Tämä asunto sijaitsee eksklusiivisessa, aidatussa Aloha Royal -yhteisössä Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se on hiljattaí remontoitu ja tarjoaa 105 m² asuintilaa, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Nueva Andalucían arvostetun "Golf Valleyn" sydämessä sijaitseva asunto yhdistää ylellisyyden, mukavuuden ja sijoituspotentiaalin. Yhteisö on turvallinen ja siinä on hyvin hoidettuja trooppisia puutarhoja sekä suuri yhteinen uima-allas.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee rannikolla, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys tunnetuille golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan korostaa sen ensiluokkaista sijaintia. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja kaupunkien vilinää.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia ja korkealaatuista asumisratkaisua. Hyvin varustellut tilat, yksityinen terassi ja yhteiset mukavuudet, kuten uima-allas ja puutarhat, vetoavat mukavuutta ja hyvää infrastruktuuria arvostaviin ostajiin. Läheisyys golfkentille ja merelle on houkutteleva urheilun ja luonnon ystäville.
Rakennus on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Se on luokiteltu "Valmiiksi", mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa. Työt sisältävät modernit varusteet ja pinnat nykyaikaisen asumistason varmistamiseksi.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa eikä sijaitse suoraan rannalla, vaikka se onkin saavutettavissa. Yksityistä puutarhaa ei ole, vaan yhteisiä viheralueita. Lämmitys toteutetaan ilmastoinnilla (kylmä/lämmin), ja takka mainitaan ominaisuutena, mutta sen toimivuutta ei ole täsmennetty.
Tämä asunto sopii erilaisille ostajaprofiileille. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät modernia, remontoitua kiinteistöä lähellä rantaa ja golfkenttien ympäröimänä. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria kävelyetäisyydellä. Lisäksi se on vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia loma-asunnon lyhytaikaisen vuokrauksen potentiaalilla, ottaen huomioon Nueva Andalucían alueen korkean kysynnän. Sen välitön saatavuus vetoaa ostajiin, jotka haluavat muuttaa nopeasti uuteen kotiinsa tai sijoitukseensa.
Asunto on hiljattain remontoitu, ja sitä leimaavat korkealaatuiset materiaalit ja moderni viimeistely. Siinä on marmorilattiat, uudet kalusteet ja kaksinkertaiset ikkunat. Moderni keittiö on täysin varusteltu premium-laitteilla. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa miellyttävät lämpötilat, kun taas katettu terassi tarjoaa lisäulkotilaa. Huonekalut sisältyvät täysin hintaan, mikä osoittaa "avaimet käteen" -valmiuden.
Asuntoa tarjotaan hintaan 499 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 105 m² asuintilassa, sisältäen 25 m² yksityisen terassin. Asunto on välittömästi saatavilla ("Valmis"). Hinnoittelu heijastaa sijaintia eksklusiivisessa yhteisössä Nueva Andalucían Golf Valleyssa ja sen äskettäistä remontointia. On myös mahdollista hankkia sille lyhytaikaisen vuokrauksen lisenssi, mikä tekee siitä potentiaalisesti mielenkiintoisen sijoituksen.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tunnetaan "Golf Valleyksi" korkean määrän arvostettuja golfkenttiä ansiosta. Alue on urbaani ja tarjoaa laajan valikoiman paikallisia palveluita ja mukavuuksia. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan takaa eloisan sosiaalisen ympäristön, jossa on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja viihdepaikkoja. Aloha Royal -yhteisö tarjoaa rauhallisemman keidasympäristön yhteisellä uima-altaalla ja puutarhoilla, joka on kontrastina ympäröivälle kaupunkiaktiivisuudelle. Elämä täällä on ominaista helppo pääsy luontoon, urheilutiloihin ja kaupunkikeskuksiin, mikä mahdollistaa joustavan elämäntavan.
Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua lukuisten golfkenttien ja tunnetun Puerto Banúsin läheisyyden ansiosta. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Yhteys tieverkkoon on hyvä, ja 45 km:n päässä sijaitseva Malagan lentokenttä on helposti saavutettavissa. Ranta palveluineen on vain muutaman sadan metrin päässä, tarjoten hyvän tasapainon kaupunkielämän ja merenrantalomailun välillä. Alue on vilkas, mutta Aloha Royal -yhteisö tarjoaa myös rauhallisempia vetäytymispaikkoja.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan kaupunginosassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten golfkenttiin, rantaan ja Puerto Banúsin venesatamaan. Myös urbaani rakenne ja hyvät liikenneyhteydet ovat nähtävissä.
Nueva Andalucía on olennainen osa Costa del Solia, ja se sijaitsee Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti asettaa projektin elävien turistikeskusten ja rauhallisempien rannikkoalueiden väliin. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn korkeatasoiseen gastronomiaan, eksklusiivisiin putiikkeihin ja vilkkaaseen yöelämään. Samaan aikaan "Golf Valleyn" läheisyys mahdollistaa pääsyn ensiluokkaisiin urheilutiloihin ja sisämaan luontoalueisiin. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja kansainvälisille asukkaille suunnatuista infrastruktuureistaan.
Asunto sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúksesta ja Playa Canina Ventura del Marin ranta on 2,2 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 10 linjalla ja 50 pysäkillä. Moottoritien liittymä on lähellä, mikä helpottaa matkantekoa Málaga-Costa del Solin lentokentälle (45 km). 2 km:n säteellä on yli 70 ravintolaa, neljä pankkia, neljä apteekkia ja lukuisia muita kauppoja ja palveluita. Useita arvostettuja golfkenttiä sijaitsee myös noin 2 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C ja vuosittaisten aurinkotuntien ollessa 3 856. Alue sijaitsee merenpinnan tasolla (7 metriä) ja on suhteellisen tasainen, lievällä rinteellä rantaa kohti. Tämä tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Maantieteellinen sijainti tarjoaa runsaasti auringonpaistetta ja leutoja talvia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on hyvin varustettu useilla rannoilla, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Alue on golfarien paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät myös urheilukeskuksia ja kiipeilyseiniä läheltä. Puerto Banúsin (0,7 km) venesatamat tarjoavat myös merellisiä virkistysmahdollisuuksia. Ravintola- ja kahvitarjonta on runsasta.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on olennainen osa Costa del Solia, ja se sijaitsee Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti asettaa projektin elävien turistikeskusten ja rauhallisempien rannikkoalueiden väliin. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn korkeatasoiseen gastronomiaan, eksklusiivisiin putiikkeihin ja vilkkaaseen yöelämään. Samaan aikaan "Golf Valleyn" läheisyys mahdollistaa pääsyn ensiluokkaisiin urheilutiloihin ja sisämaan luontoalueisiin. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja kansainvälisille asukkaille suunnatuista infrastruktuureistaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL529441
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto sijoittuu tarjolla olevien asuntojen hintahaarukan keski- tai yläpäähän. 499 000 €:n hinta remontoituun 3 makuuhuoneen asuntoon, jossa on 105 m² ja 25 m² terassi, heijastaa eksklusiivista sijaintia Golf Valleyssa sekä läheisyyttä Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja edustaa mahdollisesti eri luokan luksuskiinteistöjä. Tässä tarjottu asunto yhdistää vakiintuneen alueen vetovoiman äskettäisen modernisoinnin etuihin, mikä tekee siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät hyvää tasapainoa sijainnin, laadun ja hinnan välillä. Verrattuna uudempiin rakennuksiin, jotka saattavat tarjota enemmän mukavuuksia, tämä kohde erottuu välittömällä saatavuudellaan ja sijainnillaan vakiintuneessa yhteisössä.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
