Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en moderne boligløsning nær kysten. Med 3 soverom og 3 bad på 115 m² boareal kombinerer den komfort og nærhet til urbane fasiliteter og Middelhavet. Prosjektet er allerede ferdigstilt og klart for umiddelbar levering, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt. Beliggenheten lover en god balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, som har lavere inngangspriser, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía med 750.000 € seg i et høyere segment. Dette er forståelig gitt dens førsteklasses beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús, samt dens umiddelbare nærhet til stranden. Alba Benalmadena, med en startpris på 699.000 €, er prismessig nær, men den spesifikke beliggenheten for denne leiligheten i Nueva Andalucía, med direkte tilgang til den eksklusive marinaen og strendene, er spesielt attraktiv. Det faktum at dette prosjektet er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig, mens andre prosjekter fortsatt kan være under utvikling eller ha senere leveringsdatoer, gir en ytterligere fordel for kjøpere som ønsker rask tilgjengelighet. Utstyret og den nye tilstanden etter renoveringen rettferdiggjør også prissettingen i dette ettertraktede markedssegmentet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et byområde rett ved kysten. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og flere golfbaner understreker stedets attraktivitet for fritidsaktiviteter og daglige ærender.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en nesten ny eiendom med moderne fasiliteter og god tilkobling. De 3 soverommene og 3 badene tilbyr plass til gjester eller familie. Sørvendt orientering og nærhet til fasiliteter som golfbaner og stranden vil tiltrekke kjøpere som verdsetter en aktiv og komfortabel livsstil ved kysten.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at bygget er fullført og leiligheten er umiddelbart klar til innflytting. Denne raske tilgjengeligheten er en betydelig fordel for kjøpere som ikke ønsker å vente en lang byggeperiode. Eiendommen representerer dagens standard for moderne konstruksjon og renovering.
Prosjektet tilbyr ikke terrasser med havutsikt, selv om det ligger nær kysten. Omgivelsene er urbane, noe som innebærer en høy tetthet av bygninger og aktiviteter. De angitte avstandene er i luftlinje; faktisk kjøretid kan variere avhengig av trafikk.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart tilgjengelig, moderne renovert eiendom nær stranden og som verdsetter god infrastruktur. Den er ideell for enkeltpersoner eller par som setter pris på middelhavslivsstilen med korte avstander til restauranter, butikker og havet. De 3 soverommene gir fleksibilitet for gjester eller et hjemmekontor, noe som også gjør den attraktiv for små familier. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Den raske tilgjengeligheten til Málaga flyplass (45 km) gjør den også til et praktisk alternativ for hyppige reisende eller som en lett tilgjengelig fritidsbolig.
Eiendommen er nylig renovert og i utmerket stand. Beskrivelsen nevner 'premium materialer' og 'elegante hvitevarer' på kjøkkenet, noe som antyder høykvalitets og moderne utstyr. Badene er også i nyskick. Sørvendt orientering sikrer mye naturlig lys innendørs. Funksjoner som innebygde garderober og klimaanlegg bidrar til komfort og funksjonalitet. Fellesområdene inkluderer velstelte hager og et felles svømmebasseng, som gjenspeiler den generelle kvalitetsstandarden for anlegget.
Leiligheten tilbys fra €750.000. Med 115 m² boareal blir prisen per kvadratmeter ca. €6.522. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i en ettertraktet region på Costa del Sol, nær Marbella og Puerto Banús. Siden prosjektet er ferdigstilt, er eiendommen umiddelbart tilgjengelig. Det er ingen informasjon om ytterligere prisvarianter eller en skala basert på etasje eller orientering, noe som antyder et standardisert tilbud.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, fremstår som et dynamisk boligområde. Denne leiligheten ligger midt i dette urbane landskapet, med et supermarked kun 353 meter unna og et apotek praktisk talt ved siden av (64 m). Nærheten til marinaen Puerto Banús, bare 700 meter i luftlinje, lover en livlig atmosfære med mange restauranter og butikker. Stranden Playa de Puerto Banús ligger også drøye 300 meter unna, noe som muliggjør daglige spaserturer langs havet. Til tross for den urbane beliggenheten, ligger golfbaner som Los Naranjos bare omtrent 2 km unna, og området tilbyr over 10 offentlige transportlinjer for god mobilitet, selv uten bil. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for aktiviteter året rundt.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i et urbant miljø, men også preget av grønne områder og nærhet til havet. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) forenkler hverdagen betraktelig. Puerto Banús, 700 m unna, tilbyr et pulserende natteliv og eksklusive shoppingmuligheter. Samtidig ligger viktige golfbaner bare ca. 2 km unna. Med over 10 offentlige transportlinjer er forflytning innenfor en radius på 5-7 km godt organisert, og stranden ligger bare en kort spasertur unna. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og de mange soltimene fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til Puerto Banús med sin marina og strender, samt konsentrasjonen av golfbaner i innlandet. Det urbane miljøet kjennetegnes av god infrastruktur som forenkler hverdagen.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente sentrene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir fordelen av å kombinere fasilitetene i en større by med eksklusiviteten til Puerto Banús. Regionen er kjent for sine luksuseiendommer, førsteklasses golfbaner og middelhavslivsstilen. Tilkoblingen til kystveien A-7 forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra Málaga til Estepona. Beliggenheten gir rask tilgang til kulturelle tilbud og fritidsaktiviteter i hele provinsen Málaga.
Tilgjengeligheten er et sterkt punkt ved denne leiligheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots (henholdsvis 353 m og 64 m). Anleggte golfbaner som Los Naranjos ligger 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse til internasjonale destinasjoner. Regionen er godt betjent av 10 busslinjer med 50 holdeplasser, noe som forenkler bruken av offentlig transport. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og Marbella gir også tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavspreget, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder (vanntemperaturer ≥20°C) er forholdene gunstige for utendørsaktiviteter hele året. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet og den flate hellingen mot stranden (0,0%) bidrar til det behagelige mikroklimaet. Omgivelsene tilbyr både kystlandskap og nærheten til fjellene som en naturlig bakgrunn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare nærheten til stranden er en vesentlig fordel: Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og den maritime atmosfæren forsterkes av nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro ligger også innenfor 2,5 km radius.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente sentrene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir fordelen av å kombinere fasilitetene i en større by med eksklusiviteten til Puerto Banús. Regionen er kjent for sine luksuseiendommer, førsteklasses golfbaner og middelhavslivsstilen. Tilkoblingen til kystveien A-7 forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra Málaga til Estepona. Beliggenheten gir rask tilgang til kulturelle tilbud og fritidsaktiviteter i hele provinsen Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL985586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
