Ten ekskluzywny apartament, położony w prestiżowej urbanizacji Albatross Hill w Nueva Andalucía, oferuje luksusowe życie na najwyższym poziomie. Dzięki swojej doskonałej lokalizacji w sercu Golf Valley, w pobliżu Puerto Banús i Marbelli, łączy komfort z elegancką atmosferą. Urbanizacja słynie z wysokiej jakości nieruchomości, imponujących widoków i niezrównanej bliskości do światowej klasy pól golfowych. Ta nieruchomość doskonale nadaje się jako główna rezydencja lub ekskluzywne miejsce na wakacje i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w nadmorskiej dzielnicy miejskiej z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, oraz dobra dostępność lotniska w Maladze (45 km) czynią go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców ceniących dobre połączenia.
Nieruchomość jest skierowana do wymagających nabywców, którzy cenią komfort, styl i wysokiej klasy udogodnienia. Z trzema sypialniami, trzema łazienkami en-suite i przestronną powierzchnią mieszkalną 286 m², oferuje dużo miejsca. Południowa orientacja i taras z widokiem na wspólny basen podkreślają pragnienie luksusowego stylu życia.
Budowa apartamentu jest zakończona (Gereed), co oznacza, że nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie. Daje to kupującym pewność, że nie muszą czekać i mogą od razu wprowadzić się do nowego domu.
Projekt nie oferuje tarasów z bezpośrednim widokiem na morze poza wskazanym kierunkiem. Otaczająca zabudowa może wpływać na prywatność w niektórych obszarach tarasowych. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest zalecany do dalszych miejsc docelowych lub do transportu większych zakupów.
Ref: VL631526
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają natychmiastowo do zamieszkania, luksusowej nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Jest idealny dla osób ceniących komfort i prywatność, a jednocześnie pragnących być blisko tętniących życiem miejsc, takich jak Puerto Banús i Marbella. Jeśli jesteś golfistą, który chce być zaledwie kilka minut od kilku renomowanych pól, jest to idealny wybór. Nadaje się również dla rodzin poszukujących przestrzeni i wysokiej jakości udogodnień, takich jak wspólne baseny i siłownia. Fakt, że jest w pełni umeblowany, czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących, którzy chcą drugiego domu lub domu wakacyjnego bez kłopotów związanych z umeblowaniem.
Apartament został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie. Wystrój wnętrz charakteryzuje się nowoczesnym i eleganckim designem. Otwarta kuchnia jest płynnie zintegrowana z jadalnią i częścią dzienną, posiada wysokiej jakości zabudowy. Wszystkie trzy sypialnie mają własną łazienkę en-suite, co zapewnia komfort i prywatność. Główna sypialnia oferuje również bezpośredni dostęp do tarasu. Klimatyzacja i ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe w łazienkach) zapewniają komfort przez cały rok. Kominek w salonie tworzy dodatkową przytulność. Duże przesuwne okna wpuszczają dużo naturalnego światła i otwierają przestrzeń dzienną na taras. Użycie wysokiej jakości materiałów jest widoczne w remoncie i przyczynia się do ogólnej jakości i trwałości apartamentu.
Apartament jest oferowany w cenie 2 690 000 €. Biorąc pod uwagę jego wielkość, stan (niedawno odnowiony) i ekskluzywną lokalizację w sercu Golf Valley, jest to cena z wyższego segmentu. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, ponieważ budowa została zakończona. Należy jednak pamiętać, że jest to unikalna nieruchomość, a dostępność może szybko się zmieniać. Ceny odzwierciedlają wysokiej jakości wykończenia, cztery sypialnie, trzy łazienki i dużą powierzchnię mieszkalną 286 m².
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Słynie z luksusowych willi, nowoczesnych apartamentów i pól golfowych światowej klasy. Okolica oferuje wysoką jakość życia z bogactwem udogodnień: liczne restauracje (70 w promieniu 2 km), sklepy, banki i kawiarnie są łatwo dostępne pieszo. Pobliska marina Puerto Banús oferuje również tętniące życiem życie nocne i ekskluzywne butiki. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, czy to grając w golfa, uprawiając sporty wodne, czy po prostu ciesząc się śródziemnomorskim słońcem. Kompleks Albatross Hill posiada rozbudowane zaplecze wspólne, w tym kilka basenów i siłownię, które wzbogacają codzienne życie.
Życie w Nueva Andalucía oznacza dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia z licznymi możliwościami rekreacji. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Liczne supermarkety (353 m) i apteka (64 m) są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Dla miłośników golfa pola Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas znajdują się zaledwie około 2 km od obiektu. Tętniąca życiem marina Puerto Banús z restauracjami i sklepami znajduje się zaledwie 700 m od hotelu. Dobre połączenie z autostradą A-7 umożliwia szybkie podróże do innych nadmorskich miast i na lotnisko w Maladze (45 km). Ta kombinacja miejskich udogodnień, możliwości rekreacyjnych i dobrej dostępności charakteryzuje codzienne życie.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do Puerto Banús z jego mariną i plażami, a także centralne położenie w Golf Valley z licznymi polami golfowymi. Dobre połączenie z Marbellą i lotniskiem w Maladze jest podkreślone przez pokazane odległości.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i jest częścią znanej Costa del Sol w prowincji Málaga. Region ten słynie z pięknych plaż, pierwszorzędnych pól golfowych i tętniącego życiem nocnego. Projekt znajduje się w sercu 'Golf Valley', ekskluzywnej dzielnicy znanej z luksusowych nieruchomości i bliskości do Marbelli i Puerto Banús. Połączenie z głównymi drogami umożliwia łatwe wycieczki do innych ważnych miast, takich jak Estepona na zachodzie i Marbella na wschodzie. Costa del Sol jako całość oferuje wysoką jakość życia dzięki śródziemnomorskiemu klimatowi, dobrze rozwiniętej infrastrukturze i szerokiej gamie możliwości kulturalnych i rekreacyjnych.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km od hotelu, co ułatwia krajowe i międzynarodowe loty. Apteka znajduje się zaledwie 64 metry od hotelu, a supermarket 353 metry. Liczne pola golfowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oba w odległości około 2 km. Istnieje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu. Połączenie drogowe z pobliską autostradą jest doskonałe.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok. Region cieszy się średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia wysoką jakość życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie w Nueva Andalucía, zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, zapewnia łagodne temperatury i świeżą morską bryzę. Niewielkie nachylenie terenu 0,0% w kierunku plaży oznacza, że teren jest przeważnie płaski, co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe. Lokalna flora jest typowo śródziemnomorska, z sosnami, drzewami oliwnymi i kwitnącymi krzewami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja zapewnia dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (301 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Plaże te są idealne do opalania, pływania i uprawiania sportów wodnych. Nueva Andalucía jest znana jako 'Dolina Golfa', z licznymi polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla aktywności sportowych dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Mariny Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Duża liczba możliwości rekreacyjnych sprawia, że region jest atrakcyjny dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i jest częścią znanej Costa del Sol w prowincji Málaga. Region ten słynie z pięknych plaż, pierwszorzędnych pól golfowych i tętniącego życiem nocnego. Projekt znajduje się w sercu 'Golf Valley', ekskluzywnej dzielnicy znanej z luksusowych nieruchomości i bliskości do Marbelli i Puerto Banús. Połączenie z głównymi drogami umożliwia łatwe wycieczki do innych ważnych miast, takich jak Estepona na zachodzie i Marbella na wschodzie. Costa del Sol jako całość oferuje wysoką jakość życia dzięki śródziemnomorskiemu klimatowi, dobrze rozwiniętej infrastrukturze i szerokiej gamie możliwości kulturalnych i rekreacyjnych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do podobnych projektów w regionie, ten apartament plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co uzasadnia jego wielkość, odnowiony stan i ekskluzywna lokalizacja w sercu Golf Valley. Wille Alcantara del Mar, również w Nueva Andalucía, oferują wille od 2 167 250 €, co sugeruje podobne skupienie na luksusie i lokalizacji. Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie są znacznie tańsze (odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €), co sugeruje apartamenty lub domy szeregowe w innej kategorii cenowej i potencjalnie mniej ekskluzywnych lokalizacjach. Bliskość Puerto Banús i rozbudowane udogodnienia kompleksu Albatross Hill (w tym podgrzewany basen kryty i kort tenisowy) to wyjątkowe cechy, które odróżniają ten apartament od prostszych ofert. Natychmiastowa gotowość do zamieszkania i w pełni umeblowane przekazanie to dodatkowe atuty dla kupujących, którzy pragną szybkiej i bezproblemowej transakcji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
