Tento renovovaný byt sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía v Marbelle a ponúka tri spálne a tri kúpeľne. Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej uzatvorenej komunite a pýši sa výhľadom na more a dostatkom prirodzeného svetla. Byt bol starostlivo navrhnutý tak, aby kombinoval modernú eleganciu s praktickým komfortom. Otvorená kuchyňa a priestranná obývacia izba vedú na terasu orientovanú na juh, ktorá je ideálna na stolovanie pod holým nebom alebo vychutnávanie pobrežných výhľadov. Komunita s udržiavanými záhradami a spoločným bazénom ponúka pokojný životný štýl s ľahkým prístupom do živého centra Nueva Andalucía.
V porovnaní s novými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), tento byt v Nueva Andalucía (od 750 000 EUR) má vyššiu cenu. To odráža jeho prémiovú polohu v blízkosti Marbelly a jej známych destinácií ako Puerto Banús, ako aj priamy výhľad na more a nedávnu renováciu. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je v podobnom cenovom rozpätí, ale nachádza sa v Benalmadene, s odlišnou polohou. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú hodnotu z hľadiska výhľadu na more, stavu renovácie a zavedenej komunity Nueva Andalucía, čo z nej robí silného konkurenta pre kupujúcich hľadajúcich luxusný život pri pobreží, hoci za vyššiu cenu ako niektoré možnosti v Estepone.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v Nueva Andalucía, rušnej obytnej štvrti v blízkosti Marbelly. Nachádza sa v uzavretej komunite s výhľadom na more a ponúka vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a medzinárodným školám. Okres je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami, ktoré ponúkajú pulzujúci životný štýl.
Tento byt je atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný komfort a pohodlie. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí hostia hostí. Terasy orientované na juh a výhľad na more vytvárajú pokojné prostredie. Otvorený obývací priestor a plne vybavená kuchyňa sú ideálne pre každodenný život a zábavu.
Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, ponúka vynikajúcu kvalitu a moderný dizajn. Rekonštrukcia zahŕňa modernizáciu kuchyne a kúpeľní, ako aj prekonfiguráciu celkového priestoru. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie. Očakáva sa, že rekonštrukčné práce budú dokončené do 6 týždňov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v komunite, ktorá ponúka parkovacie miesto a skladovací priestor. Hoci oblasť má množstvo vybavenia, potenciálni kupujúci by si mali uvedomiť, že aj keď je verejná doprava k dispozícii, na plné využitie možností oblasti môže byť potrebné auto. Pláže sú síce ľahko dostupné, ale na určitú vzdialenosť.
Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný životný štýl, vybavenie a blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. Tri spálne a tri kúpeľne sú ideálne pre rodiny, rekreačné domy alebo pre tých, ktorí hostia hostí. Kupujúci, ktorí si užívajú stolovanie pod holým nebom alebo výhľad na more, ocenia terasu orientovanú na juh. Blízkosť obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl ju robí atraktívnou pre trvalých obyvateľov alebo sezónnych obyvateľov, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v bezpečnej komunite, poskytuje dodatočný pokoj.
Byt bol starostlivo zrekonštruovaný s použitím vysokokvalitných materiálov a moderných povrchových úprav. Obsahuje úplne novú otvorenú kuchyňu vybavenú štýlovými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľne boli tiež modernizované a vybavené modernými inštaláciami. Podlahy sú zvyčajne z dlaždíc alebo mramoru a steny sú natreté neutrálnymi farbami, čím sa vytvára moderná a elegantná atmosféra. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou pre zabezpečenie trvalého komfortu. Nehnuteľnosť má vstavané skrine a ponúka krytú terasu, čím sa zvyšuje jej funkčnosť a atraktivita.
Tento trojizbový byt začína od 750 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, nedávnu renováciu a vybavenie, ako je výhľad na more. Vzhľadom na vysoký dopyt v oblasti, najmä po nehnuteľnostiach s modernou úpravou a vynikajúcou polohou, je cena konkurencieschopná. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžitý nákup, čo predstavuje skvelú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v exkluzívnej oblasti Marbelly.
Nueva Andalucía je rušná obytná štvrť západne od Marbelly, známa svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a blízkosťou pláží. Okres ponúka mestské prostredie, ale zvyčajne je to zmes golfových ihrísk, víl a bytov. Tempo života je tu zvyčajne neformálne, najmä mimo hlavnej turistickej sezóny. Obyvatelia si môžu vychutnať blízkosť promenád, prístavov a rôznych rekreačných aktivít. Vybavenie v oblasti, ako sú reštaurácie, obchody a medzinárodné školy, z neho robí populárnu voľbu pre rodiny a tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje pohodlie a voľný čas. V oblasti sa nachádzajú golfové ihriská, reštaurácie a obchody, ktoré sú všetky v blízkosti. Byt sa nachádza len pár metrov od pláže, čo ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení ho robí atraktívnym pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pohodlný život. Okolie je pokojné a bezpečné, ponúka obyvateľom pokojné útočisko, zatiaľ čo si užívajú úžasné výhľady na more.
Tento byt sa nachádza v štvrti Nueva Andalucía v Marbelle, vyhľadávanej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a blízkosťou pláží. Ponúka živé, ale pokojné prostredie s ľahkým prístupom k dopravným sieťam a množstvom rekreačných možností.
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Nachádza sa medzi Marbellou a Esteponou a zaujíma strategickú polohu s ľahkým prístupom k rôznym atrakciám regiónu. Jeho blízkosť k pobrežiu v kombinácii s mestskými vymoženosťami ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Byt má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k vybaveniu. Nachádza sa len 301 metrov od pláže, s rôznymi reštauráciami, obchodmi a lekárňami v pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený 353 metrov a zdravotnícke centrum 1,9 km. Renomované golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené len 2,0 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje pohodlie pre domáce a medzinárodné cestovanie. Možnosti verejnej dopravy zahŕňajú 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Viac ako 3856 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza 7 metrov nad morom s výhľadom na Stredozemné more. Hoci sa nachádza v pobrežnej oblasti, relatívne nízka nadmorská výška zaisťuje, že nedochádza k extrémnym teplotám. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody presahujú 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. V oblasti sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, ktoré sú ideálne na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Milovníci golfu nájdu v blízkosti niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos vzdialeného 2,0 km. Marbella a blízke Puerto Banús ponúkajú rôzne možnosti stravovania a nakupovania. Športové centrá sú vzdialené menej ako 3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Nachádza sa medzi Marbellou a Esteponou a zaujíma strategickú polohu s ľahkým prístupom k rôznym atrakciám regiónu. Jeho blízkosť k pobrežiu v kombinácii s mestskými vymoženosťami ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL985586
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
