تُقدم هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم والتي تم تجديدها في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، ماربيا، تجربة معيشة فاخرة على الواجهة البحرية. يقع العقار في قلب وادي الغولف (Golf Valley)، محاطًا بملاعب الغولف العالمية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمطاعم ومجموعة واسعة من المرافق. الشقة في حالة ممتازة، وتوفر تشطيبات عالية الجودة ومساحات معيشة واسعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) الساحلية، مما يوفر موقعًا متميزًا. يتيح القرب من المناطق التي توفر وسائل الراحة سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مع القرب من الشواطئ والمنتجعات البحرية الشهيرة. تضمن البيئة الحضرية الراحة وسهولة الوصول مع الحفاظ على هدوء المنتجع.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة عالي الجودة. توفر أربع غرف نوم مع حمامات ملحقة، ومنطقة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل مساحة كافية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. الشرفة المواجهة للجنوب مع إطلالات على البحر والمسبح هي المكان المثالي للاسترخاء.
الشقة مكتملة البناء وتم تجديدها مؤخرًا، ولا تتطلب أي بناء أو تشطيبات إضافية. يمكن للمشترين الانتقال فورًا والاستمتاع بالمرافق الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. العقار في حالة ممتازة، مما يوفر للمشترين عقارًا جاهزًا للاستخدام الفوري.
لا تقدم هذه الشقة مزايا المباني الجديدة مثل التصميم المخصص أو أحدث معايير البناء. على الرغم من تجديدها، إلا أنها ليست مشروعًا جديدًا. بالإضافة إلى ذلك، بينما تتوفر المرافق في المنطقة المحيطة، فإن المشروع نفسه لا يوفر وصولًا مباشرًا إلى شاطئ خاص أو مطاعم حصرية.
Ref: VL631526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. إنها مناسبة كمسكن دائم، وتوفر جميع وسائل الراحة الضرورية والقرب من ملاعب الغولف والشواطئ، مما يجعلها جذابة للمتقاعدين النشطين أو أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة تحت الشمس. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر، فإن حالتها الممتازة وموقعها على الواجهة البحرية يجعلانها خيارًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المدارس الدولية ومركز ماربيا (Marbella) يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات، الذين يمكنهم الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع الوصول إلى تعليم جيد ووسائل الراحة الحضرية.
تم تجديد الشقة بمعايير عالية، مما يدل على جودة ممتازة وتصميم عصري. تتميز الأجزاء الداخلية بمواد فاخرة، مثل أرضيات البلاط الأنيق، ومجموعات الحمامات الحديثة، وأجهزة المطبخ عالية الجودة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي العديد من الغرف على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. تضمن النوافذ الكبيرة والشرفة المواجهة للجنوب ضوءًا طبيعيًا كافيًا، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة وجيدة التهوية. نمط التشطيب العام أنيق وعصري، مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر مسكنًا مريحًا ومتطورًا للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 2,690,000 يورو. نظرًا لموقعها المتميز، وحجمها الواسع، والتشطيبات عالية الجودة، يعكس سعرها قيمة العقار في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) الرئيسية. العقار جاهز للاستحواذ الفوري، مما يوفر فرصة واضحة للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الوحدة المحددة أو الميزات الإضافية؛ يوصى بالاستفسار مباشرة للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) هي منطقة سكنية مرموقة في ماربيا (Marbella)، تشتهر بملاعب الغولف والفيلات والشقق الفاخرة. إنها منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة في المدينة ونمط الحياة المتوسطي. يتيح موقع العقار بالقرب من الساحل للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الشاطئية، مع الاستفادة من المطاعم والمتاجر والترفيه القريبة. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجربة الشمس والغولف والحياة الشاطئية في موقع مناسب. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الاحتياجات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، كما أن مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير بمطاعمه البوتيكات القريبة جدًا.
توفر نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) تجربة معيشية غنية، تقع بين ماربيا (Marbella) النابضة بالحياة ومرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، ولكنها توفر أيضًا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق تلبي الاحتياجات المتنوعة. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توجد العديد من الشواطئ القريبة، المثالية لحمامات الشمس والرياضات المائية. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، ماربيا (Marbella). يسلط الضوء على موقعها الجغرافي المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرسى ووسائل الراحة الحضرية، مما يوضح نمط الحياة والوصول إلى المنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في قلب ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مجاورة لماربيا (Marbella) الشهيرة ومرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الفاخر. وهي تقع على طول الساحل النابض بالحياة لمنطقة الأندلس (Andalucía)، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يمزج هذا المجال بشكل مثالي بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي، مما يجعله وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والغولف وأسلوب الحياة الساحلي.
تتميز الشقة بالوصول الممتاز والراحة. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 مترًا فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (Playa de Nagüeles) (3.1 كم) على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، حيث يبعد السوبر ماركت 353 مترًا فقط والصيدلية 64 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 كم) على مقربة. وسائل النقل العام مريحة، مع 10 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,856 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تجعل درجات الحرارة المريحة والمناخ اللطيف موسم السباحة يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يساهم التضاريس المسطحة للمنطقة على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالإضافة إلى قربها من الساحل، في تعزيز خصائصها المناخية الممتعة، والتي يتم تنظيمها بواسطة نسيم البحر، مما يجعل الصيف غير حار جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من الساحل، ويوفر مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (Playa de Nagüeles) (3.1 كم) على مقربة أيضًا. المنطقة هي جنة لعشاق الغولف، حيث تضم العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومرافق رياضات مائية تلبي الاحتياجات الترفيهية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في قلب ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مجاورة لماربيا (Marbella) الشهيرة ومرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الفاخر. وهي تقع على طول الساحل النابض بالحياة لمنطقة الأندلس (Andalucía)، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يمزج هذا المجال بشكل مثالي بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي، مما يجعله وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والغولف وأسلوب الحياة الساحلي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) لموقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة. على سبيل المثال، توفر فيلات ألكانتارا ديل مار (Alcantara del Mar Villas) (بدءًا من 2,167,250 يورو) فيلات قد توفر مستويات مختلفة من المساحة والخصوصية، ولكنها قد لا تكون قريبة من المرافق الحضرية مثل هذه الشقة. إيليغانس (Elegance) (بدءًا من 2,850,000 يورو) هو أيضًا خيار راقٍ قد يقدم وسائل راحة مماثلة، ولكن هذا العقار يتميز بموقعه المباشر على الواجهة البحرية وإمكانية الانتقال الفوري. يمثل أكوا جاردنز في إستيپونا (Acqua Gardens in Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) خيارًا أقل تكلفة في المنطقة، وعادة ما يقدم شققًا أصغر أو يقع في منطقة مختلفة، ربما يفتقر إلى نمط الحياة المركزي للغولف والواجهة البحرية في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). هذا المشروع المحدد، بسعر 2,690,000 يورو، يستهدف المشترين الذين يبحثون عن الراحة والتشطيبات عالية الجودة والمجتمع الراسخ، لا سيما في وادي الغولف (Golf Valley) والمناطق الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
