דירה משופצת זו ממוקמת במיקום היוקרתי של נואבה אנדלוסיה במרבלה, ומציעה שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הנכס, הממוקם בקהילה סגורה מבוקשת, מתהדר בנוף לים ושפע של אור טבעי. הדירה תוכננה בקפידה כדי לשלב אלגנטיות מודרנית עם נוחות מעשית. המטבח הפתוח ואזור המגורים המרווח מובילים למרפסת הפונה לדרום, אידיאלית לארוחות בחוץ או ליהנות מהנופים של החוף. הקהילה, הכוללת גנים מטופחים ובריכה משותפת, מציעה אורח חיים שליו תוך מתן גישה קלה למרכז התוסס של נואבה אנדלוסיה.
בהשוואה לפרויקטים חדשים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה (החל מ-750,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר. הדבר משקף את מיקומה הפרימיום ליד מרבלה ואת אתריה המפורסמים כמו פוארטו באנוס, כמו גם את נוף הים הישיר והשיפוץ האחרון. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים דומה אך ממוקמת בבנלמדנה, עם מיקום שונה. נכס זה מציע הצעת ערך ייחודית מבחינת נופי הים, מצב השיפוץ והקהילה המבוססת של נואבה אנדלוסיה, מה שהופך אותו למתחרה חזק עבור רוכשים המחפשים חיי יוקרה על קו החוף, אם כי במחיר גבוה יותר מכמה אפשרויות באסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים תוסס ליד מרבלה. היא ממוקמת בקהילה סגורה עם נוף לים, ונהנית ממיקום מעולה עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. האזור ידוע במגרשי הגולף והחופים שלו, המציעים אורח חיים תוסס.
דירה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית ופרקטיות. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות או לאלה המארחים אורחים. המרפסות הפונות דרומה ונופי הים יוצרים סביבה שלווה. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו אידיאליים למגורים יומיומיים ואירוח.
הדירה שופצה לאחרונה במלואה, ומציעה איכות מעולה ועיצוב מודרני. השיפוץ כולל שדרוג של המטבח וחדרי האמבטיה, כמו גם עיצוב מחדש של החלל הכללי. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים נוספים. צפוי כי עבודות השיפוץ יושלמו תוך 6 שבועות.
הנכס ממוקם בקהילה המציעה מקום חניה ומחסן. בעוד שלאזור יש שפע של מתקנים, רוכשים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שלמרות שתחבורה ציבורית זמינה, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לנצל את מלוא ההזדמנויות של האזור. החופים נמצאים במרחק מסוים, אם כי נגישים בקלות.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים מודרני, מתקנים וקרבה לחופים ולמגרשי גולף. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מושלמים למשפחות, לבתים נופש או לאירוח אורחים. רוכשים שנהנים מסעודה בחוץ או מנופי הים יעריכו את המרפסת הפונה דרומה. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור תושבים קבועים או תושבים עונתיים המחפשים אורח חיים מתוחכם. הנכס, הממוקם בקהילה מאובטחת, מספק שקט נפשי נוסף.
הדירה שופצה בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. היא כוללת מטבח פתוח חדש לגמרי המצויד במכשירי חשמל מסוגננים ושטח אחסון בשפע. גם חדרי האמבטיה שודרגו והותקנו בהם מתקנים מודרניים. הרצפות הן בדרך כלל אריחים או שיש, והקירות צבועים בגוונים ניטרליים, היוצרים אווירה מודרנית ואלגנטית. כל החדרים מצוידים במזגן כדי להבטיח נוחות מתמשכת. הנכס כולל ארונות מובנים ומציע מרפסת מקורה, המגבירה את הפונקציונליות והאטרקטיביות שלו.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחילה מ-750,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בנואבה אנדלוסיה, את השיפוץ האחרון ואת המתקנים כמו נוף לים. בהתחשב בביקוש הגבוה באזור, במיוחד לנכסים עם גימורים מודרניים ומיקום מעולה, המחיר תחרותי. הנכס במצב מצוין ומוכן לרכישה מיידית, מהווה הזדמנות מצוינת לרוכשים המעוניינים להחזיק בנכס באזור יוקרתי של מרבלה.
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים תוסס הממוקם ממערב למרבלה, המפורסם במגרשי הגולף, במסעדות ובקרבתו לחופים. האזור מציע סביבה עירונית, אך בדרך כלל הוא תערובת של מגרשי גולף, וילות ודירות. קצב החיים כאן הוא בדרך כלל נינוח, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית. התושבים יכולים ליהנות מקרבה למרינות, נמלי יאכטות ומגוון פעילויות פנאי. המתקנים באזור, כגון מסעדות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים, הופכים אותו לבחירה פופולרית עבור משפחות ואלו המחפשים אורח חיים מתוחכם.
אורח החיים בנואבה אנדלוסיה משלב נוחות ופנאי. האזור כולל מגרשי גולף, מסעדות וחנויות, כולם בקרבת מקום. הדירה ממוקמת במרחק של מטרים ספורים מהחוף, ומציעה הזדמנויות מצוינות לפעילויות חוף. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ומתקנים רפואיים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות ואלו המחפשים חיים נוחים. הסביבה שקטה ובטוחה, ומציעה לתושבים מפלט שליו תוך כדי הנאה מנופים מדהימים של הים.
דירה זו ממוקמת בשכונת נואבה אנדלוסיה במרבלה, אזור מבוקש הידוע במגרשי הגולף, במסעדות ובקרבתו לחופים. היא מציעה סביבה תוססת אך שלווה, עם גישה קלה לרשתות תחבורה ושפע של אפשרויות פנאי.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. ממוקם בין מרבלה לאסטפונה, הוא תופס מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לאטרקציות שונות באזור. הקרבה שלו לחוף, יחד עם המתקנים העירוניים, הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים. היא ממוקמת במרחק של 301 מטר בלבד מהחוף, עם מגוון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 353 מטר, ומרכז רפואי נמצא במרחק 1.9 ק"מ. מגרשי גולף ידועים כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. אפשרויות התחבורה הציבורית כוללות 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם. יותר מ-3856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. הנכס ממוקם בגובה של 7 מטר מעל פני הים, עם נוף לים התיכון. למרות שהוא ממוקם באזור חוף, הגובה הנמוך יחסית מבטיח שאין טמפרטורות קיצוניות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות על 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) ובמרחק 2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar). באזור ישנם מספר חופי דגל כחול, אידיאליים לשחייה, שיזוף וספורט מים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) במרחק 2.0 ק"מ. מרבלה ופוארטו באנוס הסמוכה מציעים מגוון אפשרויות אוכל וקניות. מרכזי ספורט נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. ממוקם בין מרבלה לאסטפונה, הוא תופס מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לאטרקציות שונות באזור. הקרבה שלו לחוף, יחד עם המתקנים העירוניים, הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL985586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
