Ovaj prostrani apartman sa 4 spavaće sobe nalazi se u prestižnom naselju Albatros Hill u Nueva Andaluziji, na obali Costa del Sol. Smešten u srcu Golf doline, ovaj renovirani objekat nudi spoj luksuza i praktičnosti. Sa svojim južnim položajem i pogledom na more, predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže kvalitetan životni prostor u dinamičnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom delu Nueva Andaluzije, što omogućava lak pristup brojnim sadržajima pešice. Pozicioniran je u zoni poznatoj po ekskluzivnim nekretninama i blizini renomiranih golf terena, pružajući specifičan način života.
Ovaj objekat odgovara potrebama za prostranim i renoviranim stambenim prostorom sa više spavaćih soba i kupatila. Namenjen je kupcima koji cene komfor, moderan dizajn i dostupnost zajedničkih sadržaja poput bazena i teretane, kao i blizinu rekreativnih i uslužnih objekata.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Detalji o budućoj fazi izgradnje nisu primenljivi, jer je reč o postojećem, renoviranom apartmanu. Fokus je na trenutnom stanju i odmah dostupnom kvalitetu.
Ovaj objekat nije novogradnja, već renovirani apartman. Ne nudi novu gradnju sa svim pratećim karakteristikama, već unapređeni postojeći kvalitet. Nije primeren za kupce koji isključivo traže potpuno nove objekte sa specifičnim garancijama novogradnje.
Ref: VL631526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prostran i luksuzan dom u etabliranom području Costa del Sol, sa akcentom na golf i blizinu mora. Idealno je rešenje za one koji žele da se presele odmah, zahvaljujući potpunoj opremljenosti i renoviranom stanju. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za kupce koji traže nekretninu za odmor ili kao investiciju za izdavanje, zbog svoje prestižne lokacije i sadržaja. Osobe koje preferiraju životni stil sa lakim pristupom sportskim aktivnostima, restoranima i plažama, pronaći će u ovom apartmanu odgovarajući dom.
Apartman je nedavno renoviran do visokog standarda, sa fokusom na moderan dizajn i funkcionalnost. Unutrašnjost karakteriše otvoreni koncept dnevnog boravka, trpezarije i savremeno opremljene kuhinje. Sve tri spavaće sobe poseduju sopstvena kupatila, pružajući visok nivo privatnosti. Glavna spavaća soba ima direktan izlaz na terasu. Dodatni sadržaji uključuju gostinjski toalet i višenamensku sobu koja se može koristiti kao dodatni dnevni boravak ili prostor za čitanje. Ugrađeni plakari i podno grejanje u kupatilima doprinose komforu. Kvalitet materijala i završnih radova odražava savremene standarde luksuznog življenja.
Cena predmetnog apartmana je 2.690.000 evra. Navedena cena je početna i odnosi se na ovaj konkretni apartman sa 4 spavaće sobe. Dostupnost objekta je trenutna, s obzirom da je završen i renoviran. S obzirom na lokaciju i kvalitet, ova cena se pozicionira u višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Poređenje sa sličnim ponudama ukazuje na premium karakteristike i lokaciju ovog apartmana.
Nueva Andaluzija, smeštena zapadno od Marbelje, predstavlja rezidencijalnu zonu koja nudi specifičan mediteranski način života. U ovom delu Costa del Sol, dani se odvijaju u ritmu blizine mora i golf terena. Jutarnja kafa na terasi sa delimičnim pogledom na more, nakon čega sledi odlazak do obližnje plaže ili igrališta za golf, deo je uobičajene rutine. Blizina restorana i prodavnica omogućava jednostavan pristup dnevnim potrebama, dok večernje šetnje uz marinu dodaju posebnu draž. Područje je aktivno tokom cele godine, ali posebno oživljava tokom turističkih sezona, nudeći stalni izvor aktivnosti i zabave.
Život u Albatros Hill kompleksu, u srcu Golf doline Nueva Andaluzije, nudi specifičan ritam. Okruženje je poznato po visokokvalitetnim rezidencijama i blizini najpoznatijih golf terena, kao što su Las Brisas, Los Naranjos i Aloha Golf Club. Ovaj apartman, smešten na prvom spratu, ima južnu orijentaciju i terasu sa pogledom na uređene zajedničke vrtove, bazen i delimičnim pogledom na more. Blizina marine Puerto Banús (700m) i centra Marbelje (nešto dalje) pruža pristup raznovrsnim restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom svim potrebnim uslugama na pešačkoj udaljenosti.
Ovaj apartman se nalazi u prestižnom naselju Nueva Andaluzija, poznatom kao 'Dolina golfova'. Lokacija nudi savršen spoj blizine mora, vrhunskih golf terena i urbanih sadržaja Marbelje, pružajući mediteranski način života sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, na Costa del Sol. Ova lokacija pozicionira je u jednom od najprestižnijih delova obale, poznatom po luksuznim vilama, golf terenima i blizini popularne marine Puerto Banús. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nueva Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih sadržaja, vrhunskog golfa i direktnog pristupa plaži, što je čini atraktivnom za specifičnu ciljnu grupu kupaca.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu dostupnosti. Plaže kao što je Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarket se nalazi na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra, čineći svakodnevne potrebe lako ostvarivim. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više vrhunskih terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Postoji i punjač za električna vozila na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, sa prosekom od 19.1°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, što doprinosi dugom periodu pogodenom za aktivnosti na otvorenom. Plivački sezona, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C), traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora obezbeđuje blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blagi nagib terena ka plaži (0.0%) doprinosi osećaju prostranosti i pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se značajni plažni i rekreativni sadržaji. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u krugu od 2 km nalaze se prestižni tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Zona takođe nudi razne sportske centre i mogućnosti za rekreaciju, uključujući centre za sportsku penjanje i fitnes centre. Marina Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama i ekskluzivnim restoranima, udaljena je samo 700 metara.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, na Costa del Sol. Ova lokacija pozicionira je u jednom od najprestižnijih delova obale, poznatom po luksuznim vilama, golf terenima i blizini popularne marine Puerto Banús. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nueva Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih sadržaja, vrhunskog golfa i direktnog pristupa plaži, što je čini atraktivnom za specifičnu ciljnu grupu kupaca.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Alcantara del Mar Villas (od €2,167,250) i Elegance (od €2,850,000), ovaj apartman se pozicionira u sličnom cenovnom rangu za luksuzne nekretnine u Nueva Andaluziji. Dok Alcantara nudi vile, a Elegance takođe luksuzne apartmane, predmetni objekat izdvaja se po trenutnoj dostupnosti i nedavnoj renovaciji. Poređenje sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) jasno pokazuje razliku u cenovnoj klasi i vrsti ponude; Estepona nudi pristupačnije opcije, često u fazi izgradnje ili sa drugačijim nivoom ekskluzivnosti. Ovaj apartman u Albatros Hill-u cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, lokaciju i komfor u etabliranom i prestižnom delu Costa del Sol, sa naglaskom na golf i blizinu mora.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
