Este apartamento em Nueva Andalucía, Málaga, oferece 120 m² de área útil com três quartos e duas casas de banho. Está localizado perto da costa, num ambiente urbano com muitas comodidades a uma curta distância a pé. O apartamento situa-se na urbanização bem conservada e segura Las Tortugas de Aloha, conhecida pela sua arquitetura mediterrânica e belos jardins. Com vista para jardins e para o mar, é uma residência atraente na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado perto do mar em Nueva Andalucía, uma zona urbana com bom acesso a serviços. A promenade de Puerto Banús fica a poucos minutos a pé, tal como a Playa de Puerto Banús (301 m). A localização combina o conforto urbano com a proximidade da costa.
Este apartamento de 3 quartos é adequado para pessoas que procuram uma combinação de conforto, proximidade de comodidades e do mar. A área útil de 120 m² oferece espaço suficiente. A boa ligação a campos de golfe e à infraestrutura urbana atrai tanto os que procuram tranquilidade como os mais ativos.
O apartamento faz parte da urbanização Las Tortugas de Aloha e é oferecido como uma propriedade existente em bom estado. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial estabelecida num ambiente maduro, caracterizado por áreas comuns bem cuidadas.
Este apartamento não oferece jardim privado nem piscina adjacente. A vista para o mar está parcialmente obstruída por outros edifícios ou vegetação. Não se trata de uma construção nova, mas de uma propriedade existente. A descrição foca-se nas características fornecidas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura e alta qualidade de vida. Especialmente para os golfistas, a proximidade a campos de renome como o Golf Los Naranjos e o Real Club de Golf Las Brisas é atraente. Famílias que apreciam um ambiente seguro com piscina comum e jardins bem cuidados também encontrarão aqui um lar adequado. Pessoas que valorizam uma boa conectividade e desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a Puerto Banús também oferece oportunidades para atividades de lazer e experiências gastronómicas, enquanto a localização mais tranquila da urbanização permite o relaxamento. É uma propriedade para conhecedores que procuram um equilíbrio entre atividade e tranquilidade.
O apartamento apresenta-se em bom estado, com uma distribuição de espaços bem pensada. Os pavimentos em mármore contribuem para a qualidade e são de fácil manutenção. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A cozinha é descrita como totalmente equipada, satisfazendo as necessidades culinárias modernas. As casas de banho são funcionais, sendo uma delas em suite com o quarto principal. As amplas portas de terraço na sala de estar deixam entrar muita luz e permitem o acesso à varanda privada. Um elevador na urbanização aumenta o conforto. Espaços de arrumação adicionais, como a arrecadação invulgarmente grande, oferecem soluções práticas para bicicletas ou equipamento desportivo. Os móveis estão disponíveis opcionalmente, o que proporciona flexibilidade na decoração.
O apartamento é oferecido a partir de 696.500 €. Possui três quartos e duas casas de banho numa área útil de 120 m². Os preços para este tipo de propriedades em Nueva Andalucía podem variar dependendo da localização, tamanho, equipamentos e orientação. O preço indicado aqui situa-se no segmento médio a superior da área, refletindo o atrativo da localização e a qualidade da urbanização. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e os detalhes de preços específicos para cada unidade.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, é uma área residencial procurada que oferece uma mistura de vida urbana e serenidade mediterrânica. Este apartamento situa-se na bem conservada urbanização Las Tortugas de Aloha, conhecida pela sua segurança e pelos seus belos jardins de inspiração tropical. A proximidade a Puerto Banús, com o seu porto animado, lojas exclusivas e restaurantes, é um grande atrativo. Ao mesmo tempo, a localização permite um acesso rápido a alguns dos campos de golfe mais prestigiados da região. A própria urbanização dispõe de uma piscina comum que convida ao relaxamento. O ambiente é caracterizado pela arquitetura mediterrânica e por uma atmosfera tranquila, que oferece um contraponto à agitação da costa. Comércios e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, facilitando o dia a dia.
Nueva Andalucía, localizada a sudoeste de Marbella, oferece um ambiente urbano vibrante. Este apartamento situa-se na urbanização Las Tortugas de Aloha, conhecida pela sua atmosfera tranquila e segurança. A localização é ideal para quem aprecia tanto a proximidade de comodidades urbanas como da natureza. A promenade de Puerto Banús fica a poucos minutos a pé e oferece acesso a praias, restaurantes e lojas. O ambiente é caracterizado por jardins bem cuidados e arquitetura mediterrânica. Para os golfistas, a localização no "Golf Valley" é uma grande vantagem, com vários campos nas proximidades. A boa acessibilidade a escolas e cuidados de saúde completa a imagem de um ambiente onde vale a pena viver.
O apartamento está localizado em Nueva Andalucía, uma conhecida zona residencial a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade a Puerto Banús e aos campos de golfe do "Golf Valley". A densidade de construção e as numerosas comodidades próximas são visíveis no mapa.
Nueva Andalucía situa-se no coração da Costa del Sol, a oeste da conhecida cidade de Marbella. Esta localização posiciona o projeto no centro de uma das regiões costeiras mais procuradas de Espanha. Como parte da província de Málaga, Nueva Andalucía oferece uma mistura atraente de ambiente urbano, vida cosmopolita e relaxamento mediterrânico. A proximidade a Marbella permite o acesso a ofertas culturais e a uma vasta gama de serviços. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, e Nueva Andalucía é parte integrante deste atraente quadro geral.
A acessibilidade deste apartamento em Nueva Andalucía é excelente. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar estão a poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 45 km. Supermercados e farmácias estão muito próximos (353 m e 64 m respetivamente), o que simplifica o dia a dia. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Golf Los Naranjos, ficam a cerca de 2 km. A urbanização está bem ligada à rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens próximas. A localização permite curtas distâncias até numerosos restaurantes e bancos.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1°C, com variações entre 12°C e 27°C. A região beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de sol. A época balnear, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar e a topografia plana em direção à praia indicam um ambiente agradável e pouco exigente. A humidade média e a brisa fresca do mar contribuem para um clima interior agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Nueva Andalucía oferece acesso direto a várias praias. A praia mais próxima é a Playa de Puerto Banús (301 m), seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Outras opções de lazer incluem os numerosos campos de golfe da área; entre eles o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km). Portos de recreio como o Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) convidam a passeios. A temperatura média do ar de 19,1°C e a época balnear de 5 meses promovem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se no coração da Costa del Sol, a oeste da conhecida cidade de Marbella. Esta localização posiciona o projeto no centro de uma das regiões costeiras mais procuradas de Espanha. Como parte da província de Málaga, Nueva Andalucía oferece uma mistura atraente de ambiente urbano, vida cosmopolita e relaxamento mediterrânico. A proximidade a Marbella permite o acesso a ofertas culturais e a uma vasta gama de serviços. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, e Nueva Andalucía é parte integrante deste atraente quadro geral.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL855910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, este apartamento em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento de preço médio a alto. Projetos como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) estão muito próximos em termos de preço, enquanto Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) oferecem preços de entrada significativamente mais baixos. Nueva Andalucía é considerada uma zona residencial estabelecida e de gama alta, especialmente para golfistas e amantes do estilo de vida de Marbella. A proximidade a Puerto Banús e a qualidade da urbanização Las Tortugas de Aloha justificam o preço mais elevado em comparação com empreendimentos em Estepona, que frequentemente se concentram em novos projetos de construção com características diferentes. A propriedade oferecida aqui atrai compradores que valorizam uma localização estabelecida com disponibilidade imediata de comodidades e uma qualidade de vida específica.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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