关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的滨海区域，坐拥优越的地理位置。步行即可到达提供餐饮和购物的区域，距离著名的海滩和码头仅几步之遥。其城市环境确保了便利性和可达性，同时又保留了度假胜地的宁静。
这套公寓非常适合那些寻求舒适、便利和高品质生活方式的买家。四间带独立浴室的卧室、宽敞的起居区以及设备齐全的厨房，为家庭居住或招待客人提供了充足的空间。朝南的露台享有海景和泳池景，是放松身心的理想场所。
该公寓已建成并经过最新翻新，无需进一步的建造或装修。买家可以立即入住，享受现代化的生活设施和高品质的装修。项目状况良好，为买家提供即时可用的优质房产。
该公寓不提供新建房屋的特点，如定制设计或最新的建筑规范。虽然经过翻新，但它不是全新的开发项目。此外，虽然周边设施齐全，但项目本身未直接包含私人海滩通道或专属餐厅。
Ref: VL631526
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的公寓非常适合寻求精致生活方式的买家。它适合作为永久居所，提供所有必要的便利设施，并且靠近高尔夫球场和海滩，非常适合活跃的退休人士或希望在阳光下享受生活的人。对于那些寻找豪华度假屋的人来说，其完好的装修和靠近海滨的地理位置使其成为一个理想的选择。此外，其靠近国际学校和马贝拉（Marbella）市中心的位置，也使其成为有子女家庭的实用选择，他们可以在享受地中海生活方式的同时，获得良好的教育资源和城市便利。
该公寓经过高标准的翻新，展示了卓越的品质和现代的设计。内部采用优质材料，例如精致的瓷砖地板、现代化的浴室套件和高品质的厨房电器。公寓配备了空调和暖气系统，确保全年舒适。许多房间都配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。大面积的窗户和朝南的露台确保了充足的自然光线，营造出明亮通风的居住环境。整体装修风格优雅而现代，注重细节，为居住者提供了一个舒适而精致的家。
这套四居室公寓的起价为 €2,690,000。由于其优越的地理位置、宽敞的尺寸和高品质的翻新，其定价反映了在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）黄金地段的价值。该房产已完工，可供立即购买，为寻求即时入住的买家提供了一个明确的机会。价格可能因具体单位或附加功能而异，建议直接咨询以获取最准确的可用性和定价信息。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是马贝拉（Marbella）的著名住宅区，以其高尔夫球场、豪华别墅和公寓而闻名。这里是一个充满活力的区域，既有城市生活的便利，又能享受地中海的生活方式。项目所在地靠近海边，让居民能够轻松享受海滩活动，同时又受益于附近的餐厅、商店和娱乐场所。该区域非常适合那些希望在便利的地理位置体验阳光、高尔夫和海滩生活的人们。步行即可到达许多日常所需，包括超市、药房和餐馆，而著名的 Puerto Banús 码头及其海滨餐厅和精品店也近在咫尺。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了丰富的生活体验，介于繁华的马贝拉（Marbella）和著名的 Puerto Banús 之间。该地区以其世界级的高尔夫球场而闻名，但它也提供了一个充满活力的城市环境，拥有满足各种需求的便利设施。步行即可到达多家餐厅、咖啡馆、银行和药店。附近有多个海滩，适合日光浴和水上运动。该地区拥有良好的交通连接，方便前往周边城镇和马拉加机场。
该地图显示了位于马贝拉（Marbella）新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的公寓位置。它突出了其靠近海滩、高尔夫球场、码头和城市便利设施的优越地理位置，展示了该地区的生活方式和可达性。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地带，紧邻著名的马贝拉（Marbella）和豪华的 Puerto Banús 码头。它处于安达卢西亚（Andalucía）地区充满活力的海岸线上，以其优美的海滩、世界级的高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该区域将城市便利性与地中海的生活方式完美融合，是寻求阳光、高尔夫和海滨生活方式的国际买家的热门选择。
该公寓在可达性和便利性方面表现出色。距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也在短距离内。前往马拉加机场（AGP）约有 45 公里的车程，方便国际旅行。日常生活所需触手可及，超市仅 353 米，药房仅 64 米。对于高尔夫爱好者来说，著名的球场如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）近在咫尺。公共交通便利，有 10 条线路和 50 个站点，使得在区域内出行更加便捷。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为 19.1°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达 3,856 小时，为户外活动提供了充足的机会。舒适的温度和宜人的气候使得游泳季节可持续长达 5 个月（水温 ≥20°C）。该区域地势平坦，海拔仅 7 米，靠近海岸，进一步增强了其宜人的气候特征，受海风调节，夏季不会过于炎热。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目位于海岸附近，提供丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，是享受阳光和海滩的理想场所。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个世界一流的高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，还有体育中心和水上运动设施，满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地带，紧邻著名的马贝拉（Marbella）和豪华的 Puerto Banús 码头。它处于安达卢西亚（Andalucía）地区充满活力的海岸线上，以其优美的海滩、世界级的高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该区域将城市便利性与地中海的生活方式完美融合，是寻求阳光、高尔夫和海滨生活方式的国际买家的热门选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与本地区其他项目相比，这套位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的公寓因其优越的地理位置和高品质的翻新而显得尤为突出。例如，Alcantara del Mar Villas（起价 €2,167,250）提供别墅，可能具有不同的空间和隐私水平，但可能不如该公寓那样直接靠近市中心便利设施。Elegance（起价 €2,850,000）也是一个高端选项，可能提供类似的设施，但该项目以其直接的海滨优势和即时入住的特点脱颖而出。Acqua Gardens in Estepona（起价 €418,800）代表了该地区价格较低的选项，通常提供较小的公寓或位于不同的区域，可能缺乏新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的核心高尔夫和滨海生活方式。该特定项目，以其 €2,690,000 的价格，定位为寻求便利性、高品质装修和成熟社区的买家，尤其是在高尔夫谷（Golf Valley）和近海区域。
Maiko 是房地产专家，专攻西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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