تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في الموقع المتميز لـ Nueva Andalucía في ماربيا، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يقع العقار داخل مجتمع مسور مرغوب فيه، ويتميز بإطلالات على البحر والكثير من الضوء الطبيعي. تم تصميم الشقة بعناية لتمزج بين الأناقة العصرية والراحة العملية. يفتح المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة الفسيحة على تراس مواجه للجنوب، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالمناظر الساحلية. يوفر المجتمع، الذي يضم حدائق ذات مناظر طبيعية وحمام سباحة مشترك، نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسط Nueva Andalucía النابض بالحياة.
مقارنة بالمشاريع الجديدة في إستيپونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (تبدأ من 750,000 يورو) أعلى. ويعكس هذا موقعها المتميز بالقرب من ماربيا ومعالمها الشهيرة مثل بويرتو بانوس، بالإضافة إلى إطلالات مباشرة على البحر والتجديد الحديث. يقع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في نطاق سعري مماثل ولكنه يقع في Benalmadena، مع موقع مختلف. يقدم هذا العقار عرض قيمة فريد من حيث إطلالات البحر وحالة التجديد ومجتمع نويفا أندلوسيا الراسخ، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة فاخرة على الواجهة البحرية، على الرغم من سعره الأعلى مقارنة ببعض الخيارات في إستيپونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة بالقرب من ماربيا. وهي تقع داخل مجتمع مسور يتمتع بإطلالات على البحر، وتتمتع بموقع ممتاز يسهل الوصول منه إلى المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر نمط حياة نابض بالحياة.
تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة العصرية والملاءمة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر التراسات المواجهة للجنوب وإطلالات البحر بيئة هادئة. منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل مثاليان للعيش اليومي والترفيه.
تم مؤخرًا تجديد الشقة بالكامل، مما يوفر جودة فائقة وتصميمًا حديثًا. يشمل التجديد ترقية المطبخ والحمامات، بالإضافة إلى إعادة تشكيل المساحة العامة. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التعديلات. من المتوقع الانتهاء من أعمال التجديد في غضون 6 أسابيع.
يقع العقار داخل مجتمع يوفر موقف سيارات وغرفة تخزين. في حين أن المنطقة بها العديد من المرافق، يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أنه على الرغم من توفر وسائل النقل العام، فقد تكون السيارة مطلوبة للاستفادة الكاملة من المنطقة. الشواطئ على بعد مسافة، على الرغم من سهولة الوصول إليها.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومرافق وقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تعد غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مثالية للعائلات أو كمنزل للعطلات أو لاستضافة الضيوف. سيقدر المشترون الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بإطلالات البحر التراس المواجه للجنوب. القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية يجعلها جذابة للمقيمين الدائمين أو المقيمين الموسمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ. يوفر العقار الموجود في مجتمع آمن راحة بال إضافية.
تم تجديد الشقة بعناية باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تتميز بمطبخ مفتوح جديد تمامًا، مجهز بأجهزة أنيقة ومساحة تخزين واسعة. تم أيضًا تحديث الحمامات وتجهيزها بمرافق حديثة. عادة ما تكون الأرضيات من البلاط أو الرخام، بينما يتم طلاء الجدران بألوان محايدة، مما يخلق جوًا عصريًا وأنيقًا. تم تجهيز جميع الغرف بتكييف الهواء لضمان الراحة المستمرة. يحتوي العقار على خزائن مدمجة ويوفر تراسًا مغطى، مما يزيد من وظائفه وجاذبيته.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 750,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا، والتجديد الحديث، والمرافق مثل إطلالات البحر. نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة، خاصة على العقارات ذات التشطيبات الحديثة والموقع الممتاز، فإن السعر تنافسي. العقار في حالة ممتازة وجاهز للشراء الفوري، مما يمثل فرصة رائعة للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة راقية في ماربيا.
تعد نويفا أندلوسيا منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع غرب ماربيا، وتشتهر بملاعب الجولف والمطاعم وقربها من الشواطئ. توفر المنطقة بيئة حضرية ولكنها عادة ما تكون مزيجًا من ملاعب الجولف والفيلات والشقق. عادة ما يكون إيقاع الحياة هنا مريحًا، خاصة خارج موسم الذروة السياحية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من الواجهات البحرية والمراسي ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تجعل المرافق في المنطقة، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس الدولية، منها خيارًا شائعًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ.
يمزج أسلوب الحياة في نويفا أندلوسيا بين الراحة والاستجمام. تتميز المنطقة بملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر، وكلها على مقربة. تقع الشقة على بعد أمتار قليلة من الشاطئ، مما يوفر فرصًا ممتازة لأنشطة الشاطئ. القرب من المدارس الدولية والمرافق الطبية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة. البيئة المحيطة هادئة وآمنة، وتوفر للمقيمين ملاذًا سلميًا بينما يستمتعون بإطلالات خلابة على البحر.
تقع هذه الشقة في حي نويفا أندلوسيا في ماربيا، وهو حي مرغوب فيه يشتهر بملاعب الجولف والمطاعم وقربها من الشواطئ. إنها توفر بيئة نابضة بالحياة ولكنها هادئة، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل ووفرة من خيارات الترفيه.
تقع نويفا أندلوسيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع بين ماربيا وإستيپونا، وهي تحتل موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المختلفة في المنطقة. إن قربها من الساحل، جنبًا إلى جنب مع المرافق الحضرية، يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع على بعد 301 مترًا فقط من الشاطئ، مع وجود مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات في مكان قريب. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، ويقع مركز طبي على بعد 1.9 كم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي. تشمل خيارات النقل العام 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يوفر أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويطل على البحر الأبيض المتوسط. في حين أن المنطقة تقع في منطقة ساحلية، فإن ارتفاعها المنخفض نسبيًا يضمن عدم وجود درجات حرارة قصوى. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس وعلى بعد 2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، وهي مثالية للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك Golf Los Naranjos على بعد 2.0 كم. توفر ماربيا وبويرتو بانوس القريبة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تقع المراكز الرياضية على بعد أقل من 3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع بين ماربيا وإستيپونا، وهي تحتل موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المختلفة في المنطقة. إن قربها من الساحل، جنبًا إلى جنب مع المرافق الحضرية، يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL985586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته المتعمقة بساحل الشمس وساحل البياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
