Ten apartament w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje nowoczesne rozwiązanie mieszkaniowe blisko wybrzeża. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 115 m² powierzchni mieszkalnej, łączy komfort i bliskość do miejskich udogodnień oraz Morza Śródziemnego. Projekt jest już zakończony i gotowy do natychmiastowego odbioru, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących chcących szybko się wprowadzić. Lokalizacja obiecuje dobrą równowagę między spokojem a dostępnością.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, które mają niższe ceny wywoławcze, ten apartament w Nueva Andalucía za 750 000 € plasuje się w wyższym segmencie. Jest to zrozumiałe, biorąc pod uwagę jego pierwszorzędną lokalizację w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, a także bezpośrednią bliskość do plaży. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą 699 000 €, jest blisko cenowo, ale specyficzna lokalizacja tego apartamentu w Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do ekskluzywnej mariny i plaż, jest szczególnie atrakcyjna. Fakt, że ten projekt jest zakończony i natychmiast dostępny, podczas gdy inne projekty mogą być jeszcze w fazie rozwoju lub mieć późniejsze terminy dostawy, stanowi dodatkową korzyść dla kupujących, którzy pragną szybkiej dostępności. Wyposażenie i stan jak nowy po remoncie również uzasadniają cenę w tym poszukiwanym segmencie rynku Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze miejskim bezpośrednio przy wybrzeżu. Ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne na piechotę. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i kilku pól golfowych podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla rekreacji i codziennych sprawunków.
Ten apartament jest skierowany do kupujących poszukujących prawie nowej nieruchomości z nowoczesnymi udogodnieniami i dobrym połączeniem komunikacyjnym. 3 sypialnie i 3 łazienki oferują przestrzeń dla gości lub rodziny. Południowa orientacja i bliskość udogodnień, takich jak pola golfowe i plaża, przyciągną kupujących ceniących aktywny i komfortowy styl życia nad morzem.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Zakończony', co oznacza, że budowa została ukończona, a apartament jest natychmiast gotowy do zamieszkania. Ta szybka dostępność jest znaczącą zaletą dla kupujących, którzy nie chcą czekać długiego okresu budowy. Nieruchomość reprezentuje obecny standard nowoczesnego budownictwa i renowacji.
Projekt nie oferuje tarasów z widokiem na morze, mimo że znajduje się blisko wybrzeża. Otoczenie jest miejskie, co oznacza dużą gęstość budynków i aktywności. Podane odległości są w linii prostej; rzeczywisty czas jazdy może się różnić w zależności od ruchu drogowego.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają natychmiast dostępnej, nowocześnie odnowionej nieruchomości blisko plaży i cenią dobrą infrastrukturę. Jest idealny dla osób lub par, które lubią śródziemnomorski styl życia z krótkimi dojazdami do restauracji, sklepów i morza. 3 sypialnie oferują elastyczność dla gości lub domowego biura, co czyni go również atrakcyjnym dla małych rodzin. Gracze golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Szybka dostępność do lotniska w Maladze (45 km) sprawia, że jest to również praktyczna opcja dla częstych podróżnych lub jako łatwo dostępna druga rezydencja.
Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie. Opis wspomina o 'materiałach premium' i 'stylowych urządzeniach' w kuchni, co sugeruje wysokiej jakości i nowoczesne wyposażenie. Łazienki są również w stanie jak nowe. Południowa orientacja zapewnia dużo naturalnego światła wewnątrz. Funkcje, takie jak wbudowane szafy i klimatyzacja, przyczyniają się do komfortu i funkcjonalności. Części wspólne obejmują zadbane ogrody i wspólny basen, które odzwierciedlają ogólny standard jakości obiektu.
Apartament jest oferowany od 750 000 €. Przy 115 m² powierzchni mieszkalnej cena za metr kwadratowy wynosi około 6 522 €. Ten poziom cen odzwierciedla lokalizację w poszukiwanym regionie Costa del Sol, blisko Marbelli i Puerto Banús. Ponieważ projekt jest zakończony, nieruchomość jest natychmiast dostępna. Brak informacji o dodatkowych wariantach cenowych lub stopniowaniu cen w zależności od piętra lub orientacji, co sugeruje standardową ofertę.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako dynamiczna dzielnica mieszkaniowa. Ten apartament znajduje się w sercu tego miejskiego krajobrazu, z supermarketem zaledwie 353 metry od hotelu i apteką praktycznie obok (64 m). Bliskość mariny Puerto Banús, zaledwie 700 metrów w linii prostej, obiecuje tętniącą życiem atmosferę z licznymi restauracjami i butikami. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się również nieco ponad 300 metrów dalej, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Pomimo miejskiej lokalizacji, pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się w odległości około 2 km, a okolica oferuje ponad 10 linii transportu publicznego dla dobrej mobilności, nawet bez samochodu. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznych aktywności.
Życie w Nueva Andalucía oznacza mieszkanie w miejskim otoczeniu, ale także naznaczone terenami zielonymi i bliskością morza. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarket (353 m) i apteka (64 m), znacznie ułatwia codzienne życie. Puerto Banús, 700 m dalej, oferuje tętniące życiem nocne życie i ekskluzywne możliwości zakupów. Jednocześnie ważne pola golfowe znajdują się w odległości około 2 km. Z ponad 10 liniami transportu publicznego, przemieszczanie się w promieniu 5-7 km jest dobrze zorganizowane, a plaża znajduje się zaledwie krótki spacer od hotelu. Średnia roczna temperatura 19,1°C i liczne słoneczne godziny sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús z jego mariną i plażami, a także koncentrację pól golfowych w głębi lądu. Otoczenie miejskie charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, która ułatwia codzienne życie.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Ta pozycja oferuje przewagę połączenia udogodnień większego miasta z ekskluzywnością Puerto Banús. Region słynie z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia. Połączenie z autostradą przybrzeżną A-7 ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Malagi po Esteponę. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do oferty kulturalnej i rekreacyjnej w całej prowincji Málaga.
Dostępność jest mocną stroną tego apartamentu. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo (odpowiednio 353 m i 64 m). Renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się w odległości 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi miejscami docelowymi. Region jest dobrze obsługiwany przez 10 linii autobusowych z 50 przystankami, co ułatwia korzystanie z transportu publicznego. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli zapewnia również dostęp do szerokiej gamy restauracji, sklepów i atrakcji rekreacyjnych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami między 12°C a 27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 słonecznymi godzinami rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C) warunki sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski spadek w kierunku plaży (0,0%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Okolica oferuje zarówno krajobrazy przybrzeżne, jak i pobliskie góry jako naturalne tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość plaży jest istotną zaletą: Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa, kilka renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i nadmorska atmosfera są wzmocnione przez bliskość Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli (5,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, znajdują się również w promieniu 2,5 km.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Ta pozycja oferuje przewagę połączenia udogodnień większego miasta z ekskluzywnością Puerto Banús. Region słynie z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia. Połączenie z autostradą przybrzeżną A-7 ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Malagi po Esteponę. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do oferty kulturalnej i rekreacyjnej w całej prowincji Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL985586
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
