Denna exklusiva lägenhet, belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Albatross Hill i Nueva Andalucía, erbjuder lyxigt boende på högsta nivå. Med sitt utmärkta läge i hjärtat av Golf Valley, nära Puerto Banús och Marbella, kombinerar den komfort med en elegant atmosfär. Området är känt för sina högkvalitativa bostäder, imponerande vyer och oslagbara närhet till världsberömda golfbanor. Denna fastighet är utmärkt som permanentbostad eller som exklusiv semesterbostad och är redo för omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö vid kusten, med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús och goda kommunikationer till Málaga flygplats (45 km) gör det till en attraktiv plats för internationella köpare som värdesätter goda anslutningar.
Fastigheten riktar sig till kräsna köpare som värdesätter komfort, stil och exklusiva bekvämligheter. Med tre sovrum, tre badrum en-suite och en generös boyta på 286 m² erbjuder den gott om utrymme. Det sydliga läget och terrassen med utsikt över den gemensamma poolen understryker önskan om en lyxig livsstil.
Byggandet av lägenheten är slutfört (Gereed), vilket innebär att fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Den har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Detta ger köpare säkerhet att de inte behöver vänta och kan flytta in i sitt nya hem omedelbart.
Projektet erbjuder inte terrasser med direkt havsutsikt utöver den angivna orienteringen. Omgivande bebyggelse kan påverka integriteten på vissa terrassområden. Kollektivtrafik finns, men bil rekommenderas för mer avlägsna destinationer eller för transport av större inköp.
Ref: VL631526
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar, lyxig fastighet på ett utmärkt läge. Den är idealisk för dem som värdesätter komfort och avskildhet, men ändå vill vara nära livliga platser som Puerto Banús och Marbella. Om du är en golfare som vill bo bara några minuter från flera välkända banor, är detta ett idealiskt val. Den är också väl lämpad för familjer som söker utrymme och högkvalitativa bekvämligheter som gemensamma pooler och ett gym. Att den är fullt möblerad gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som önskar en fritidsbostad utan krångel med möblering.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Inredningen präglas av en modern och stilfull design. Det öppna köket är sömlöst integrerat i matplatsen och vardagsrumsdelen och har högkvalitativa inbyggda enheter. Alla tre sovrum har eget badrum en-suite, vilket ger komfort och avskildhet. Master-sviten erbjuder även direkt tillgång till terrassen. Luftkonditionering och uppvärmning (golvvärme i badrummen) säkerställer komfort året runt. En öppen spis i vardagsrummet skapar extra mysighet. De stora skjutdörrsfönstren släpper in mycket dagsljus och öppnar upp vardagsrummet mot terrassen. Användningen av högkvalitativa material är uppenbar vid renoveringen och bidrar till lägenhetens allmänna kvalitet och hållbarhet.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 2.690.000 €. Med tanke på dess storlek, skick (nyligen renoverad) och exklusiva läge i hjärtat av Golf Valley, är detta en prissättning i det övre segmentet. Fastigheten är omedelbart tillgänglig då byggandet är slutfört. Det är dock viktigt att notera att det är en unik fastighet och tillgängligheten kan ändras snabbt. Prissättningen återspeglar den högkvalitativa inredningen, de fyra sovrummen, de tre badrummen och den generösa boytan på 286 m².
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golf Valley', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Det är känt för sina lyxvillor, moderna lägenheter och golfbanor i världsklass. Omgivningen erbjuder en hög livskvalitet med en mängd bekvämligheter: Många restauranger (70 inom 2 km radie), butiker, banker och caféer finns inom bekvämt gångavstånd. Den närliggande marinan Puerto Banús erbjuder också ett pulserande nattliv och exklusiva butiker. Stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger bara några minuters promenad bort. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, vare sig det gäller golf, vattensporter eller bara att njuta av medelhavssolen. Albatross Hill-komplexet har omfattande gemensamma faciliteter, inklusive flera pooler och ett gym, som berikar vardagslivet.
Att bo i Nueva Andalucía innebär tillgång till en medelhavslivsstil med många fritidsmöjligheter. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) möjliggör spontana utflykter till havet. Många stormarknader (353 m) och en apotek (64 m) finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. För golfentusiaster ligger golfbanorna Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas bara cirka 2 km bort. Den livliga marinan Puerto Banús med sina restauranger och butiker ligger bara 700 m bort. Den goda anslutningen till motorväg A-7 möjliggör snabba resor till andra kuststäder och till Málaga flygplats (45 km). Denna kombination av stadens bekvämligheter, fritidsmöjligheter och goda tillgänglighet präglar vardagslivet.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde vid Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús med dess marina och stränder, samt det centrala läget i Golf Valley med många golfbanor. Den goda anslutningen till Marbella och Málaga flygplats framhävs av de visade avstånden.
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella och är en del av den välkända Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna region är känd för sina vackra stränder, golfbanor i världsklass och ett livligt nattliv. Projektet ligger i hjärtat av 'Golf Valley', ett exklusivt område känt för sina lyxbostäder och närhet till Marbella och Puerto Banús. Anslutningen till huvudvägarna möjliggör enkla utflykter till andra viktiga städer som Estepona i väster och Málaga i öster. Costa del Sol som helhet erbjuder en hög livskvalitet med ett medelhavsklimat, en välutvecklad infrastruktur och ett brett utbud av kulturella och fritidsaktiviteter.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar inrikes- och internationella flygningar. Ett apotek ligger bara 64 meter bort och en stormarknad 353 meter bort. Många golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, båda cirka 2 km bort. Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil. Bilanslutningen via den närliggande motorvägen är utmärkt.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Regionen har i genomsnitt 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en hög livskvalitet utomhus. Badperioden varar cirka 5 månader, när vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Läget i Nueva Andalucía på endast 7 meter över havet ger milda temperaturer och en frisk havsbris. Den låga lutningen på 0,0% mot stranden innebär att området är mestadels platt, vilket underlättar promenader och cykelturer. Den lokala floran är typiskt medelhavs, med tallar, olivträd och blommande buskar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús (301 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Dessa stränder är idealiska för solbad, simning och vattensporter. Nueva Andalucía är känt som 'Golf Valley', med många golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. För sportaktiviteter finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinorna i Puerto Banús (0,7 km) och Marbella erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Den höga densiteten av fritidsmöjligheter gör regionen attraktiv för aktiva invånare.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella och är en del av den välkända Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna region är känd för sina vackra stränder, golfbanor i världsklass och ett livligt nattliv. Projektet ligger i hjärtat av 'Golf Valley', ett exklusivt område känt för sina lyxbostäder och närhet till Marbella och Puerto Banús. Anslutningen till huvudvägarna möjliggör enkla utflykter till andra viktiga städer som Estepona i väster och Málaga i öster. Costa del Sol som helhet erbjuder en hög livskvalitet med ett medelhavsklimat, en välutvecklad infrastruktur och ett brett utbud av kulturella och fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med liknande projekt i regionen, positionerar sig denna lägenhet i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess storlek, renoverade skick och exklusiva läge i hjärtat av Golf Valley. Alcantara del Mar Villas, även i Nueva Andalucía, erbjuder villor från 2 167 250 €, vilket tyder på ett liknande fokus på lyx och läge. Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona är betydligt billigare (från 418 800 € respektive 320 000 €), vilket antyder lägenheter eller radhus i en annan prisklass och potentiellt mindre exklusiva lägen. Närheten till Puerto Banús och Albatross Hill-komplexets omfattande gemensamma faciliteter (inklusive uppvärmd inomhuspool och tennisbana) är framstående egenskaper som skiljer denna lägenhet från enklare erbjudanden. Den omedelbara inflyttningsklarheten och den fullt möblerade överlämningen utgör ytterligare fördelar för köpare som önskar en snabb och okomplicerad transaktion.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
