Este apartamento em Nueva Andalucía, Málaga, oferece uma solução de habitação moderna perto da costa. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 115 m² de área útil, combina conforto e proximidade com comodidades urbanas e o Mediterrâneo. O projeto já está concluído e pronto para entrega imediata, tornando-o uma opção atraente para compradores que desejam mudar-se rapidamente. A localização promete um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) em Estepona, que apresentam preços de entrada mais baixos, este apartamento em Nueva Andalucía, a 750.000 €, posiciona-se num segmento superior. Isto é compreensível dada a sua localização privilegiada perto de Marbella e Puerto Banús, bem como a sua proximidade imediata à praia. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, está próxima em termos de preço, mas a localização específica deste apartamento em Nueva Andalucía, com acesso direto à exclusiva marina e praias, é particularmente atrativa. O facto de este projeto estar concluído e disponível imediatamente, enquanto outros projetos podem ainda estar em desenvolvimento ou ter datas de entrega posteriores, oferece uma vantagem adicional para os compradores que desejam disponibilidade rápida. O equipamento e o estado novo após a renovação também justificam a precificação neste segmento de mercado procurado da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Nueva Andalucía, uma área urbana diretamente na costa. Comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade da praia de Puerto Banús (301 m) e de vários campos de golfe sublinha o atrativo da localização para lazer e compras diárias.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade quase nova com acabamentos modernos e boa conectividade. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para convidados ou familiares. A orientação sul e a proximidade de comodidades como campos de golfe e a praia atrairão compradores que valorizam um estilo de vida ativo e confortável à beira-mar.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que a construção foi finalizada e o apartamento está pronto para habitação imediata. Esta rápida disponibilidade é uma vantagem significativa para compradores que não desejam esperar um longo período de construção. A propriedade representa o padrão atual de construção e renovação moderna.
O projeto não oferece terraços com vista mar, embora esteja localizado perto da costa. O ambiente é urbano, o que implica uma alta densidade de edifícios e atividades. As distâncias indicadas são em linha reta; o tempo de condução real pode variar dependendo do tráfego.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade modernizada e imediatamente disponível perto da praia e que valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para pessoas ou casais que apreciam o estilo de vida mediterrânico com curtas distâncias a restaurantes, lojas e ao mar. Os 3 quartos oferecem flexibilidade para convidados ou um escritório em casa, tornando-o também atraente para famílias pequenas. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. A rápida acessibilidade ao aeroporto de Málaga (45 km) também o torna uma opção prática para viajantes frequentes ou como segunda residência de fácil acesso.
A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. A descrição menciona 'materiais de primeira qualidade' e 'eletrodomésticos elegantes' na cozinha, sugerindo um equipamento moderno e de alta qualidade. As casas de banho também são praticamente novas. A orientação sul garante muita luz natural no interior. Características como roupeiros embutidos e ar condicionado contribuem para o conforto e funcionalidade. As áreas comuns incluem jardins bem cuidados e uma piscina comum, que refletem o padrão de qualidade geral da residência.
O apartamento é oferecido a partir de 750.000 €. Com 115 m² de área útil, o preço por metro quadrado é de aproximadamente 6.522 €. Este nível de preço reflete a localização numa região procurada da Costa del Sol, perto de Marbella e Puerto Banús. Como o projeto está concluído, a propriedade está imediatamente disponível. Não há informações sobre outras variantes de preço ou uma escala baseada no piso ou na orientação, o que sugere uma oferta padronizada.
Nueva Andalucía, situada a oeste de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial dinâmica. Este apartamento encontra-se no coração desta paisagem urbana, com um supermercado a apenas 353 metros e uma farmácia praticamente ao lado (64 m). A proximidade da marina de Puerto Banús, a apenas 700 metros em linha reta, promete uma atmosfera vibrante com inúmeros restaurantes e boutiques. A praia de Playa de Puerto Banús fica também a pouco mais de 300 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. Apesar da sua localização urbana, campos de golfe como Los Naranjos estão a apenas cerca de 2 km, e a área oferece mais de 10 linhas de transporte público para uma boa mobilidade, mesmo sem carro. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades durante todo o ano.
Viver em Nueva Andalucía significa residir num ambiente urbano, mas também marcado por espaços verdes e a proximidade do mar. A proximidade imediata de comodidades como um supermercado (353 m) e uma farmácia (64 m) facilita enormemente a vida quotidiana. Puerto Banús, a 700 m, oferece uma vida noturna vibrante e lojas exclusivas. Simultaneamente, campos de golfe importantes estão a apenas cerca de 2 km. Com mais de 10 linhas de transporte público, os deslocamentos num raio de 5 a 7 km estão bem organizados, e a praia fica a poucos passos. A temperatura média anual de 19,1°C e as numerosas horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está situado em Nueva Andalucía, um bairro procurado a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata de Puerto Banús com a sua marina e praias, bem como a concentração de campos de golfe no interior. O ambiente urbano caracteriza-se por uma boa infraestrutura que facilita o dia a dia.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, um dos centros mais conhecidos da Costa del Sol. Esta posição oferece a vantagem de combinar as comodidades de uma cidade maior com a exclusividade de Puerto Banús. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e o estilo de vida mediterrânico. A ligação à autoestrada costeira A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, desde Málaga até Estepona. A localização permite um acesso rápido a ofertas culturais e de lazer em toda a província de Málaga.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (353 m e 64 m respetivamente). Campos de golfe de renome como Los Naranjos estão a 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 45 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação a destinos internacionais. A região é bem servida por 10 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a utilização de transportes públicos. A proximidade a Puerto Banús (0,7 km) e Marbella também oferece acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e atividades de lazer.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses (temperaturas da água ≥20°C), as condições são favoráveis a atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 7 metros acima do nível do mar e a inclinação plana para a praia (0,0%) contribuem para o agradável microclima. O ambiente oferece tanto paisagens costeiras como a proximidade das montanhas como pano de fundo natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata da praia é uma vantagem essencial: Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são facilmente acessíveis. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome como Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) encontram-se nas proximidades. As atividades náuticas e a atmosfera marítima são reforçadas pela proximidade de Puerto Banús (0,7 km) e Marbella (5,7 km). Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro também se encontram a menos de 2,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, um dos centros mais conhecidos da Costa del Sol. Esta posição oferece a vantagem de combinar as comodidades de uma cidade maior com a exclusividade de Puerto Banús. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e o estilo de vida mediterrânico. A ligação à autoestrada costeira A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, desde Málaga até Estepona. A localização permite um acesso rápido a ofertas culturais e de lazer em toda a província de Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL985586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
