Tämä Nueva Andalucían, Málagan, huoneisto tarjoaa modernin asumisratkaisun lähellä rannikkoa. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 115 m² asuintilassa yhdistävät mukavuuden ja läheisyyden kaupungin palveluihin ja Välimereen. Projekti on jo valmistunut ja valmis välittömään toimitukseen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon nopeasti muuttaville ostajille. Sijainti lupaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, joilla on matalammat aloitus hinnat, tämä huoneisto Nueva Andalucíassa 750 000 €:lla sijoittuu korkeampaan segmenttiin. Tämä on ymmärrettävää sen ensiluokkaisen sijainnin vuoksi lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa, sekä sen välittömän läheisyyden vuoksi rantaan. Alba Benalmadena, jonka aloitus hinta on 699 000 €, on hinnaltaan lähellä, mutta tämän huoneiston erityinen sijainti Nueva Andalucíassa, suoralla pääsyllä eksklusiiviseen venesatamaan ja rannoille, on erityisen houkutteleva. Se, että tämä projekti on valmis ja välittömästi saatavilla, kun taas toiset projektit saattavat olla vielä kehitteillä tai niillä on myöhäisemmät toimituspäivät, tarjoaa lisäedun ostajille, jotka haluavat nopean saatavuuden. Varustelu ja uudenveroinen kunto remontin jälkeen oikeuttavat myös hinnoittelun tällä halutulla Costa del Solin markkinasegmentillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, kaupunkialueella aivan rannikolla. Tärkeimmät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys Puerto Banúsin rannalle (301 m) ja useille golfkentille korostaa sijainnin houkuttelevuutta vapaa-ajan aktiviteetteihin ja päivittäisiin asioihin.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät lähes uutta kiinteistöä moderneilla mukavuuksilla ja hyvillä liikenneyhteyksillä. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa vieraille tai perheelle. Eteläsuuntaus ja läheisyys golfkenttien ja rannan kaltaisiin palveluihin houkuttelevat ostajia, jotka arvostavat aktiivista ja mukavaa elämäntapaa rannikolla.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakentaminen on päättynyt ja huoneisto on välittömästi valmis muuttamiseen. Tämä nopea saatavuus on merkittävä etu ostajille, jotka eivät halua odottaa pitkää rakennusaikaa. Kiinteistö edustaa modernin rakentamisen ja remontoinnin nykyistä standardia.
Projekti ei tarjoa merinäköalaterasseja, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa. Ympäristö on urbaani, mikä tarkoittaa korkeaa rakennusten ja aktiviteettien tiheyttä. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; todellinen ajoaika voi vaihdella liikenteestä riippuen.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi saatavilla olevaa, modernisti remontoitua kiinteistöä lähellä rantaa ja jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria. Se on ihanteellinen henkilöille tai pariskunnille, jotka arvostavat välimerellistä elämäntapaa lyhyillä etäisyyksillä ravintoloihin, kauppoihin ja merelle. 3 makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta vieraille tai kotitoimistoon, mikä tekee siitä houkuttelevan myös pienille perheille. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Nopea saavutettavuus Málagan lentokentälle (45 km) tekee siitä myös käytännöllisen vaihtoehdon usein matkustaville tai helposti saavutettavana kakkosasuntona.
Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Kuvaus mainitsee 'premium-materiaalit' ja 'tyylikkäät kodinkoneet' keittiössä, mikä viittaa laadukkaaseen ja moderniin varusteluun. Kylpyhuoneet ovat myös uudenveroisia. Eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa sisätiloissa. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja ilmastointi, lisäävät mukavuutta ja toimivuutta. Yhteiset tilat sisältävät hyvin hoidettuja puutarhoja ja yhteisen uima-altaan, jotka heijastavat alueen yleistä laatutasoa.
Huoneisto on tarjolla alkaen 750 000 €. 115 m² asuintilalla neliöhinta on noin 6 522 €. Tämä hintataso heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa. Koska projekti on valmis, kiinteistö on välittömästi saatavilla. Ei ole tietoa lisähintavaihtoehdoista tai kerroksen tai ilmansuunnan mukaan porrastetusta hinnoittelusta, mikä viittaa standardoituun tarjoukseen.
Nueva Andalucía, Marbellasta länteen sijaitseva dynaaminen asuinalue. Tämä huoneisto sijaitsee tämän kaupunkimaiseman sydämessä, supermarket vain 353 metrin päässä ja apteekki käytännössä vieressä (64 m). Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan, vain 700 metrin päässä linnuntietä, lupaa vilkasta tunnelmaa lukuisine ravintoloineen ja putiikkeineen. Playa de Puerto Banúsin ranta on myös hieman yli 300 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Kaupunkimaisesta sijainnista huolimatta golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat vain noin 2 km:n päässä, ja alueella on yli 10 julkista liikennettä tarjoavaa linjaa hyvää liikkumista varten, jopa ilman autoa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotisille aktiviteeteille.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista kaupunkiympäristössä, jota kuitenkin leimaavat myös viheralueet ja läheisyys mereen. Palvelujen, kuten supermarketin (353 m) ja apteekin (64 m), välitön läheisyys helpottaa arkea merkittävästi. Puerto Banús, 700 metrin päässä, tarjoaa vilkasta yöelämää ja eksklusiivisia ostosmahdollisuuksia. Samaan aikaan tärkeät golfkentät ovat vain noin 2 km:n päässä. Yli 10 julkisen liikenteen linjan ansiosta liikkuminen 5-7 km säteellä on hyvin järjestetty, ja ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja lukuisat aurinkoiset tunnit edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellasta länteen. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin sen venesatamineen ja rantoineen sekä golfkenttien keskittymisen sisämaahan. Kaupunkiympäristöä leimaa hyvä infrastruktuuri, joka helpottaa arkea.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa sen edun, että se yhdistää suuremman kaupungin palvelut Puerto Banúsin eksklusiivisuuteen. Alue on tunnettu luksuskiinteistöistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja välimerellisestä elämäntavastaan. Yhteys rannikkotiehen A-7 helpottaa koko Costa del Solin tutkimista Marbellasta aina Esteponaan. Sijainti tarjoaa nopean pääsyn kulttuuritarjontaan ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin koko Málagan maakunnassa.
Saavutettavuus on tämän huoneiston vahvuus. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa kävellen (353 m ja 64 m). Tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat 2 km:n päässä. Málagan lentoasema (45 km linnuntietä) takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin kohteisiin. Alueella on 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa julkisen liikenteen käyttöä. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) ja Marbellaan tarjoaa myös pääsyn laajaan valikoimaan ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on Välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja keskimääräisen vuosilämpötilan 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) tekevät olosuhteista suotuisat ulkoiluaktiviteeteille ympäri vuoden. Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja tasainen rinteisyys rannalle (0,0 %) edistävät miellyttävää miklimaattia. Ympäristö tarjoaa sekä rannikkomaisemia että läheisten vuorten muodostamaa luonnonkaunista taustaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Välitön läheisyys rantaan on merkittävä etu: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille useat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajit ja merellinen tunnelma vahvistuvat läheisyyden vuoksi Puerto Banúsiin (0,7 km) ja Marbellaan (5,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro, sijaitsevat myös 2,5 km säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa sen edun, että se yhdistää suuremman kaupungin palvelut Puerto Banúsin eksklusiivisuuteen. Alue on tunnettu luksuskiinteistöistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja välimerellisestä elämäntavastaan. Yhteys rannikkotiehen A-7 helpottaa koko Costa del Solin tutkimista Marbellasta aina Esteponaan. Sijainti tarjoaa nopean pääsyn kulttuuritarjontaan ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin koko Málagan maakunnassa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL985586
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
