Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en moderne boligløsning nær kysten. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 115 m² boligareal kombinerer den komfort og nærhed til byens faciliteter og Middelhavet. Projektet er allerede færdiggjort og klar til øjeblikkelig levering, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt. Beliggenheden lover en god balance mellem ro og tilgængelighed.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, som har lavere startpriser, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía med 750.000 € sig i et højere segment. Dette er forståeligt i betragtning af dens førsteklasses beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús, samt dens umiddelbare nærhed til stranden. Alba Benalmadena, med en startpris på 699.000 €, ligger prismæssigt tæt på, men den specifikke beliggenhed for denne lejlighed i Nueva Andalucía, med direkte adgang til den eksklusive marina og strande, er særligt attraktiv. Det faktum, at dette projekt er færdiggjort og umiddelbart tilgængeligt, mens andre projekter stadig kan være under udvikling eller have senere leveringsdatoer, giver en yderligere fordel for købere, der ønsker hurtig tilgængelighed. Udstyret og den nye stand efter renoveringen retfærdiggør også prissætningen i dette eftertragtede markedssegment på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et byområde direkte ved kysten. Vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og flere golfbaner understreger stedets attraktivitet for fritidsaktiviteter og daglige gøremål.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en næsten ny ejendom med moderne faciliteter og god forbindelse. De 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder plads til gæster eller familie. Den sydvendte orientering og nærheden til faciliteter som golfbaner og stranden vil appellere til købere, der værdsætter en aktiv og komfortabel livsstil ved kysten.
Projektet er klassificeret som 'Færdiggjort', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og lejligheden er umiddelbart klar til indflytning. Denne hurtige tilgængelighed er en væsentlig fordel for købere, der ikke ønsker at vente en lang byggeperiode. Ejendommen repræsenterer den nuværende standard for moderne byggeri og renovering.
Projektet tilbyder ikke terrasser med havudsigt, selvom det ligger tæt på kysten. Omgivelserne er præget af by, hvilket indebærer en høj tæthed af bygninger og aktiviteter. De angivne afstande er i luftlinje; den faktiske køretid kan variere afhængigt af trafikken.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en umiddelbart tilgængelig, moderne renoveret ejendom tæt på stranden og som værdsætter god infrastruktur. Den er ideel for enkeltpersoner eller par, der sætter pris på den middelhavsagtige livsstil med korte afstande til restauranter, butikker og havet. De 3 soveværelser tilbyder fleksibilitet til gæster eller et hjemmekontor, hvilket også gør den attraktiv for små familier. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Den hurtige tilgængelighed til Málaga Lufthavn (45 km) gør den også til en praktisk mulighed for hyppige rejsende eller som et let tilgængeligt fritidshus.
Ejendommen er nyligt renoveret og i fremragende stand. Beskrivelsen nævner 'premium materialer' og 'elegante hvidevarer' i køkkenet, hvilket antyder moderne og kvalitetsbevidst udstyr. Badeværelserne er også i upåklagelig stand. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys indendørs. Funktioner som indbyggede skabe og aircondition bidrager til komfort og funktionalitet. Fællesområderne omfatter velholdte haver og en fælles swimmingpool, som afspejler kompleksets generelle kvalitetsstandard.
Lejligheden udbydes fra €750.000. Med 115 m² boligareal bliver prisen pr. kvadratmeter ca. €6.522. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i en eftertragtet region på Costa del Sol, tæt på Marbella og Puerto Banús. Da projektet er færdiggjort, er ejendommen umiddelbart tilgængelig. Der er ingen oplysninger om yderligere prisvarianter eller en prisstruktur baseret på etage eller orientering, hvilket antyder et standardiseret tilbud.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, fremstår som et dynamisk boligområde. Denne lejlighed ligger midt i dette urbane landskab, med et supermarked kun 353 meter væk og et apotek praktisk talt ved siden af (64 m). Nærheden til marinaen Puerto Banús, kun 700 meter i luftlinje, lover en livlig atmosfære med talrige restauranter og butikker. Stranden Playa de Puerto Banús ligger også lidt over 300 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. På trods af den urbane beliggenhed ligger golfbaner som Los Naranjos kun ca. 2 km væk, og området tilbyder over 10 offentlige transportlinjer for god mobilitet, selv uden bil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for aktiviteter året rundt.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et urbant miljø, men også præget af grønne områder og nærhed til havet. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) letter hverdagen betydeligt. Puerto Banús, 700 m væk, tilbyder et pulserende natteliv og eksklusive shoppingmuligheder. Samtidig ligger vigtige golfbaner kun ca. 2 km væk. Med over 10 linjer for offentlig transport er forflytning inden for en radius af 5-7 km velorganiseret, og stranden ligger kun en kort gåtur væk. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og de mange solskinstimer fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús med sin marina og strande, samt koncentrationen af golfbaner i indlandet. Det urbane miljø er præget af en god infrastruktur, der letter hverdagen.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, et af de mest kendte centre på Costa del Sol. Denne placering giver fordelen af at kombinere bekvemmelighederne i en større by med eksklusiviteten af Puerto Banús. Regionen er kendt for sine luksusejendomme, førsteklasses golfbaner og den middelhavsagtige livsstil. Forbindelsen til kystmotorvejen A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga til Estepona. Beliggenheden giver hurtig adgang til kulturelle tilbud og fritidsaktiviteter i hele provinsen Málaga.
Tilgængeligheden er et stærkt punkt ved denne lejlighed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods (hhv. 353 m og 64 m). Anerkendte golfbaner som Los Naranjos ligger 2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Regionen er godt betjent af 10 buslinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter brugen af offentlig transport. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) og Marbella tilbyder også adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavspræget, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder (vattemperaturer ≥20°C) er forholdene gunstige for udendørsaktiviteter året rundt. Beliggenheden på 7 meters højde over havet og den flade hældning mod stranden (0,0%) bidrager til det behagelige mikroklima. Omgivelserne tilbyder både kystlandskaber og nærheden til bjergene som en naturlig baggrund.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare nærhed til stranden er en væsentlig fordel: Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter og den maritime atmosfære forstærkes af nærheden til Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro ligger også inden for 2,5 km radius.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, et af de mest kendte centre på Costa del Sol. Denne placering giver fordelen af at kombinere bekvemmelighederne i en større by med eksklusiviteten af Puerto Banús. Regionen er kendt for sine luksusejendomme, førsteklasses golfbaner og den middelhavsagtige livsstil. Forbindelsen til kystmotorvejen A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga til Estepona. Beliggenheden giver hurtig adgang til kulturelle tilbud og fritidsaktiviteter i hele provinsen Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL985586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
