Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en modern boendelösning nära kusten. Med 3 sovrum och 3 badrum på 115 m² boyta kombinerar den komfort och närhet till stadens bekvämligheter samt Medelhavet. Projektet är redan färdigställt och redo för omedelbar leverans, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som vill flytta in snabbt. Läget lovar en bra balans mellan lugn och tillgänglighet.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418.800 €) och Aby Upper (320.000 €) i Estepona, som har lägre ingångspriser, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med 750.000 € i ett högre segment. Detta är förståeligt med tanke på dess förstklassiga läge nära Marbella och Puerto Banús, samt dess omedelbara närhet till stranden. Alba Benalmadena, med ett startpris på 699.000 €, ligger prismässigt nära, men det specifika läget för denna lägenhet i Nueva Andalucía, med direkt tillgång till den exklusiva småbåtshamnen och stränderna, är särskilt attraktivt. Det faktum att detta projekt är färdigställt och omedelbart tillgängligt, medan andra projekt kan vara under utveckling eller ha senare leveransdatum, erbjuder en ytterligare fördel för köpare som önskar snabb tillgänglighet. Utrustningen och det nyskick efter renoveringen motiverar också prissättningen i detta eftertraktade marknadssegment på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde direkt vid kusten. Viktiga faciliteter som stormarknader och apotek finns inom gångavstånd. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) och flera golfbanor understryker platsens attraktivitet för fritidsaktiviteter och dagliga ärenden.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en nästan ny fastighet med moderna bekvämligheter och goda kommunikationer. De 3 sovrummen och 3 badrummen erbjuder utrymme för gäster eller familj. Den söderläge och närheten till bekvämligheter som golfbanor och stranden kommer att tilltala köpare som uppskattar en aktiv och bekväm livsstil vid kusten.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att bygget är slutfört och lägenheten är omedelbart redo att flytta in i. Denna snabba tillgänglighet är en betydande fördel för köpare som inte vill vänta en lång byggtid. Fastigheten representerar den aktuella standarden för modern konstruktion och renovering.
Projektet erbjuder inte terrasser med havsutsikt, även om det ligger nära kusten. Omgivningen är urban präglad, vilket innebär att en hög densitet av byggnader och aktiviteter kan förväntas. De angivna avstånden är fågelvägen; den faktiska körtiden kan variera beroende på trafik.
Denna lägenhet passar köpare som söker en omedelbart tillgänglig, modernt renoverad fastighet nära stranden och som värdesätter en bra infrastruktur. Den är idealisk för individer eller par som uppskattar den medelhavsinspirerade livsstilen med korta avstånd till restauranger, butiker och havet. De 3 sovrummen erbjuder flexibilitet för gäster eller ett hemmakontor, vilket också gör den attraktiv för små familjer. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Den snabba tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km) gör den också till ett praktiskt alternativ för frekventa resenärer eller som en lättillgänglig fritidsbostad.
Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Beskrivningen nämner 'premium material' och 'eleganta apparater' i köket, vilket tyder på högkvalitativ och modern utrustning. Badrummen är också i nyskick. Den söderläge säkerställer mycket naturligt ljus i interiören. Funktioner som inbyggda garderober och luftkonditionering bidrar till komfort och funktionalitet. Gemensamma utrymmen inkluderar välskötta trädgårdar och en gemensam pool, som återspeglar anläggningens allmänna kvalitetsstandard.
Lägenheten erbjuds från 750.000 €. Med 115 m² boyta blir priset per kvadratmeter cirka 6.522 €. Denna prisnivå återspeglar läget i en eftertraktad region på Costa del Sol, nära Marbella och Puerto Banús. Eftersom projektet är färdigställt är fastigheten omedelbart tillgänglig. Det finns ingen information om ytterligare prisvarianter eller en prisklass baserad på våning eller orientering, vilket tyder på ett standardiserat erbjudande.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, presenterar sig som ett dynamiskt bostadsområde. Denna lägenhet ligger mitt i denna urbana miljö, med en stormarknad bara 353 meter bort och ett apotek praktiskt taget bredvid (64 m). Närheten till småbåtshamnen Puerto Banús, endast 700 meter fågelvägen, utlovar en livlig atmosfär med många restauranger och butiker. Stranden Playa de Puerto Banús ligger också drygt 300 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Trots det urbana läget ligger golfbanor som Los Naranjos bara cirka 2 km bort, och området erbjuder över 10 linjer för allmänna transporter för god rörlighet, även utan bil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för aktiviteter året runt.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i en urban miljö, men också präglad av grönområden och närhet till havet. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som en stormarknad (353 m) och ett apotek (64 m) underlättar vardagen avsevärt. Puerto Banús, 700 m bort, erbjuder ett pulserande nattliv och exklusiva shoppingmöjligheter. Samtidigt ligger viktiga golfbanor bara cirka 2 km bort. Med över 10 linjer för allmänna transporter är förflyttning inom en radie av 5-7 km väl organiserad, och stranden ligger bara en kort promenad bort. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och de många soltimmarna gynnar en aktiv livsstil utomhus.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús med dess småbåtshamn och stränder, samt koncentrationen av golfbanor i inlandet. Den urbana miljön präglas av en god infrastruktur som underlättar vardagen.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, ett av de mest kända centra på Costa del Sol. Detta läge erbjuder fördelen att kombinera bekvämligheterna i en större stad med exklusiviteten hos Puerto Banús. Regionen är känd för sina lyxbostäder, förstklassiga golfbanor och medelhavslivsstilen. Anslutningen till kustvägen A-7 underlättar utforskningen av hela Costa del Sol, från Málaga till Estepona. Läget möjliggör snabb tillgång till kulturella erbjudanden och fritidsaktiviteter i hela provinsen Málaga.
Tillgängligheten är en stark sida hos denna lägenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Stormarknader och apotek är tillgängliga till fots (353 m respektive 64 m). Välrenommerade golfbanor som Los Naranjos ligger 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser till internationella destinationer. Regionen är väl ansluten av 10 busslinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar användningen av kollektivtrafik. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) och Marbella erbjuder också tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsinspirerat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3.856 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader (vattentemperaturer ≥20°C) är förhållandena gynnsamma för utomhusaktiviteter året runt. Läget på 7 meters höjd över havet och den plana lutningen mot stranden (0,0%) bidrar till det behagliga mikroklimatet. Omgivningen erbjuder både kustlandskap och närheten till bergen som en naturlig bakgrund.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den omedelbara närheten till stranden är en väsentlig fördel: Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och den maritima atmosfären förstärks av närheten till Puerto Banús (0,7 km) och Marbella (5,7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro finns också inom 2,5 km radie.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, ett av de mest kända centra på Costa del Sol. Detta läge erbjuder fördelen att kombinera bekvämligheterna i en större stad med exklusiviteten hos Puerto Banús. Regionen är känd för sina lyxbostäder, förstklassiga golfbanor och medelhavslivsstilen. Anslutningen till kustvägen A-7 underlättar utforskningen av hela Costa del Sol, från Málaga till Estepona. Läget möjliggör snabb tillgång till kulturella erbjudanden och fritidsaktiviteter i hela provinsen Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL985586
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
