Este exclusivo apartamento, ubicado en la prestigiosa urbanización Albatross Hill en Nueva Andalucía, ofrece una vida de lujo al más alto nivel. Con su ubicación privilegiada en el corazón del Valle del Golf, cerca de Puerto Banús y Marbella, combina confort y un ambiente elegante. La urbanización es conocida por sus propiedades de alta calidad, vistas impresionantes y proximidad inmejorable a campos de golf de renombre mundial. Esta propiedad es ideal como residencia principal o como domicilio vacacional exclusivo y está lista para ser ocupada de inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano junto a la costa, con servicios a poca distancia a pie. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (45 km) lo convierten en un lugar atractivo para compradores internacionales que valoran una buena conexión.
La propiedad se dirige a compradores exigentes que valoran el confort, el estilo y las comodidades de alta gama. Con tres dormitorios, tres baños en suite y una generosa superficie habitable de 286 m², ofrece mucho espacio. La orientación sur y la terraza con vistas a la piscina comunitaria subrayan el deseo de un estilo de vida de lujo.
La construcción del apartamento está terminada (Gereed), lo que significa que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. Ha sido recientemente reformado y se encuentra en excelente estado. Esto ofrece a los compradores la seguridad de no tener que esperar y de poder mudarse directamente a su nuevo hogar.
El proyecto no ofrece terrazas con vistas directas al mar más allá de la orientación indicada. Las edificaciones circundantes pueden afectar la privacidad en ciertas áreas de terraza. El transporte público está disponible, pero se recomienda coche para destinos más lejanos o para transportar compras voluminosas.
Ref: VL631526
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad de lujo inmediatamente habitable en una ubicación privilegiada. Es ideal para quienes valoran la comodidad y la privacidad, pero desean estar cerca de lugares animados como Puerto Banús y Marbella. Si usted es un golfista que desea estar a pocos minutos de varios campos de renombre, esta es una opción ideal. También es adecuado para familias que buscan espacio y comodidades de alta calidad como piscinas comunitarias y gimnasio. El hecho de que esté completamente amueblado lo convierte en una opción atractiva para compradores que desean una segunda residencia o una casa de vacaciones sin complicaciones de mobiliario.
El apartamento ha sido recientemente reformado y se encuentra en excelente estado. La decoración interior se caracteriza por un diseño moderno y elegante. La cocina abierta está integrada de forma fluida en el espacio de comedor y salón y cuenta con instalaciones de alta calidad. Los tres dormitorios están equipados con baño en suite, lo que garantiza comodidad y privacidad. El dormitorio principal también ofrece acceso directo a la terraza. El aire acondicionado y la calefacción (calefacción por suelo radiante en los baños) garantizan confort durante todo el año. Una chimenea en el salón crea un ambiente adicional. Los grandes ventanales correderos permiten la entrada de abundante luz natural y abren el espacio de estar a la terraza. El uso de materiales de alta calidad es evidente en la reforma y contribuye a la calidad general y durabilidad del apartamento.
El apartamento se ofrece a un precio de 2.690.000 €. Considerando su tamaño, estado (recientemente reformado) y ubicación exclusiva en el corazón del Valle del Golf, se trata de una tarificación en el segmento superior. La propiedad está disponible de inmediato ya que la construcción está terminada. Sin embargo, cabe destacar que se trata de una propiedad única y la disponibilidad puede cambiar rápidamente. La tarificación refleja los acabados de alta calidad, las cuatro habitaciones, los tres baños y la generosa superficie habitable de 286 m².
Nueva Andalucía, a menudo denominada 'Valle del Golf', es una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. Es conocida por sus lujosas villas, apartamentos modernos y campos de golf de primera clase. El entorno ofrece una alta calidad de vida con una gran cantidad de servicios: numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), tiendas, bancos y cafeterías son de fácil acceso a pie. El cercano puerto deportivo de Puerto Banús también ofrece una animada vida nocturna y boutiques exclusivas. Las playas, como la Playa de Puerto Banús, están a pocos minutos a pie. La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, ya sea jugando al golf, practicando deportes acuáticos o simplemente disfrutando del sol mediterráneo. La urbanización Albatross Hill cuenta con extensas instalaciones comunitarias, incluyendo varias piscinas y un gimnasio, que enriquecen la vida diaria.
Vivir en Nueva Andalucía significa tener acceso a un estilo de vida mediterráneo con numerosas oportunidades de ocio. La proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) permite escapadas espontáneas al mar. Numerosos supermercados (353 m) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. Para los amantes del golf, los campos de Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a solo 2 km. El animado puerto deportivo de Puerto Banús con sus restaurantes y tiendas está a solo 700 m. La buena conexión a la autopista A-7 permite desplazamientos rápidos a otras ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga (45 km). Esta combinación de comodidades urbanas, oportunidades de ocio y buena accesibilidad caracteriza la vida diaria.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús con su puerto deportivo y playas, así como la ubicación central en el Valle del Golf con numerosos campos de golf. La buena conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga se destaca por las distancias mostradas.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella y forma parte de la conocida Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta región es famosa por sus hermosas playas, campos de golf de primera clase y una animada vida nocturna. El proyecto se encuentra en el corazón del 'Valle del Golf', una zona exclusiva conocida por sus propiedades de lujo y su proximidad a Marbella y Puerto Banús. La conexión a las carreteras principales permite excursiones fáciles a otras ciudades importantes como Estepona al oeste y Málaga al este. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una alta calidad de vida con un clima mediterráneo, una infraestructura bien desarrollada y una amplia gama de actividades culturales y de ocio.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 45 km, lo que facilita los vuelos nacionales e internacionales. Una farmacia está a solo 64 metros y un supermercado a 353 metros. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, ambos a unos 2 km. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche. La conexión por carretera a través de la autopista cercana es excelente.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que proporciona condiciones agradables durante todo el año. La región disfruta de un promedio de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una alta calidad de vida al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación en Nueva Andalucía, a solo 7 metros sobre el nivel del mar, asegura temperaturas suaves y una brisa marina fresca. La escasa pendiente del 0,0% hacia la playa significa que la zona es predominantemente llana, lo que facilita los paseos y las rutas en bicicleta. La flora local es típicamente mediterránea, con pinos, olivos y arbustos en flor.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas son ideales para tomar el sol, nadar y practicar deportes acuáticos. Nueva Andalucía es conocida como el 'Valle del Golf', con numerosos campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Para actividades deportivas, también hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La alta densidad de oportunidades de ocio hace que la región sea atractiva para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella y forma parte de la conocida Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta región es famosa por sus hermosas playas, campos de golf de primera clase y una animada vida nocturna. El proyecto se encuentra en el corazón del 'Valle del Golf', una zona exclusiva conocida por sus propiedades de lujo y su proximidad a Marbella y Puerto Banús. La conexión a las carreteras principales permite excursiones fáciles a otras ciudades importantes como Estepona al oeste y Málaga al este. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una alta calidad de vida con un clima mediterráneo, una infraestructura bien desarrollada y una amplia gama de actividades culturales y de ocio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en la región, este apartamento se posiciona en el segmento de precios superior, justificado por su tamaño, estado reformado y ubicación exclusiva en el corazón del Valle del Golf. Alcantara del Mar Villas, también en Nueva Andalucía, ofrece villas a partir de 2.167.250 €, lo que sugiere un enfoque similar en lujo y ubicación. Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona son significativamente más asequibles (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente), lo que sugiere apartamentos o adosados en una categoría de precio diferente y potencialmente ubicaciones menos exclusivas. La proximidad a Puerto Banús y las completas instalaciones comunitarias del complejo Albatross Hill (incluyendo piscina interior climatizada y pista de tenis) son características destacadas que diferencian este apartamento de ofertas más sencillas. La disponibilidad inmediata y la entrega completamente amueblada son puntos adicionales atractivos para compradores que desean una transacción rápida y sin complicaciones.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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