Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Nueva Andalucía, Μάλαγα, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης υψηλής ποιότητας. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, κοντά σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και τις μεσογειακές ακτές, συνδυάζει την άνεση με την πολυτέλεια. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την πόλη, αυτό το ακίνητο προσελκύει όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση αποκλειστικότητας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση, ανακαινισμένη κατοικία με premium φινιρίσματα. Οι 4 υπνοδωμάτια και οι 3 μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη διάταξη και τις νότιες βεράντες, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή αυτών που επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν ή να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο για διακοπές χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα σε συγκρότημα, πράγμα που σημαίνει ότι δεν προσφέρει την ιδιωτικότητα ενός μονοκατοικίας. Επίσης, παρά τη θέα στη θάλασσα, δεν βρίσκεται σε πρώτη παραλία. Οι ανέσεις του συγκροτήματος, όπως οι κοινόχρηστες πισίνες, αν και αποτελούν πλεονέκτημα, απαιτούν κοινόχρηστη χρήση.
Ref: VL631526
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια πολυτελή, άμεσα κατοικήσιμη κατοικία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα κύριο διαμέρισμα σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, αλλά και για εκείνους που επιθυμούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία που δεν απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα, ενώ όσοι απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή θα βρουν τις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η ευρύχωρη διάταξη και τα πολλαπλά μπάνια το καθιστούν ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για οικογένειες με μεγαλύτερα παιδιά.
Η ποιότητα κατασκευής και ανακαίνισης αυτού του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Excellent' και 'Recently Renovated'. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι μοντέρνα, με ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας που ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια (en-suite), προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η ενσωμάτωση τζακιού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και στην παροχή άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο νότιος προσανατολισμός και οι μεγάλες συρόμενες πόρτες που οδηγούν σε ιδιωτική βεράντα, μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και τη θέα στις κοινόχρηστες πισίνες και μερικώς στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €2.690.000. Πρόκειται για μια υψηλή τιμή, η οποία αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη επιφάνεια των 286 m², την πρόσφατη ανακαίνιση, τα 4 υπνοδωμάτια και την προνομιακή τοποθεσία στην Nueva Andalucía. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και εκτεταμένες παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, αποτελεί μια οικιστική περιοχή που ζει στον ρυθμό της Μεσογείου. Με μια μέση θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός ευνοεί τη συνεχή χρήση εξωτερικών χώρων. Το ακίνητο, με τη νότια του προσανατολισμό, εκμεταλλεύεται στο έπακρο το φως και τη ζεστασιά. Η άμεση γειτνίαση με 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καθιστά την καθημερινότητα άνετη και πρακτική. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές προσθέτουν πολιτιστικό χρώμα στη ζωή της περιοχής. Το ζωντανό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, δημιουργεί ένα δυναμικό αστικό σκηνικό.
Η ζωή στην Nueva Andalucía σημαίνει πρόσβαση σε έναν πλούσιο αστικό ιστό. Σε απόσταση μόλις 353 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ η πλησιέστερη φαρμακεία απέχει 64 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το αστικό περιβάλλον παρέχει επίσης 70 εστιατόρια και 10 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 4 οδοντιατρεία και 4 τράπεζες καλύπτει περαιτέρω τις ανάγκες διαβίωσης. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις.
Η τοποθεσία αυτή στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε κορυφαίες αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα γήπεδα γκολφ. Η αστική υποδομή της περιοχής, μαζί με τις παραλιακές απολαύσεις, δημιουργεί ένα περιβάλλον που προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων για τους κατοίκους.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, μιας από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της Marbella, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήσυχο και οικιστικό χαρακτήρα. Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να εκμεταλλευτεί τόσο τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και τις προσφερόμενες από την ενδοχώρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το διαμέρισμα. Απέχει μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 2.2 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Η απόσταση 1.9 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 45 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει καλή σύνδεση με κρίσιμες υποδομές. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η παρουσία φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων στα 368 μέτρα υποδηλώνει υποστήριξη για σύγχρονες μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Το ζεστό κλίμα εκτείνεται σε ένα κολυμβητικό σαββατοκύριακο 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.0% προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση και επίπεδο έδαφος. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με τη θέση στην ακτή, δημιουργούν τις προϋποθέσεις για έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 2.2 χλμ μακριά. Το ζώνη 2.2 χλμ περιλαμβάνει επίσης 70 εστιατόρια και 10 καφέ, συμπληρώνοντας την εμπειρία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) είναι σημαντική. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και το CrossFit Marbella (3.5 km) προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, μιας από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της Marbella, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήσυχο και οικιστικό χαρακτήρα. Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να εκμεταλλευτεί τόσο τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και τις προσφερόμενες από την ενδοχώρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Alcantara del Mar Villas (από €2.167.250), το οποίο προσφέρει βίλες, αυτό το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía (από €2.690.000) παρέχει διαμερισματική διαβίωση με παρόμοια τιμή για μεγαλύτερη επιφάνεια. Το Elegance (από €2.850.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών και προσφέρει διαμερίσματα, υποδεικνύοντας μια υψηλή ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή. Το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) αντιπροσωπεύει μια σημαντικά χαμηλότερη κατηγορία τιμών, εστιάζοντας σε διαμερίσματα πιο προσιτής αγοράς. Η Nueva Andalucía, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, διατηρεί μια σταθερή αξία λόγω της αποκλειστικότητας, της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και της διεθνούς αναγνώρισης. Η διαθεσιμότητα άμεσα κατοικήσιμων, ανακαινισμένων ακινήτων σε αυτή την τιμή, είναι χαρακτηριστικό της αγοράς υψηλής ποιότητας της Costa del Sol, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν άμεση απόλαυση χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
