Tento kompletně zrekonstruovaný byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 105 m² v Nueva Andalucía nabízí výjimečnou příležitost. Nemovitost se nachází v exkluzivním uzavřeném komplexu, v blízkosti prestižních golfových hřišť a pláží v Marbelle. Byt kombinuje moderní design, vysoce kvalitní materiály a vybavení, což z něj činí vynikající volbu pro kupující hledající luxusní životní styl nebo atraktivní investiční příležitost. Jeho blízkost k místní občanské vybavenosti zajišťuje klidné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí k slavným plážím. Nachází se v zabezpečeném, uzavřeném komplexu, který zajišťuje soukromí a klid. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají blízkost občanské vybavenosti, ale zároveň preferují klidné prostředí.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný životní styl. Nabízí prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem a dostatkem přirozeného světla, plně vybavenou kuchyň a hlavní ložnici s vlastní koupelnou. Další ložnice a vybavení jej činí vhodným pro rodiny, hosty nebo jako domácí kancelář.
Byt byl kompletně zrekonstruován a nabízí moderní interiér a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Ačkoli se nejedná o nový projekt, rekonstrukce zajišťuje, že nemovitost je ve výborném stavu, vybavena moderním vybavením, jako je klimatizace a okna s dvojitým zasklením, odpovídající současným standardům bydlení.
Tento byt nenabízí soukromou zahradu ani bazén, ale využívá sdílené společné vybavení. Nachází se v zavedené oblasti s dalšími obytnými budovami, takže nemusí být tak tichý jako venkovské oblasti. Orientace na jihozápad může znamenat přímé sluneční světlo během odpoledne v létě.
Tento byt v Nueva Andalucía je vhodný pro různé potřaby kupujících. Pro rodiny nebo páry hledající rekreační dům v slunné španělské oblasti nabízí pohodlný prostor a blízkost pláží a zábavních zařízení. Jeho zrekonstruovaný stav a moderní vybavení jej činí ideální volbou pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a kvalitu života. Pro golfové nadšence ho díky blízkosti několika známých golfových hřišť činí mimořádně atraktivním. Navíc licence pro krátkodobé pronájmy proměňuje tuto nemovitost v vynikající příležitost pro investory hledající příjem z pronájmu. Bude vyhovovat těm, kteří hledají stabilní výnos v oblíbené destinaci Marbella. V konečném důsledku ti, kteří oceňují bezpečnost, vybavení a blízkost všech nezbytných životních služeb v zavedené komunitě, shledají tento byt velmi vhodným.
Byt byl kompletně zrekonstruován s důrazem na detail a použitím vysoce kvalitních materiálů. Interiér nabízí světlý a prostorný design s velkými okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Kuchyně je plně vybavena prémiovými spotřebiči a elegantními skříňkami. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a vestavěné skříně. Další ložnice jsou také vybaveny vestavěnými skříněmi. Mezi hlavní prvky patří mramorové podlahy, zbrusu nová sanita, klimatizace (teplá a studená) a okna s dvojitým zasklením, které zajišťují pohodlí a energetickou účinnost. Zastřešená terasa s výhledem na hory poskytuje prostor pro venkovní relaxaci. Nemovitost je také vybavena soukromým garážovým stáním.
Ceny za tento byt se 3 ložnicemi začínají od 499 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Nueva Andalucía, nedávnou rekonstrukci a vybavení komunity. Vzhledem k popularitě oblasti a potenciálu krátkodobých pronájmů je cena konkurenceschopná. Nabízená plocha 105 m², plus soukromá terasa, poskytuje za tuto cenu dobrou hodnotu. Byt je dokončen a připraven k nastěhování, což z něj činí životaschopnou volbu pro kupující, kteří chtějí okamžitě bydlet nebo začít pronajímat.
Tento byt v Nueva Andalucía nabízí životní styl kombinující pohodlí a rekreaci. Jako součást slavného „Golfového údolí“ v Marbelle poskytuje obyvatelům snadný přístup k golfovým hřištím světové úrovně, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas. Mestské prostředí oblasti znamená, že restaurace, obchody a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny méně než 400 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Byt se nachází v uzavřeném komplexu se společným bazénem a udržovanými zahradami, které obyvatelům nabízejí bezpečí a prostor k odpočinku. Průměrná roční teplota v regionu je 19,1 °C a hojnost slunečního svitu je ideální pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje pohodlí a rekreaci. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Golfového údolí a nabízí přístup k prvotřídním golfovým hřištím, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas Golf Club, obě ve vzdálenosti 2,1 km. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny pouhých 301 metrů, což usnadňuje přístup k pobřežnímu životu. Městské vybavení je na dosah ruky, s supermarketem ve vzdálenosti 353 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 64 metrů. V oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Pro rodiny s dětmi nabízejí blízké mezinárodní školy, jako je British International School (4,2 km), vzdělávací možnosti. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční pohodlnou sezónou koupání jsou outdoorové aktivity nedílnou součástí každodenního života.
Byt se nachází na pohodlném místě v Nueva Andalucía, oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí pláží. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v blízkosti mariny Puerto Banús a hlavních pláží, spolu s mnoha golfovými hřišti a stravovacími zařízeními v okolí.
Byt se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, oblasti známé svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí k prominentním plážím. Leží na západ od Marbelly, pulzujícího města nabízejícího nákupy, stravování a kulturní aktivity. Oblast je dobře propojena s dalšími městy, jako je Estepona a Benalmádena, což umožňuje obyvatelům prozkoumat Costa del Sol. Jeho strategická poloha zajišťuje, že obyvatelé si mohou užívat klidné životní prostředí a zároveň mít snadný přístup k rušnému městskému životu.
Dostupnost bytu je vynikající. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také poblíž. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Z hlediska místní dopravy jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) v bezprostřední blízkosti a nemocnice (1,9 km) je snadno dostupná. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km). V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu. Navíc nabíječka pro elektromobily je vzdálena pouhých 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Je zde přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy je teplota vody obvykle 20 °C nebo vyšší. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, s relativně rovinatým terénem a sklonem k pláži 0,0 %. Tyto klimatické a geografické podmínky podporují venkovní životní styl, včetně relaxace na pláži a různých vodních sportů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je výhodně umístěn v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús pouhých 301 metrů daleko. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), nabízejí další možnosti u pobřeží. Pro golfové nadšence je oblast známá jako „Golfové údolí“ a pyšní se renomovanými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km). Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), která nabízejí různá sportovní zařízení. Nedaleký přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí různé vodní sporty a pronájem jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, oblasti známé svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí k prominentním plážím. Leží na západ od Marbelly, pulzujícího města nabízejícího nákupy, stravování a kulturní aktivity. Oblast je dobře propojena s dalšími městy, jako je Estepona a Benalmádena, což umožňuje obyvatelům prozkoumat Costa del Sol. Jeho strategická poloha zajišťuje, že obyvatelé si mohou užívat klidné životní prostředí a zároveň mít snadný přístup k rušnému městskému životu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL529441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento zrekonstruovaný byt v Nueva Andalucía atraktivní hodnotu. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €, zatímco Aby Upper začíná na 320 000 €, oba mohou nabízet různé vybavení nebo rok výstavby. Alba Benalmádena s vyšší cenou 699 000 € naznačuje své postavení na jiném trhu. Tento byt v Nueva Andalucía za cenu 499 000 €, který se nachází v oblíbeném „Golfovém údolí“ v blízkosti luxusního vybavení, jako je Puerto Banús a mnoho golfových hřišť, je silným konkurentem pro kupující hledající vynikající polohu a vysoce kvalitní životní styl. Nemovitost je dokončena, což znamená kratší čekací doby ve srovnání s některými projekty ve výstavbě. Jeho plocha 105 m² a konfigurace se 3 ložnicemi poskytují dobrý prostor na vynikajícím místě.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
