דירה זו עם ארבעה חדרי שינה, שעברה שיפוץ בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבלה, מציעה חווית מגורים יוקרתית על קו המים. הנכס ממוקם בלב עמק הגולף (Golf Valley), מוקף במסלולי גולף ברמה עולמית, עם גישה נוחה לחופים מקומיים, מסעדות ומגוון רחב של שירותים. הדירה במצב מצוין, מציעה גימורים איכותיים ושטחי מגורים מרווחים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים מתוחכם בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור החוף היוקרתי של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), המציע מיקום מובחר. הקרבה לאזורים עם מתקנים נמצאת במרחק הליכה, עם קרבה לחופים ומרינות ידועים. הסביבה העירונית מבטיחה נוחות ונגישות, תוך שמירה על השלווה של אתר הנופש.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים איכותי. ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, אזור מגורים מרווח ומטבח מאובזר במלואו מספקים מספיק מקום למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. המרפסת הפונה לדרום עם נוף לים ולבריכה היא המקום המושלם להירגע.
הדירה בנויה ומשופצת לאחרונה, ואינה דורשת בנייה נוספת או גימורים. קונים יכולים להיכנס מיד וליהנות ממתקנים מודרניים וגימורים איכותיים. הנכס במצב מצוין, ומציע לקונים בית איכותי מוכן לשימוש מיידי.
דירה זו אינה מציעה את היתרונות של בנייה חדשה, כגון עיצוב מותאם אישית או תקני בנייה עדכניים ביותר. למרות השיפוץ, זה לא פרויקט חדש. בנוסף, בעוד ששירותים זמינים בסביבה, הפרויקט עצמו אינו מציע גישה ישירה לחוף פרטי או למסעדות אקסקלוסיביות.
Ref: VL631526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים מעודן. היא מתאימה כמגורים קבועים, מציעה את כל השירותים הדרושים וקרבה למסלולי גולף וחופים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור גמלאים פעילים או אלה שרוצים ליהנות מהחיים תחת השמש. עבור אלה המחפשים בית נופש יוקרתי, מצבה המצוין ומיקומה על החוף הופכים אותה לבחירה אידיאלית. בנוסף, קרבתה לבתי ספר בינלאומיים ולמרכז מרבלה (Marbella) הופכת אותה לאופציה מעשית עבור משפחות, שיכולות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני תוך גישה לחינוך איכותי ושירותים עירוניים.
הדירה שופצה ברמה גבוהה, ומציגה איכות יוצאת דופן ועיצוב מודרני. פנים הדירה משתמש בחומרים פרימיום, כגון ריצוף אריחים אלגנטי, מתקני אמבטיה מודרניים ומכשירי מטבח איכותיים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר וחימום כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חדרים רבים כוללים ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. חלונות גדולים ומרפסת הפונה דרומה מבטיחים שפע של אור טבעי, ויוצרים סביבת מגורים מוארת ומאווררת. סגנון הגימור הכללי אלגנטי ומודרני, עם תשומת לב לפרטים, המספקים לדיירים בית נוח ומתוחכם.
דירה זו בת ארבעה חדרים מתחילה במחיר של 2,690,000 אירו. בהתחשב במיקומה המעולה, בגודלה המרווח ובשיפוץ האיכותי, המחיר משקף את ערך הנכס במיקום מרכזי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). הנכס מוכן לרכישה מיידית, ומציע הזדמנות ברורה לקונים המחפשים מעבר מיידי. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לתכונות נוספות; מומלץ לבצע בירור ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הוא אזור מגורים יוקרתי במרבלה (Marbella), הידוע במסלולי הגולף, וילותיו המפוארות ודירותיו. זהו אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. מיקום הנכס בסמוך לחוף מאפשר לדיירים ליהנות בקלות מפעילויות חוף, תוך ניצול היתרונות של מסעדות, חנויות ומתקני בידור סמוכים. אזור זה אידיאלי עבור אלה שרוצים לחוות שמש, גולף וחיים על החוף במיקום נוח. צרכים יומיומיים רבים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נגישים במרחק הליכה, כמו גם מרינת פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסמת עם מסעדות החוף והבוטיקים שלה.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה חווית מגורים עשירה, הממוקמת בין מרבלה (Marbella) התוססת לבין מרינת פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסמת. האזור ידוע במסלולי הגולף ברמה עולמית שלו, אך הוא מציע גם סביבה עירונית תוססת עם שירותים העונים על הצרכים המגוונים ביותר. מספר רב של מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. בסביבה מספר חופים, אידיאליים לשיזוף וספורט מים. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, המקלים על הגישה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלאגה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבלה (Marbella). היא מדגישה את מיקומה הגיאוגרפי המעולה בקרבת חופים, מסלולי גולף, מרינות ושירותים עירוניים, ומציגה את אורח החיים והנגישות של האזור.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת באופן אסטרטגי במשולש הזהב של קוסטה דל סול (Costa del Sol), גובלת במרבלה (Marbella) המפורסמת ובמרינת פוארטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתית. היא שוכנת לאורך חוף אנדלוסיה (Andalucía) התוסס, הידוע בחופיו הציוריים, מסלולי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים. אזור זה משלב בצורה מושלמת נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים שמש, גולף ואורח חיים חופי.
הדירה מצטיינת בנגישות ונוחות מצוינת. חוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שירותים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 353 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 64 מטרים. לחובבי גולף, מסלולים מפורסמים כמו גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ) קרובים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 10 קווים ו-50 תחנות, המקלים על התנועה באזור.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,856 שעות, מה שמספק שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. טמפרטורות נוחות ואקלים נעים מאפשרים לעונת השחייה להימשך עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). השטח המישורי של האזור, בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, כמו גם הקרבה לחוף, מחזקים עוד יותר את מאפייני האקלים הנעימים שלו, המוסדרים על ידי רוח הים, ומבטיחים שהקיץ אינו חם מדי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס, הממוקם בקרבת החוף, מציע מגוון רחב של פעילויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, אידיאלי ליהנות מהשמש ומהים. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, המארח מספר רב של מסלולי גולף ברמה עולמית, כולל גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי המספקים צרכים פנאי מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת באופן אסטרטגי במשולש הזהב של קוסטה דל סול (Costa del Sol), גובלת במרבלה (Marbella) המפורסמת ובמרינת פוארטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתית. היא שוכנת לאורך חוף אנדלוסיה (Andalucía) התוסס, הידוע בחופיו הציוריים, מסלולי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים. אזור זה משלב בצורה מושלמת נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים שמש, גולף ואורח חיים חופי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) בולטת במיקומה המעולה ובשיפוץ האיכותי שלה. לדוגמה, וילות אלקנטרה דל מאר (Alcantara del Mar Villas) (החל מ-2,167,250 אירו) מציעות וילות שעשויות להיות בעלות רמות שונות של מרחב ופרטיות, אך ייתכן שלא יהיו קרובות כל כך לשירותים עירוניים כמו דירה זו. אליגנס (Elegance) (החל מ-2,850,000 אירו) היא גם אופציה יוקרתית שעשויה להציע שירותים דומים, אך נכס זה בולט ביתרון החוף הישיר שלו ואפשרות המעבר המיידי. אקווה גארדנס באסטפונה (Acqua Gardens in Estepona) (החל מ-418,800 אירו) מייצגת אפשרות משתלמת יותר באזור, בדרך כלל מציעה דירות קטנות יותר או ממוקמת באזור אחר, אולי ללא סגנון החיים המרכזי של גולף וחוף בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). פרויקט ספציפי זה, במחיר של 2,690,000 אירו, מכוון לקונים המחפשים נוחות, גימורים איכותיים וקהילה מבוססת, במיוחד בעמק הגולף (Golf Valley) ובאזורי החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
