Tämä eksklusiivinen asunto, joka sijaitsee arvostetussa Albatross Hillin asuinalueella Nueva Andalucíassa, tarjoaa luksusmaista asumista korkeimmalla tasolla. Sen ensiluokkainen sijainti Golf Valleyn sydämessä, lähellä Puerto Banústa ja Marbellaa, yhdistää mukavuuden ja tyylikkään ilmapiirin. Alue on tunnettu korkealaatuisista kiinteistöistään, upeista näkymistään ja lyömättömästä läheisyydestään maailmankuuluihin golfkenttiin. Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti pääasunnoksi tai eksklusiiviseksi lomakohteeksi, ja se on valmis välittömään käyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä rannikolla, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille kuten Playa de Puerto Banús ja hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle (45 km) tekevät siitä houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille, jotka arvostavat hyviä yhteyksiä.
Kiinteistö on suunnattu vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja korkeatasoisia mukavuuksia. Kolmella makuuhuoneella, kolmella kylpyhuoneella ja tilavalla 286 m² asuintilalla se tarjoaa runsaasti tilaa. Eteläinen suunta ja terassi, jolta on näkymä yhteiselle uima-altaalle, korostavat halua ylelliseen elämäntyyliin.
Asunnon rakentaminen on valmis (Gereed), mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi käyttövalmis. Se on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Tämä antaa ostajille varmuuden siitä, että heidän ei tarvitse odottaa ja voivat muuttaa suoraan uuteen kotiinsa.
Projekti ei tarjoa suoria merinäköalallisia terasseja määritellyn suuntauksen ulkopuolella. Ympäröivä rakennuskanta voi vaikuttaa yksityisyyteen tietyillä terassialueilla. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta autoa suositellaan kauempana sijaitseviin kohteisiin tai suurten ostosten kuljetukseen.
Ref: VL631526
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista, luksusmaista kiinteistöä ensiluokkaisella paikalla. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat mukavuutta ja yksityisyyttä, mutta haluavat silti olla lähellä vilkkaita paikkoja, kuten Puerto Banús ja Marbella. Jos olet golfaaja, joka haluaa olla vain muutaman minuutin päässä useista arvostetuista kentistä, tämä on ihanteellinen valinta. Se sopii myös perheille, jotka etsivät tilaa ja laadukkaita mukavuuksia, kuten yhteisöuima-altaita ja kuntosalia. Se, että asunto on täysin kalustettu, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat toisen kodin tai loma-asunnon ilman kalustamiseen liittyvää vaivaa.
Asunto on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Sisustus on modernin ja tyylikkään suunnittelun mukainen. Avoin keittiö on saumattomasti integroitu ruokailu- ja oleskelutilaan ja siinä on korkealaatuisia kalusteita. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, mikä takaa mukavuuden ja yksityisyyden. Päämakuuhuoneesta on myös suora pääsy terassille. Ilmastointi ja lämmitys (lattialämmitys kylpyhuoneissa) takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Olohuoneen takka luo lisäviihtyisyyttä. Suuret liukuovet päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja avaavat oleskelutilan terassille. Laadukkaiden materiaalien käyttö on ilmeistä remontissa ja edistää asunnon yleistä laatua ja kestävyyttä.
Asuntoa tarjotaan hintaan 2 690 000 €. Ottaen huomioon sen koon, kunnon (hiljattain remontoitu) ja eksklusiivisen sijainnin Golf Valleyn sydämessä, tämä on hinnoittelua ylemmässä segmentissä. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, koska rakentaminen on valmis. On kuitenkin tärkeää huomata, että kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö ja saatavuus voi muuttua nopeasti. Hinnoittelu heijastaa korkealaatuisia viimeistelyjä, neljää makuuhuonetta, kolmea kylpyhuonetta ja tilavaa 286 m² asuintilaa.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleyksi', on eksklusiivinen asuinalue Marbellasta länteen. Se on tunnettu luksusvillistaan, moderneista asunnoistaan ja huippuluokan golfkentistään. Ympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja runsaasti palveluita: Lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä), kaupat, pankit ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheinen Puerto Banúsin venesatama tarjoaa myös vilkasta yöelämää ja eksklusiivisia putiikkeja. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, olipa kyseessä golf, vesiurheilu tai vain Välimeren auringosta nauttiminen. Albatross Hillin alueella on laajat yhteiset tilat, mukaan lukien useita uima-altaita ja kuntosali, jotka rikastuttavat jokapäiväistä elämää.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa pääsyä Välimeren elämäntyyliin lukuisine virkistysmahdollisuuksineen. Välitön läheisyys rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), mahdollistaa spontaanit meriretket. Lukuisat supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Golfin ystäville Los Naranjosin ja Real Club de Golf Las Brisasin kentät ovat vain noin 2 km:n päässä. Vilkas Puerto Banúsin venesatama ravintoloineen ja kauppoineen sijaitsee vain 700 metrin päässä. Hyvä yhteys A-7-moottoritielle mahdollistaa nopeat matkat muihin rannikkokaupunkeihin ja Málagan lentokentälle (45 km). Tämä yhdistelmä kaupunkien palveluita, virkistysmahdollisuuksia ja hyvää saavutettavuutta leimaa arkielämää.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin venesatamineen ja rantoineen, sekä keskeisen sijainnin Golf Valleyssa monien golfkenttien ympäröimänä. Hyvät yhteydet Marbellaan ja Málagan lentokentälle korostuvat esitetyillä etäisyyksillä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja on osa kuuluisaa Costa del Solia Málagan maakunnassa. Tämä alue on kuuluisa kauniista rannoistaan, huippuluokan golfkentistään ja vilkkaasta yöelämästään. Projekti sijaitsee 'Golf Valleyn' sydämessä, eksklusiivisella alueella, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään ja läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Yhteydet pääteihin mahdollistavat helpon retkeilyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Málagaan itään. Costa del Sol kokonaisuutena tarjoaa korkeaa elämänlaatua välimerellisellä ilmastolla, hyvin kehittyneellä infrastruktuurilla ja laajalla valikoimalla kulttuuri- ja virkistysmahdollisuuksia.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä sijainnissa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km:n päässä, mikä helpottaa kotimaan- ja kansainvälisiä lentoja. Apteekki on vain 64 metrin päässä ja supermarket 353 metrin päässä. Lukuisat golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, molemmat noin 2 km:n päässä. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa. Autoyhteys läheisen moottoritien kautta on erinomainen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 27 °C kesällä, mikä tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Alueella on keskimäärin 3 856 auringontuntia vuodessa, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun ulkona. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Nueva Andalucían sijainti vain 7 metrin korkeudessa merenpinnasta takaa leudot lämpötilat ja raikkaan merituulen. Matala 0,0 %:n kaltevuus rantaan päin tarkoittaa, että alue on pääosin tasainen, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. Paikallinen kasvillisuus on tyypillisesti välimerellistä, ja siellä kasvaa mäntyjä, oliivipuita ja kukkivia pensaita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia auringonottoon, uimiseen ja vesiurheiluun. Nueva Andalucía tunnetaan 'Golf Valleyna', ja siellä on lukuisia golfkenttiä, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), välittömässä läheisyydessä. Urheilullisiin aktiviteetteihin löytyy myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Monipuoliset virkistysmahdollisuudet tekevät alueesta houkuttelevan aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja on osa kuuluisaa Costa del Solia Málagan maakunnassa. Tämä alue on kuuluisa kauniista rannoistaan, huippuluokan golfkentistään ja vilkkaasta yöelämästään. Projekti sijaitsee 'Golf Valleyn' sydämessä, eksklusiivisella alueella, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään ja läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Yhteydet pääteihin mahdollistavat helpon retkeilyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Málagaan itään. Costa del Sol kokonaisuutena tarjoaa korkeaa elämänlaatua välimerellisellä ilmastolla, hyvin kehittyneellä infrastruktuurilla ja laajalla valikoimalla kulttuuri- ja virkistysmahdollisuuksia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna vastaaviin alueen projekteihin, tämä asunto sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä perustuu sen kokoon, kunnostettuun tilaan ja eksklusiiviseen sijaintiin Golf Valleyn sydämessä. Alcantara del Marin huvilat, myös Nueva Andalucíassa, tarjoavat huviloita alkaen 2 167 250 €, mikä viittaa samankaltaiseen luksuksen ja sijainnin painotukseen. Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa ovat huomattavasti edullisempia (alkaen 418 800 € ja 320 000 € vastaavasti), mikä viittaa asuntoihin tai rivitaloihin eri hintaluokassa ja mahdollisesti vähemmän eksklusiivisissa paikoissa. Puerto Banúsin läheisyys ja Albatross Hill -kompleksin laajat yhteistilat (mukaan lukien lämmitetty sisäuima-allas ja tenniskerho) ovat merkittäviä ominaisuuksia, jotka erottavat tämän asunnon yksinkertaisemmista tarjouksista. Välitön muuttovalmius ja täysin kalustettu toimitus ovat lisäetuja ostajille, jotka haluavat nopean ja mutkattoman kaupan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
