Denne eksklusive leiligheten, som ligger i det anerkjente boligkomplekset Albatross Hill i Nueva Andalucía, tilbyr luksuriøs livsstil på høyeste nivå. Med sin førsteklasses beliggenhet i hjertet av Golf Valley, nær Puerto Banús og Marbella, kombinerer den komfort med en elegant atmosfære. Boligkomplekset er kjent for sine høykvalitetsboliger, imponerende utsikt og uslåelige nærhet til anerkjente golfbaner. Denne eiendommen egner seg utmerket som permanent bolig eller som en eksklusiv feriebolig og er klar for umiddelbar innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø ved kysten, med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús og god tilgjengelighet til Málaga flyplass (45 km) gjør det til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som verdsetter gode forbindelser.
Eiendommen retter seg mot kresne kjøpere som verdsetter komfort, stil og førsteklasses fasiliteter. Med tre soverom, tre bad en-suite og et sjenerøst boareal på 286 m², tilbyr den god plass. Den sørlige orienteringen og terrassen med utsikt over fellesbassenget understreker ønsket om en luksuriøs livsstil.
Byggingen av leiligheten er fullført (Gereed), noe som betyr at eiendommen er umiddelbart klar for innflytting. Den er nylig renovert og i utmerket stand. Dette gir kjøpere trygghet om at de ikke trenger å vente og kan flytte rett inn i sitt nye hjem.
Prosjektet tilbyr ikke terrasser med direkte sjøutsikt utover den angitte orienteringen. Omgivende bebyggelse kan påvirke privatlivet på visse terrasseområder. Offentlig transport er tilgjengelig, men bil anbefales for fjernere destinasjoner eller for transport av større innkjøp.
Ref: VL631526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar, luksuriøs eiendom i en førsteklasses beliggenhet. Den er ideell for de som verdsetter komfort og privatliv, men likevel ønsker å være nær livlige steder som Puerto Banús og Marbella. Hvis du er en golfspiller som ønsker å bo bare noen minutter fra flere anerkjente baner, er dette et ideelt valg. Den er også godt egnet for familier som søker plass og fasiliteter av høy kvalitet som felles bassenger og treningsstudio. At den er fullt møblert gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker en sekundærbolig eller feriebolig uten bryderiet med møblering.
Leiligheten er nylig renovert og er i utmerket stand. Interiørdesignet kjennetegnes av en moderne og elegant stil. Det åpne kjøkkenet er sømløst integrert i spisestuen og stueområdet og har høykvalitets innebygde enheter. Alle tre soverommene har eget bad en-suite, noe som gir komfort og privatliv. Hovedsoverommet har også direkte tilgang til terrassen. Klimaanlegg og oppvarming (gulvvarme på badene) sikrer komfort hele året. En peis i stuen skaper ekstra hygge. De store skyvedørsglassene slipper inn rikelig med dagslys og åpner stuen mot terrassen. Bruken av høykvalitetsmaterialer er tydelig i renoveringen og bidrar til leilighetens generelle kvalitet og holdbarhet.
Leiligheten tilbys til en pris av € 2.690.000. Med tanke på størrelse, tilstand (nylig renovert) og eksklusiv beliggenhet i hjertet av Golf Valley, er dette en pris i øvre sjikt. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig da bygget er ferdigstilt. Det er imidlertid viktig å merke seg at dette er en unik eiendom, og tilgjengelighet kan endres raskt. Prisen reflekterer de høykvalitets finishene, de fire soverommene, de tre badene og det sjenerøse boarealet på 286 m².
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Det er kjent for sine luksuriøse villaer, moderne leiligheter og førsteklasses golfbaner. Området tilbyr høy livskvalitet med et vell av fasiliteter: Mange restauranter (70 innen 2 km radius), butikker, banker og kafeer er lett tilgjengelige til fots. Den nærliggende marinaen Puerto Banús tilbyr også et pulserende natteliv og eksklusive butikker. Strendene, som Playa de Puerto Banús, ligger bare noen minutters gange unna. Gjennomsnittstemperaturen på 19,1 °C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil, enten det er golf, vannsport eller bare å nyte middelhavssolen. Albatross Hill-komplekset har omfattende fellesfasiliteter, inkludert flere bassenger og et treningsstudio, som beriker hverdagen.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer tilgang til en middelhavslivsstil med mange fritidsmuligheter. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) muliggjør spontane turer ved sjøen. Mange supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. For golfentusiaster ligger golfbanene Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas bare ca. 2 km unna. Den livlige marinaen Puerto Banús med sine restauranter og butikker ligger bare 700 m unna. Den gode forbindelsen til motorvei A-7 muliggjør raske turer til andre kystbyer og til Málaga flyplass (45 km). Denne kombinasjonen av urbane fasiliteter, fritidsmuligheter og god tilgjengelighet preger hverdagen.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde på Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til Puerto Banús med sin marina og strender, samt den sentrale beliggenheten i Golf Valley med mange golfbaner. Den gode forbindelsen til Marbella og Málaga flyplass fremheves av de viste avstandene.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella og er en del av den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne regionen er kjent for sine vakre strender, golfbaner i verdensklasse og et pulserende natteliv. Prosjektet ligger i hjertet av 'Golf Valley', et eksklusivt område kjent for sine luksuseiendommer og nærhet til Marbella og Puerto Banús. Forbindelsen til hovedveiene muliggjør enkle utflukter til andre viktige byer som Estepona i vest og Málaga i øst. Costa del Sol som helhet tilbyr høy livskvalitet med middelhavsklima, en velutviklet infrastruktur og et bredt spekter av kulturelle og fritidsaktiviteter.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 45 km unna, noe som forenkler nasjonale og internasjonale flyvninger. Et apotek ligger bare 64 meter unna, og et supermarked 353 meter unna. Mange golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge ca. 2 km unna. Det er 10 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil. Bilforbindelsen via den nærliggende motorveien er utmerket.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som gir behagelige forhold året rundt. Regionen har i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, noe som gir høy livskvalitet utendørs. Badesesongen varer i ca. 5 måneder, når vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten i Nueva Andalucía på bare 7 meter over havet gir milde temperaturer og en frisk sjøbris. Den lave helningen på 0,0% mot stranden betyr at området er overveiende flatt, noe som letter turer og sykkelturer. Den lokale floraen er typisk middelhavs, med furutrær, oliventrær og blomstrende busker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene er ideelle for soling, bading og vannsport. Nueva Andalucía er kjent som 'Golf Valley', med mange golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. For sportsaktiviteter er det også sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Den høye tettheten av fritidsmuligheter gjør regionen attraktiv for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella og er en del av den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne regionen er kjent for sine vakre strender, golfbaner i verdensklasse og et pulserende natteliv. Prosjektet ligger i hjertet av 'Golf Valley', et eksklusivt område kjent for sine luksuseiendommer og nærhet til Marbella og Puerto Banús. Forbindelsen til hovedveiene muliggjør enkle utflukter til andre viktige byer som Estepona i vest og Málaga i øst. Costa del Sol som helhet tilbyr høy livskvalitet med middelhavsklima, en velutviklet infrastruktur og et bredt spekter av kulturelle og fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, plasserer denne leiligheten seg i det øvre prissjiktet, noe som er begrunnet av størrelsen, den renoverte tilstanden og den eksklusive beliggenheten i hjertet av Golf Valley. Alcantara del Mar Villas, også i Nueva Andalucía, tilbyr villaer fra € 2 167 250, noe som indikerer et lignende fokus på luksus og beliggenhet. Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er betydelig rimeligere (fra € 418 800 og € 320 000 henholdsvis), noe som antyder leiligheter eller rekkehus i en annen prisklasse og potensielt mindre eksklusive beliggenheter. Nærheten til Puerto Banús og Albatross Hill-kompleksets omfattende fellesfasiliteter (inkludert oppvarmet innendørsbasseng og tennisbane) er fremtredende egenskaper som skiller denne leiligheten fra enklere tilbud. Den umiddelbare innflyttingsklarheten og den fullt møblerte overleveringen er ytterligere fordeler for kjøpere som ønsker en rask og ukomplisert transaksjon.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
