Ontdek dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Nueva Andalucía, Málaga. Gelegen op de verhoogde begane grond, biedt deze woning een woonoppervlakte van 120 m² en is geprijsd vanaf €696.500. Geniet van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en een directe ligging aan de kust. Dit project combineert het gemak van stedelijk wonen met de nabijheid van strand en golfbanen, wat zorgt voor een uitgebalanceerde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden biedt volop recreatiemogelijkheden.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De verhoogde begane grond biedt zowel privacy als gemak. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand sluit aan bij de behoefte aan een praktische en comfortabele leefomgeving, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit betreft een bestaand appartement in goede staat, gelegen in de Las Tortugas de Aloha urbanisatie. De woning is niet nieuwbouw, maar biedt wel moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift. Het appartement is instapklaar en kan optioneel gemeubileerd worden aangeboden, wat de verhuismogelijkheden vereenvoudigt.
Hoewel de woning zich in een stedelijke omgeving bevindt, is de directe ligging aan het strand niet van toepassing; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op enkele kilometers afstand. Er is geen vermelding van privé-tuin of een privé-zwembad; de woning heeft toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied.
Dit appartement is met name geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van stedelijk gemak en kustnabijheid. Als u waarde hecht aan voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken, supermarkten en restaurants, dan past deze locatie uitstekend. De bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen. De nabijheid van diverse golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2 km afstand) spreekt golfers aan. Tevens biedt de locatie mogelijkheden voor strandliefhebbers en watersporters, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Het appartement, met zijn 3 slaapkamers, kan dienen als gezinswoning, een comfortabele pied-à-terre, of als investeringsobject vanwege de populaire locatie in de Costa del Sol.
Dit appartement, gelegen in de urbanisatie Las Tortugas de Aloha, is in goede staat en beschikt over diverse kenmerken die duiden op een degelijke afwerking. Marmeren vloeren zijn aanwezig, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig uitgerust. De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite. Kenmerken zoals inbouwkasten, een overdekt terras en een privé terras benadrukken het comfort en de praktische indeling. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en een privé ondergrondse garageplaats met een grote berging, verhogen het gebruiksgemak en de functionaliteit van de woning. De algemene staat van het appartement wordt beschreven als 'goed', wat impliceert dat het direct bewoonbaar is zonder ingrijpende renovaties.
De prijs van dit appartement in Nueva Andalucía begint bij €696.500. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het een royale woonoppervlakte van 120 m². De variatie in prijzen voor vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona vanaf €418.800 en Alba Benalmadena in Benalmadena vanaf €699.000, suggereert een brede prijsrange afhankelijk van locatie en projectkenmerken. Deze specifieke woning bevindt zich in het hogere segment, wat deels te verklaren is door de gewilde locatie in Nueva Andalucía en de directe nabijheid van voorzieningen en de kust.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn mix van stedelijke levendigheid en nabijheid tot natuurlijke schoonheid. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten op loopafstand te vinden zijn. De mobiliteit is hier hoog, met veel faciliteiten bereikbaar te voet of per fiets. De directe ligging aan de kust, met diverse stranden binnen enkele kilometers, biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten. De historische naam 'New Andalusia' verwijst naar de Spaanse kolonisatie in Zuid-Amerika, wat een echo is van de rijke geschiedenis van de regio. Het klimaat kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, wat het hele jaar door een aangename leefomgeving creëert. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De supermarkt is op 353 meter, de apotheek op 64 meter en diverse restaurants en cafés bevinden zich in de directe nabijheid. Deze toegankelijkheid maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. De nabijheid van de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot strandactiviteiten en de maritieme sfeer van Puerto Banús (0.7 km). De rustige woonwijk, omgeven door aangelegde tuinen en met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, zorgt voor een ontspannen sfeer, terwijl de levendige stad Marbella op korte afstand ligt voor meer dynamiek en culturele mogelijkheden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk westelijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, diverse stranden en de jachthaven van Puerto Banús. Ook de concentratie van golfbanen, die de regio zijn bijnaam 'Golf Valley' geven, is duidelijk zichtbaar in de directe omgeving.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, direct ten westen van de mondaine stad Marbella. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Nueva Andalucía zelf is een uitgestrekte residentiële zone die bekend staat als de 'Golf Valley' vanwege de hoge concentratie aan golfbanen. De stedelijke omgeving biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús slechts enkele minuten verwijderd zijn, wat een dynamische en veelzijdige woonervaring garandeert.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers zijn er tal van opties, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De auto is niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften, aangezien de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat het openbaar vervoer een redelijk alternatief maakt voor de auto.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio uitzonderlijk zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn. De ligging aan de kust zorgt voor een maritiem klimaat, met relatief milde winters en niet extreem hete zomers, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie van zon en een gematigd klimaat houdt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand- en watersportactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er wereldklasse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de nabijheid. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) versterkt het maritieme karakter van de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, direct ten westen van de mondaine stad Marbella. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Nueva Andalucía zelf is een uitgestrekte residentiële zone die bekend staat als de 'Golf Valley' vanwege de hoge concentratie aan golfbanen. De stedelijke omgeving biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús slechts enkele minuten verwijderd zijn, wat een dynamische en veelzijdige woonervaring garandeert.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL855910
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €696.500, positioneert zich in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000). Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000), valt het hogere prijsniveau op. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, bekend als de 'Golf Valley' en de directe nabijheid van luxe voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en diverse golfbanen. De stedelijke setting met alle voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de strandnabijheid (301 m tot Playa de Puerto Banús), biedt een unieke mix van comfort en lifestyle die de prijsstelling rechtvaardigt. De regio Costa del Sol blijft populair, wat de vraag en daarmee de prijsniveaus ondersteunt, vooral voor objecten in toplocaties met goede bereikbaarheid en een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
