Dieses Apartment in Nueva Andalucía, Málaga, bietet auf 120 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in direkter Küstennähe in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung liegt in der gepflegten und sicheren Wohnanlage Las Tortugas de Aloha, bekannt für ihre mediterrane Architektur und schönen Gärten. Mit einer Aussicht auf Gärten und das Meer ist dies ein attraktives Domizil an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in der Nähe des Meeres in Nueva Andalucía, einem urbanen Gebiet mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Promenade von Puerto Banús ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Playa de Puerto Banús (301 m). Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit Küstennähe.
Diese 3-Zimmer-Wohnung eignet sich für Personen, die eine Kombination aus Komfort, Nähe zu Annehmlichkeiten und Meer suchen. Die Wohnfläche von 120 m² bietet ausreichend Platz. Die gute Anbindung an Golfplätze und die städtische Infrastruktur sprechen sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an.
Das Apartment ist Teil der Wohnanlage Las Tortugas de Aloha und wird als bestehende Immobilie mit gutem Zustand angeboten. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Wohneinheit in einer gewachsenen Umgebung, die sich durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche auszeichnet.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten oder Pool direkt an der Einheit. Die Aussicht auf das Meer ist teilweise durch andere Gebäude oder Vegetation eingeschränkt. Es ist keine neuwertige Konstruktion, sondern eine Bestandsimmobilie. Die Beschreibung fokussiert sich auf die gegebenen Merkmale.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität suchen. Insbesondere für Golfer ist die Nähe zu bekannten Plätzen wie Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas attraktiv. Auch Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten schätzen, finden hier ein passendes Zuhause. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung legen und das mediterrane Lebensgefühl genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Puerto Banús bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und gastronomische Erlebnisse, während die ruhigere Lage der Wohnanlage Entspannung ermöglicht. Dies ist eine Immobilie für Kenner, die eine Balance zwischen Aktivität und Ruhe suchen.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand mit durchdachter Raumaufteilung. Marmorböden tragen zur Wertigkeit bei und sind pflegeleicht. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Die Küche ist als voll ausgestattet beschrieben, was moderne Kochbedürfnisse erfüllt. Die Bäder sind praktisch angelegt, wobei ein Bad en-suite zum Master-Schlafzimmer gehört. Die großzügigen Terrassentüren im Wohnbereich lassen viel Licht herein und ermöglichen den Zugang zur privaten Terrasse. Ein Aufzug in der Anlage erhöht den Komfort. Zusätzliche Stauräume, wie der ungewöhnlich große Abstellraum, bieten praktische Lösungen für Fahrräder oder Sportausrüstung. Die Möbel sind optional erhältlich, was Flexibilität bei der Einrichtung bietet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 696.500 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 120 m². Die Preise für Wohnungen dieser Art in Nueva Andalucía können je nach Lage, Größe, Ausstattung und Ausrichtung variieren. Die hier angegebene Preisvorstellung liegt im mittleren bis oberen Segment für die Gegend, was die Attraktivität der Lage und die Ausstattung der Wohnanlage widerspiegelt. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und spezifische Preisdetails für einzelne Einheiten zu prüfen.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist eine begehrte Wohngegend, die eine Mischung aus urbanem Leben und mediterraner Gelassenheit bietet. Dieses Apartment befindet sich in der gut gepflegten Wohnanlage Las Tortugas de Aloha, die für ihre Sicherheit und ihre schönen, tropisch anmutenden Gärten bekannt ist. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinem lebhaften Hafen, exklusiven Geschäften und Restaurants ist ein wesentlicher Anziehungspunkt. Gleichzeitig ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zu einigen der renommiertesten Golfplätze der Region. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, der zur Entspannung einlädt. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Architektur und einer ruhigen Atmosphäre, die einen Ausgleich zum Trubel der Küste bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Nueva Andalucía, südwestlich von Marbella gelegen, bietet ein lebendiges urbanes Umfeld. Dieses Apartment liegt in der Wohnanlage Las Tortugas de Aloha, die für ihre ruhige Atmosphäre und Sicherheit bekannt ist. Die Lage ist ideal für Personen, die sowohl die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zur Natur schätzen. Die Promenade von Puerto Banús ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Zugang zu Stränden, Restaurants und Geschäften. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und mediterraner Architektur. Für Golfer ist die Lage im "Golf Valley" ein großer Vorteil, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und medizinischer Versorgung rundet das Bild einer lebenswerten Umgebung ab.
Das Apartment liegt in Nueva Andalucía, einer bekannten Wohngegend westlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Puerto Banús und den Golfplätzen im "Golf Valley". Die dichte Bebauung und die vielen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind auf der Karte ersichtlich.
Nueva Andalucía befindet sich im Herzen der Costa del Sol, westlich der bekannten Stadt Marbella. Diese Lage positioniert das Projekt inmitten einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens. Als Teil der Provinz Málaga bietet Nueva Andalucía eine attraktive Mischung aus städtischem Flair, kosmopolitischem Leben und mediterraner Entspannung. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und einer breiten Palette von Dienstleistungen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, und Nueva Andalucía ist ein integraler Bestandteil dieses attraktiven Gesamtbildes.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Nueva Andalucía ist ausgezeichnet. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 45 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (353 m bzw. 64 m), was den Alltag vereinfacht. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos, sind nur etwa 2 km entfernt. Die Urbanisation ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Restaurants und Banken.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Die Region profitiert von rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein garantiert. Das Schwimmwetter, bei dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit zum Strand hin deuten auf eine angenehme, nicht zu anstrengende Umgebung hin. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit und die frische Brise vom Meer tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Nueva Andalucía bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Puerto Banús (301 m), gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Weitere Erholungsmöglichkeiten bieten die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung; darunter Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) laden zum Flanieren ein. Die durchschnittliche Lufttemperatur von 19,1°C und das 5-monatige Schwimmwetter fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía befindet sich im Herzen der Costa del Sol, westlich der bekannten Stadt Marbella. Diese Lage positioniert das Projekt inmitten einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens. Als Teil der Provinz Málaga bietet Nueva Andalucía eine attraktive Mischung aus städtischem Flair, kosmopolitischem Leben und mediterraner Entspannung. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und einer breiten Palette von Dienstleistungen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, und Nueva Andalucía ist ein integraler Bestandteil dieses attraktiven Gesamtbildes.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL855910
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía preislich im mittleren bis oberen Segment. Projekte wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegen preislich sehr nah, während Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen. Nueva Andalucía gilt als etablierte und gehobene Wohngegend, insbesondere für Golfer und Liebhaber des Marbella-Lebensstils. Die Nähe zu Puerto Banús und die Qualität der Wohnanlage Las Tortugas de Aloha rechtfertigen den höheren Preis im Vergleich zu Entwicklungen in Estepona, die oft auf neuere Bauprojekte mit anderen Ausstattungsmerkmalen fokussieren. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf eine etablierte Lage mit sofortiger Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten und eine bestimmte Lebensqualität legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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