Tento kompletne zrekonštruovaný apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou 105 m² v Nueva Andalucía ponúka výnimočnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnom uzavretom komplexe, blízko renomovaných golfových ihrísk a pláží Marbelly. Apartmán kombinuje moderný dizajn, vysokokvalitné materiály a vybavenie, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl alebo atraktívnu investičnú príležitosť. Jeho blízkosť k miestnym vybaveniam, zároveň zabezpečuje pokojné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k slávnym plážam. Nachádza sa v bezpečnom, uzavretom komplexe, ktorý poskytuje súkromie a pokoj. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k vybaveniam, ale zároveň uprednostňujú pokojné prostredie.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný a pohodlný životný štýl. Ponúka priestrannú obývaciu izbu s otvoreným konceptom a dostatkom prirodzeného svetla, plne vybavenú kuchyňu a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. Dodatočné spálne a vybavenie ho robia vhodným pre rodiny, hostí alebo na použitie ako domáca kancelária.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný, ponúka moderný interiér a vysokokvalitné povrchové úpravy. Hoci nejde o nový projekt, renovácie zaisťujú, že nehnuteľnosť je vo výbornom stave, vybavená moderným vybavením ako klimatizácia a okná s dvojitým zasklením, ktoré zodpovedajú súčasným životným štandardom.
Tento apartmán neponúka súkromnú záhradu ani bazén, ale využíva spoločné vybavenie komplexu. Nachádza sa v etablovanom prostredí s inými obytnými budovami, takže nemusí byť taký tichý ako vidiecke oblasti. Orientácia na juhozápad môže v lete znamenať priame slnečné svetlo popoludní.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je vhodný pre rôzne potreby kupujúcich. Pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú rekreačný dom v slnečnej oblasti Španielska, ponúka pohodlný priestor a blízkosť pláží a zábavných zariadení. Jeho renovovaný stav a moderné vybavenie z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a kvalitu života. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk obzvlášť atraktívna. Okrem toho, licencia na krátkodobé prenájmy premieňa túto nehnuteľnosť na vynikajúcu príležitosť pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu. Bude vhodný pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos v obľúbenej destinácii Marbella. Nakoniec, tí, ktorí oceňujú bezpečnosť, vybavenie a blízkosť všetkých základných životných služieb v zavedenej komunite, nájdu tento apartmán veľmi vhodným.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný, s dôrazom na detail a použitím vysokokvalitných materiálov. Interiér ponúka svetlé a priestranné priestory s veľkými oknami, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa je plne vybavená prémiovými spotrebičmi a elegantnými skrinkami. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a vstavané skrine. Dodatočné spálne sú tiež vybavené vstavanými skriňami. Medzi hlavné prvky patria mramorové podlahy, úplne nové sanity, klimatizácia (teplá/studená) a okná s dvojitým zasklením, ktoré zaisťujú pohodlie a energetickú účinnosť. Zastrešená terasa s výhľadom na hory ponúka priestor na relaxáciu vonku. Nehnuteľnosť je tiež vybavená súkromným garážovým státím.
Ceny tohto apartmánu s 3 spálňami začínajú od 499 000 €. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v Nueva Andalucía, nedávnu renováciu a vybavenie komunity. Vzhľadom na popularitu oblasti a potenciál krátkodobých prenájmov je cena konkurencieschopná. Ponúkaných 105 m² obytnej plochy, plus súkromná terasa, poskytujú za túto cenu dobrú hodnotu. Apartmán je dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo z neho robí životaschopnú voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite bývať alebo začať prenajímať.
Tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a rekreáciu. Ako súčasť slávneho „Golfového údolia“ Marbelly poskytuje obyvateľom prístup k prvotriednym golfovým ihriskám, ako sú Los Naranjos a Las Brisas. Mestské prostredie oblasti znamená, že reštaurácie, obchody a lekárne sú v pešej vzdialenosti, pričom supermarket je vzdialený len 353 metrov. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené menej ako 400 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k životu pri pobreží. Apartmán sa nachádza v uzavretom komplexe so spoločným bazénom a dobre udržiavanými záhradami, ponúkajúc obyvateľom bezpečnosť a priestor na relaxáciu. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,1 °C a hojnosť slnečného svitu je ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje pohodlie a rekreáciu. Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Golfového údolia, ponúka prístup k prvotriednym golfovým ihriskám, ako sú Los Naranjos a Las Brisas Golf Club, obe vo vzdialenosti 2,1 km. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov, čo uľahčuje prístup k pobrežnému životu. Mestské vybavenie je na dosah ruky, so supermarketom vo vzdialenosti 353 metrov a lekárňou na 64 metrov. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti stravovania. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Pre rodiny s deťmi ponúkajú blízke medzinárodné školy ako British International School (4,2 km) vzdelávacie možnosti. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou príjemnou sezónou kúpania sú outdoorové aktivity neoddeliteľnou súčasťou každodenného života.
Apartmán sa nachádza na výhodnom mieste v Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pláží. Mapa ukazuje jeho výhodnú polohu v blízkosti prístavu Puerto Banús a hlavných pláží, ako aj početné golfové ihriská a reštaurácie v okolí.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía na Costa del Sol, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a blízkosťou k prominentným plážam. Nachádza sa západne od Marbelly, pulzujúceho mesta ponúkajúceho nákupy, stravovanie a kultúrne aktivity. Oblasť je dobre spojená s inými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, čo umožňuje obyvateľom preskúmať Costa del Sol. Jeho strategická poloha zaisťuje, že obyvatelia si môžu užívať pokojné životné prostredie a zároveň mať ľahký prístup k rušnému mestskému životu.
Dostupnosť apartmánu je vynikajúca. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pokiaľ ide o miestnu dopravu, supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v bezprostrednej blízkosti a nemocnica (1,9 km) je ľahko dostupná. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 2,0 km). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu. Okrem toho, nabíjací stanica pre elektromobily je vzdialená len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskej klíme s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, s ročným priemerom 19,1°C. Ročne je tu približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo ponúka veľa príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody zvyčajne 20°C alebo vyššia. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, blízko pobrežia, s relatívne rovinatým terénom a 0,0% sklonom k pláži. Tieto klimatické a geografické podmienky podporujú životný štýl v exteriéri, vrátane relaxácie na pláži a rôznych vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je výhodne situovaný v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús, ktorá je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ponúkajú ďalšie možnosti pri pobreží. Pre golfových nadšencov je oblasť známa ako „Golfové údolie“ a pýši sa renomovanými ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Blízka prístavná oblasť Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka rôzne vodné športy a služby požičovne jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía na Costa del Sol, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a blízkosťou k prominentným plážam. Nachádza sa západne od Marbelly, pulzujúceho mesta ponúkajúceho nákupy, stravovanie a kultúrne aktivity. Oblasť je dobre spojená s inými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, čo umožňuje obyvateľom preskúmať Costa del Sol. Jeho strategická poloha zaisťuje, že obyvatelia si môžu užívať pokojné životné prostredie a zároveň mať ľahký prístup k rušnému mestskému životu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL529441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento renovovaný apartmán v Nueva Andalucía atraktívnu hodnotu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper začína od 320 000 €, obe môžu ponúkať rôzne vybavenie alebo rok výstavby. Alba Benalmádena s vyššou cenou 699 000 € naznačuje jej postavenie na inom trhu. Tento apartmán za 499 000 € v Nueva Andalucía, ktorý sa nachádza v populárnom „Golfovom údolí“ v blízkosti luxusného vybavenia, ako je Puerto Banús a početné golfové ihriská, je silným konkurentom pre kupujúcich hľadajúcich vynikajúcu polohu a vysoko kvalitný životný štýl. Nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená kratšie čakacie lehoty v porovnaní s niektorými rozostavanými projektmi. Jeho rozloha 105 m² a konfigurácia s 3 spálňami poskytujú dobrý priestor na vynikajúcej lokalite.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu nákupu poskytuje čestné, dátovo orientované rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
