golf Valley" og kombinerer luksus, komfort og investeringspotensial. Boligområdet er sikkert og har velholdte tropiske hager samt et stort felles svømmebasseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger ved kysten, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til kjente golfbaner og marinaen Puerto Banús understreker dens eksklusive beliggenhet. Omgivelsene byr på en blanding av ro og urban livlighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en moderne og høykvalitets boligløsning. De velutstyrte rommene, den private terrassen og fellesfasilitetene som svømmebasseng og hager vil appellere til kjøpere som verdsetter komfort og god infrastruktur. Nærheten til golfbaner og havet er attraktivt for sports- og naturelskere.
Bygningen er nylig renovert og er i utmerket stand. Den er klassifisert som "Ferdig", noe som betyr at den er umiddelbart klar til innflytting. Arbeidet inkluderer moderne fasiliteter og overflater for å sikre en moderne levestandard.
Leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt og ligger ikke direkte ved stranden, selv om den er innen rekkevidde. En privat hage er ikke tilgjengelig, i stedet er det felles grøntområder. Oppvarming skjer via klimaanlegg (kaldt/varmt), og en peis er nevnt som en funksjon, men dens funksjon er ikke spesifisert.
Denne leiligheten passer for ulike kjøperprofiler. Den er ideell for par eller små familier som søker en moderne, renovert eiendom nær stranden og omgitt av golfbaner. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek gjør den også attraktiv for de som verdsetter god infrastruktur innen gangavstand. Videre er det et alternativ for investorer som ønsker å anskaffe en fritidsbolig med potensial for korttidsutleie, gitt den høye etterspørselen i Nueva Andalucía-området. Dens umiddelbare tilgjengelighet vil appellere til kjøpere som raskt ønsker å flytte inn i sitt nye hjem eller investering.
Leiligheten er nylig renovert og kjennetegnes av materialer av høy kvalitet og moderne finish. Den har marmorgulv, nye armaturer og vinduer med doble glass. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med premium hvitevarer. Hovedsoverommet har eget bad og innebygde garderober. Klimaanlegg (varmt/kaldt) sikrer behagelige temperaturer, mens den overbygde terrassen gir ekstra uteplass. Møblene er fullt inkludert, noe som indikerer en "nøkkelferdig" tilstand.
Leiligheten tilbys til en pris av €499.000. Den har tre soverom og to bad på 105 m² boareal, inkludert en privat terrasse på 25 m². Leiligheten er umiddelbart tilgjengelig ("Ferdig"). Prissettingen gjenspeiler beliggenheten i et eksklusivt kompleks i Nueva Andalucía's Golf Valley og dens nylige renoveringsstandard. Det er også mulighet for å lisensiere den for korttidsutleie, noe som gjør den til en potensielt interessant investering.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent som "Golf Valley" og har en høy tetthet av anerkjente golfbaner. Området er urbant og tilbyr et bredt spekter av lokale tjenester og fasiliteter. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sikrer et livlig sosialt miljø med mange restauranter, butikker og underholdningsmuligheter. Aloha Royal-komplekset tilbyr en roligere oase med felles svømmebasseng og hager, som står i kontrast til den omkringliggende urbane aktiviteten. Livet her kjennetegnes av enkel tilgang til natur, sportsfasiliteter og bysentre, noe som muliggjør en fleksibel livsstil.
Omgivelsene i Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet takket være nærheten til mange golfbaner og den kjente Puerto Banús. Supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Veiforbindelsene er gode, og Málaga flyplass, 45 km unna, er lett tilgjengelig. Kysten med sine strender ligger bare noen hundre meter unna, noe som gir en god balanse mellom byliv og avslapning ved havet. Området er livlig, men Aloha Royal-komplekset tilbyr også roligere tilfluktssteder.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella. Det fremhever nærheten til viktige attraksjoner som golfbaner, stranden og marinaen Puerto Banús. De urbane strukturene og god tilkobling til transportnettet er også synlige.
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, beliggende vest for Marbella. Denne beliggenheten plasserer prosjektet mellom livlige turiststeder og roligere kyststrekninger. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til eksklusiv gastronomi, eksklusive butikker og et pulserende natteliv. Samtidig gir beliggenheten nær "Golf Valley" tilgang til førsteklasses sportsfasiliteter og naturområder i innlandet. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin infrastruktur for internasjonale innbyggere.
Leiligheten ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km unna. Offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 stopp. Tilgang til motorveien er i nærheten, noe som letter turen til Málaga-Costa del Sol flyplass (45 km). Innenfor en radius på 2 km finner du over 70 restauranter, fire banker, fire apotek og en rekke andre butikker og tjenester. Flere anerkjente golfbaner ligger også ca. 2 km unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og 3 856 soltimer per år. Området ligger ved havnivå (7 meter) og er relativt flatt, med en svak helning mot stranden. Dette gjør området ideelt for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den geografiske beliggenheten gir rikelig med solskinn og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er godt betjent med flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner som Golf Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også sportssentre og klatresentre i nærheten. Marinaene i Puerto Banús (0,7 km) tilbyr også maritime fritidsmuligheter. Utvalget av restauranter og kafeer er omfattende.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, beliggende vest for Marbella. Denne beliggenheten plasserer prosjektet mellom livlige turiststeder og roligere kyststrekninger. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til eksklusiv gastronomi, eksklusive butikker og et pulserende natteliv. Samtidig gir beliggenheten nær "Golf Valley" tilgang til førsteklasses sportsfasiliteter og naturområder i innlandet. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin infrastruktur for internasjonale innbyggere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL529441
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i mellom- til øvre segment av de tilbudte leilighetene. Prisen på €499.000 for en renovert 3-roms leilighet med 105 m² og 25 m² terrasse reflekterer den eksklusive beliggenheten i Golf Valley og nærheten til Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra €699.000) er dyrere og representerer kanskje en annen kategori av luksusboliger. Leiligheten som tilbys her kombinerer attraktiviteten til en etablert region med fordelene av en nylig modernisering, noe som gjør den til et solid valg for kjøpere som søker en god balanse mellom beliggenhet, kvalitet og pris. Sammenlignet med nyere prosjekter, som kan tilby flere fasiliteter, utmerker denne eiendommen seg med sin umiddelbare tilgjengelighet og beliggenhet i et etablert samfunn.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
