Tento renovovaný byt se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle a nabízí tři ložnice a tři koupelny. Nemovitost se nachází v žádaném uzavřeném komunitě a pyšní se výhledem na moře a dostatkem přirozeného světla. Byt byl pečlivě navržen tak, aby kombinoval moderní eleganci s praktickým pohodlím. Otevřený kuchyňský kout a prostorný obývací prostor ústí na terasu orientovanou na jih, která je ideální pro stolování pod širým nebem nebo vychutnávání pobřežních výhledů. Komunita s udržovanými zahradami a společným bazénem nabízí klidný životní styl s snadným přístupem do živého centra Nueva Andalucía.
Ve srovnání s novými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), má tento byt v Nueva Andalucía (od 750 000 EUR) vyšší cenovou hladinu. To odráží jeho prestižní polohu v blízkosti Marbelly a jejích známých destinací, jako je Puerto Banús, a také přímý výhled na moře a nedávnou renovaci. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je v podobném cenovém rozpětí, ale nachází se v Benalmadeně s odlišnou polohou. Tato nemovitost nabízí jedinečnou hodnotu z hlediska výhledů na moře, stavu renovace a zavedené komunity Nueva Andalucía, což z ní činí silného konkurenta pro kupující hledající luxusní život u pobřeží, ačkoli za vyšší cenu než některé možnosti v Esteponě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, živé rezidenční oblasti poblíž Marbelly. Nachází se v uzavřené komunitě s výhledem na moře a nabízí vynikající polohu s snadným přístupem k obchodům, restauracím a mezinárodním školám. Oblast je známá svými golfovými hřišti a plážemi, které nabízejí pulzující životní styl.
Tento byt je atraktivní volbou pro kupující hledající moderní pohodlí a vybavení. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří hostí návštěvy. Terasy orientované na jih a výhled na moře vytvářejí klidné prostředí. Otevřený obývací prostor a plně vybavená kuchyň jsou ideální pro každodenní život a zábavu.
Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a nabízí vynikající kvalitu a moderní design. Renovace zahrnuje modernizaci kuchyně a koupelen a také přestavbu celkového prostoru. Nemovitost je ve výborném stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti další renovace. Očekává se, že renovační práce budou dokončeny do 6 týdnů.
Nemovitost se nachází v komunitě, která nabízí parkovací místo a sklad. Ačkoli je v oblasti mnoho vybavení, potenciální kupující by si měli být vědomi toho, že i když je k dispozici veřejná doprava, k plnému využití možností oblasti může být nutné auto. Pláže jsou sice snadno dostupné, ale poněkud vzdálené.
Tento byt je ideální pro kupující hledající moderní životní styl, vybavení a blízkost pláží a golfových hřišť. Tři ložnice a tři koupelny jsou ideální pro rodiny, rekreační domy nebo pro ty, kteří hostí návštěvy. Kupující, kteří rádi stolují venku nebo si užívají výhled na moře, ocení terasu orientovanou na jih. Blízkost obchodů, restaurací a mezinárodních škol ji činí atraktivní pro trvalé obyvatele nebo sezónní obyvatele hledající sofistikovaný životní styl. Nemovitost se nachází v zabezpečené komunitě a nabízí další klid.
Byt byl pečlivě zrekonstruován s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderních povrchových úprav. Obsahuje zcela novou otevřenou kuchyň vybavenou stylovými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Koupelny byly také modernizovány a vybaveny moderními armaturami. Podlahy jsou obvykle z dlažby nebo mramoru a stěny jsou natřeny neutrálními barvami, což vytváří moderní a elegantní atmosféru. Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací pro zajištění trvalého komfortu. Nemovitost disponuje vestavěnými skříněmi a nabízí krytou terasu, což zvyšuje její funkčnost a přitažlivost.
Tento třípokojový byt začíná na ceně 750 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Nueva Andalucía, nedávnou renovaci a vybavení, jako je výhled na moře. Vzhledem k vysoké poptávce v oblasti, zejména po nemovitostech s moderní povrchovou úpravou a skvělou polohou, je cena konkurenceschopná. Nemovitost je ve výborném stavu a je připravena k okamžitému nákupu, což představuje skvělou příležitost pro kupující, kteří chtějí vlastnit nemovitost v exkluzivní oblasti Marbelly.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast západně od Marbelly, známá svými golfovými hřišti, restauracemi a blízkostí pláží. Oblast nabízí městské prostředí, ale obvykle je směsicí golfových hřišť, vil a bytů. Tempo života zde bývá neformální, zejména mimo hlavní turistickou sezónu. Obyvatelé si mohou užívat blízkost promenád, marin a různých rekreačních aktivit. Vybavení v oblasti, jako jsou restaurace, obchody a mezinárodní školy, z něj činí oblíbenou volbu pro rodiny a ty, kteří hledají sofistikovaný životní styl.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje pohodlí a volný čas. V oblasti se nacházejí golfová hřiště, restaurace a obchody, vše v blízkosti. Byt se nachází jen několik metrů od pláže, což nabízí vynikající příležitosti pro plážové aktivity. Blízkost mezinárodních škol a lékařských zařízení jej činí atraktivním pro rodiny a ty, kteří hledají pohodlný život. Okolí je klidné a bezpečné a nabízí obyvatelům klidné prostředí, zatímco si užívají úžasné výhledy na moře.
Tento byt se nachází ve čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, což je vyhledávaná oblast známá svými golfovými hřišti, restauracemi a blízkostí pláží. Nabízí živé, ale klidné prostředí s snadným přístupem k dopravním sítím a množstvím rekreačních možností.
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a pulzujícím nočním životem. Nachází se mezi Marbellou a Esteponou a zaujímá strategickou polohu s snadným přístupem k různým atrakcím regionu. Jeho blízkost k pobřeží v kombinaci s městským vybavením jej činí ideálním pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Byt má vynikající polohu s snadným přístupem k vybavení. Nachází se pouhých 301 metrů od pláže, s různými restauracemi, obchody a lékárnami v pěší vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 353 metrů a lékařské centrum 1,9 km. Známá golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena pouhých 2,0 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování po vnitrozemí i mezinárodně. Možnosti veřejné dopravy zahrnují 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Nemovitost se nachází 7 metrů nad mořem s výhledem na Středozemní moře. Ačkoli se nachází v pobřežní oblasti, relativně nízká nadmořská výška zajišťuje, že nedochází k extrémním teplotám. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotami vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Oblast má několik pláží s Modrou vlajkou, které jsou ideální pro plavání, opalování a vodní sporty. Milovníci golfu najdou v blízkosti několik známých golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos vzdáleného 2,0 km. Marbella a nedaleké Puerto Banús nabízejí různé možnosti stravování a nakupování. Sportovní centra jsou vzdálena méně než 3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a pulzujícím nočním životem. Nachází se mezi Marbellou a Esteponou a zaujímá strategickou polohu s snadným přístupem k různým atrakcím regionu. Jeho blízkost k pobřeží v kombinaci s městským vybavením jej činí ideálním pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL985586
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
