Nepremičnina v Nueva Andalucía ponuja sodobno udobje in morski razgled v prestižni zaprti skupnosti. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami ta popolnoma prenovljena apartma, ki se nahaja v bližini znanih igrišč za golf in plaž, predstavlja priložnost za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu na priljubljeni Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), Apartment Miramar v Nueva Andalucía predstavlja dražjo, a tudi bolj prestižno možnost, kar je razvidno tudi iz primerjave z Alba Benalmadena (cene od 699.000 €). Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo dostopnejše cene, se Nueva Andalucía odlikuje po svoji bližini luksuznih objektov, kot je marina Puerto Banús, ter osredotočenosti na golf infrastrukturo. Ta lokacija je bolj usmerjena k kupcem, ki iščejo integriran življenjski slog, kjer so vrhunska igrišča za golf, restavracije in obala v neposredni bližini. Cene odražajo to ekskluzivnost in povpraševanje po nepremičninah v tej dobro uveljavljeni soseski. V primerjavi z bližnjimi projekti, kot je Alba Benalmadena, Apartment Miramar ponuja podobno raven sodobnega življenja, vendar se nahaja v srčiki najbolj znanega območja za golf in luksuzno zabavo na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v bližini obale, v urbanem okolju, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš. Njegova lega omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar prispeva k udobju vsakdanjega življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno bivališče z morskim razgledom in bližino vseh ključnih dejavnosti. Tri spalnice nudijo prostor za družino ali goste, medtem ko bližina golf igrišč in plaž zadovoljuje potrebe po rekreaciji.
Projekt je trenutno v fazi popolne prenove, ki naj bi se zaključila v šestih tednih. To pomeni, da bodo notranjost in zunanjost posodobljene po najnovejših standardih, kar zagotavlja moderno in sveže bivalno okolje ob dokončanju.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali velikega vrta, saj se nahaja v stanovanjskem bloku z dostopom do skupnih prostorov. Prav tako ni neposrednega dostopa do plaže, čeprav je ta v bližini.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dokončano in moderno bivališče na območju Costa del Sol. Če cenite bližino plaže, restavracij in storitev, ki so dosegljive peš, je to lahko prava izbira. Parom ali manjšim družinam, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu, omogoča tri spalnice dovolj prostora. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč, medtem ko tisti, ki iščejo počitniško rezidenco ali drugo domovanje, cenijo varnost zaprte skupnosti in bližino marine Puerto Banús. Kupci, ki se zavedajo vrednosti nedavno prenovljenih nepremičnin, bodo prepoznali priložnost za takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj v obnovo. Osebe, ki potrebujejo dobro povezljivost z letališčem Malaga (45 km), bodo prav tako našle to lokacijo privlačno za pogosta potovanja.
Projekt Apartment Miramar je bil deležen celovite prenove, ki poudarja sodobno estetiko in visoko kakovost materialov. Interjerji vključujejo premijske materiale in sodobne aparate, kar se odraža v odprti kuhinji, ki se neopazno povezuje z bivalnim prostorom. Vsaka spalnica je zasnovana tako, da izkorišča naravno svetlobo, glavna spalnica pa nudi dodaten užitek s kopalnico in vgradnimi omarami. Poleg tega ponuja nepremičnina južno usmerjeno teraso, idealno za uživanje na prostem. Celotna notranjost je bila skrbno prenovljena, da bi zagotovila udobno in stilsko bivalno okolje, skladno z najnovejšimi trendi v oblikovanju. Vgrajene omare v vseh spalnicah zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje, kar povečuje funkcionalnost bivalnih prostorov. Dokončanje prenove je predvideno v šestih tednih, kar pomeni, da bo končni rezultat brezhiben in pripravljen za vselitev.
Apartma v Nueva Andalucía je na voljo po ceni od 750.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju, nedavno celovito prenovo ter 3 spalnice in 3 kopalnice. Območje je znano po visoki povpraševanosti, zlasti med kupci, ki iščejo sodobna bivališča v bližini golf igrišč in obale. Zavedati se je treba, da so nepremičnine v tej kategoriji pogosto predmet hitrih transakcij. Dostopnost je odvisna od trenutnega statusa prodaje, saj je bila nepremičnina nedavno prenovljena in je pripravljena za vselitev po zaključku del v naslednjih šestih tednih. Ker gre za eno od redkih ponudb v tem stanju in na tej lokaciji, lahko pričakujemo konstantno zanimanje.
Ta nepremičnina v Nueva Andalucía ponuja življenje, ki združuje urbano udobje z bližino narave in rekreativnih dejavnosti. Nahaja se v zaprti skupnosti, kar zagotavlja varnost in mir, hkrati pa ima vse potrebne storitve na dosegu roke. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko je center mesta Marbella oddaljen le nekaj minut vožnje. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo na terasi z morskim razgledom, sprehod do bližnje lekarne (64 m) ali supermarketa (353 m), popoldansko igro golfa na enem od bližnjih igrišč ali sprostitev ob skupnem bazenu. Večerni čas je lahko namenjen obisku restavracij ali sprehodu ob marini Puerto Banús (0,7 km). Bivalno okolje je zasnovano za tiste, ki cenijo priročnost, dostopnost in sredozemski življenjski slog, z možnostjo hitrega dostopa do večjih mestnih središč in letališča.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot "Dolina golfa" in ponuja edinstveno kombinacijo sredozemskega življenjskega sloga z bližino prestižnih igrišč za golf ter živahne marine Puerto Banús. Stanovanje se nahaja v zaprti skupnosti, ki zagotavlja varnost in mir, hkrati pa omogoča dostop do dobro vzdrževanih vrtov in skupnega bazena. Na območju je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe izpolnjene brez potrebe po dolgih potovanjih. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), omogoča enostaven dostop do obale. Mednarodne šole, kot je British International School (4,2 km), so prav tako v bližini, kar je pomembno za družine z otroki. Živahno utripa Puerto Banús s svojimi jahtami, butiki in restavracijami je oddaljen le 0,7 km, kar zagotavlja možnosti za zabavo in sprostitev.
Ta apartma se nahaja v uglednem območju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Lega ponuja ugodno bližino plaž, prestižnih igrišč za golf in živahne marine Puerto Banús, kar omogoča kombinacijo sprostitve in aktivnosti.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella, kar omogoča prebivalcem uživanje v prednostih obeh lokacij. Središče Marbelle je lahko dosegljivo, kar ponuja širšo paleto nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih možnosti. Hkrati pa Nueva Andalucía nudi mirnejše, rezidenčno okolje, ki je še posebej privlačno za ljubitelje golfa in tiste, ki iščejo bližino marine Puerto Banús. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar povečuje privlačnost kot počitniške ali stalne destinacije.
Lokacija apartmaja v Nueva Andalucía ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Nahaja se le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km so štiri lekarne, en zobozdravnik, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe izpolnjene. Najbližje igrišče za golf, Golf Los Naranjos, je oddaljeno 2,0 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini so tudi tri glavna igrišča za golf: The Range golf lessons (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in Magna Marbella Golf (2,8 km). Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v okolici je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía na Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z ugodnimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z maksimalnimi poletnimi temperaturami okoli 27 °C in minimalnimi zimskimi okoli 12 °C. S 3.856 sončnimi urami na leto je regija ena najbolj sončnih v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, je idealno za plavanje in vodne športe. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem in skoraj ravna lega do plaže (0,0% naklon) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih pogojev ali zahtevnih terenov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki ponujajo različne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marini Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) dodaja privlačnost za tiste, ki uživajo v pomorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella, kar omogoča prebivalcem uživanje v prednostih obeh lokacij. Središče Marbelle je lahko dosegljivo, kar ponuja širšo paleto nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih možnosti. Hkrati pa Nueva Andalucía nudi mirnejše, rezidenčno okolje, ki je še posebej privlačno za ljubitelje golfa in tiste, ki iščejo bližino marine Puerto Banús. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar povečuje privlačnost kot počitniške ali stalne destinacije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL985586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
