Denne eksklusive lejlighed, beliggende i det anerkendte boligområde Albatross Hill i Nueva Andalucía, tilbyder luksuriøs livsstil på højeste niveau. Med sin førsteklasses beliggenhed i hjertet af Golf Valley, tæt på Puerto Banús og Marbella, kombinerer den komfort med en elegant atmosfære. Boligområdet er kendt for sine boliger af høj kvalitet, imponerende udsigter og uovertrufne nærhed til verdenskendte golfbaner. Denne ejendom er ideel som permanent bolig eller som en eksklusiv feriebolig og er klar til øjeblikkelig indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et byområde ved kysten med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús og god tilgængelighed til Málaga lufthavn (45 km) gør den til et attraktivt sted for internationale købere, der værdsætter gode forbindelser.
Ejendommen henvender sig til kræsne købere, der værdsætter komfort, stil og eksklusive bekvemmeligheder. Med tre soveværelser, tre badeværelser en-suite og et generøst boligareal på 286 m², tilbyder den rigelig plads. Den sydlige orientering og terrassen med udsigt over fællespoolen understreger ønsket om en luksuriøs livsstil.
Opførelsen af lejligheden er afsluttet (Gereed), hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Den er for nylig blevet renoveret og er i fremragende stand. Dette giver købere sikkerhed for, at de ikke behøver at vente og kan flytte direkte ind i deres nye hjem.
Projektet tilbyder ikke terrasser med direkte havudsigt ud over den angivne orientering. Omgivende bebyggelse kan påvirke privatlivets fred på visse terrasseområder. Offentlig transport er tilgængelig, men bil anbefales til fjernere destinationer eller til transport af større indkøb.
Ref: VL631526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en umiddelbart indflytningsklar, luksuriøs ejendom på en førsteklasses beliggenhed. Den er ideel for dem, der værdsætter komfort og privatliv, men alligevel ønsker at være tæt på livlige steder som Puerto Banús og Marbella. Hvis du er golfspiller og ønsker at bo kun få minutter fra flere anerkendte baner, er dette et ideelt valg. Den er også velegnet til familier, der søger plads og eksklusive faciliteter som fælles pools og et fitnesscenter. At den er fuldt møbleret gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker en sekundær bolig eller feriebolig uden besværet med møblering.
Lejligheden er for nylig blevet renoveret og er i fremragende stand. Indretningen er præget af et moderne og stilfuldt design. Det åbne køkken er problemfrit integreret i spisestue- og opholdsstueområdet og har indbyggede elementer af høj kvalitet. Alle tre soveværelser har eget badeværelse en-suite, hvilket sikrer komfort og privatliv. Master-suiten tilbyder også direkte adgang til terrassen. Aircondition og opvarmning (gulvvarme på badeværelserne) sikrer komfort året rundt. En pejs i stuen skaber ekstra hygge. De store skydevinduer lukker rigeligt dagslys ind og åbner opholdsstuen ud mod terrassen. Brugen af materialer af høj kvalitet er tydelig i renoveringen og bidrager til lejlighedens generelle kvalitet og holdbarhed.
Lejligheden udbydes til en pris på € 2.690.000. Med tanke på dens størrelse, stand (nyrenoveret) og eksklusive beliggenhed i hjertet af Golf Valley, er dette en pris i den øvre ende af skalaen. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da byggeriet er afsluttet. Det er dog vigtigt at bemærke, at dette er en enkeltstående ejendom, og tilgængeligheden kan ændre sig hurtigt. Prissætningen afspejler de højkvalitetsfinish, de fire soveværelser, de tre badeværelser og det generøse boligareal på 286 m².
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Det er kendt for sine luksusvillaer, moderne lejligheder og golfbaner i verdensklasse. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet med et væld af faciliteter: Talrige restauranter (70 inden for 2 km radius), butikker, banker og caféer er let tilgængelige til fods. Den nærliggende marina Puerto Banús tilbyder også et pulserende natteliv og eksklusive butikker. Strandene, som Playa de Puerto Banús, ligger kun få minutters gang derfra. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil, hvad enten det er golf, vandsport eller blot at nyde middelhavssolen. Albatross Hill-komplekset har omfattende fællesfaciliteter, herunder flere swimmingpools og et fitnesscenter, der beriger hverdagen.
Livet i Nueva Andalucía betyder adgang til en middelhavslivsstil med talrige fritidsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) muliggør spontane ture ved havet. Talrige supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. For golfentusiaster ligger golfbanerne Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas kun ca. 2 km væk. Den livlige marina Puerto Banús med sine restauranter og butikker ligger kun 700 m væk. Den gode forbindelse til motorvej A-7 muliggør hurtige ture til andre kystbyer og til Málaga lufthavn (45 km). Denne kombination af bymæssige faciliteter, fritidsmuligheder og god tilgængelighed præger hverdagen.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús med sin marina og strande, samt den centrale beliggenhed i Golf Valley med mange golfbaner. Den gode forbindelse til Marbella og Málaga lufthavn fremhæves af de viste afstande.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en del af den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne region er kendt for sine smukke strande, golfbaner i verdensklasse og et livligt natteliv. Projektet ligger i hjertet af 'Golf Valley', et eksklusivt område kendt for sine luksusejendomme og nærhed til Marbella og Puerto Banús. Forbindelsen til hovedvejene muliggør nemme udflugter til andre vigtige byer som Estepona mod vest og Málaga mod øst. Costa del Sol som helhed tilbyder en høj livskvalitet med et middelhavsklima, en veludviklet infrastruktur og et bredt udvalg af kulturelle og fritidsaktiviteter.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk, hvilket letter indenrigs- og internationale flyvninger. Et apotek ligger kun 64 meter væk, og et supermarked 353 meter væk. Talrige golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge ca. 2 km væk. Der er 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil. Bilforbindelsen via den nærliggende motorvej er fremragende.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Costa del Sol er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en høj livskvalitet udendørs. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden i Nueva Andalucía, kun 7 meter over havets overflade, sikrer milde temperaturer og en frisk havbrise. Den lave hældning på 0,0% mod stranden betyder, at området er overvejende fladt, hvilket letter gåture og cykelture. Den lokale flora er typisk middelhavs med fyrretræer, oliventræer og blomstrende buske.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er ideelle til solbadning, svømning og vandsport. Nueva Andalucía er kendt som 'Golf Valley' med talrige golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Til sportsaktiviteter er der også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Den høje tæthed af fritidsmuligheder gør regionen attraktiv for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en del af den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne region er kendt for sine smukke strande, golfbaner i verdensklasse og et livligt natteliv. Projektet ligger i hjertet af 'Golf Valley', et eksklusivt område kendt for sine luksusejendomme og nærhed til Marbella og Puerto Banús. Forbindelsen til hovedvejene muliggør nemme udflugter til andre vigtige byer som Estepona mod vest og Málaga mod øst. Costa del Sol som helhed tilbyder en høj livskvalitet med et middelhavsklima, en veludviklet infrastruktur og et bredt udvalg af kulturelle og fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter i regionen, positionerer denne lejlighed sig i det øvre prissegment, hvilket er begrundet af dens størrelse, renoverede stand og eksklusive beliggenhed i hjertet af Golf Valley. Alcantara del Mar Villas, også i Nueva Andalucía, tilbyder villaer fra € 2.167.250, hvilket indikerer et lignende fokus på luksus og beliggenhed. Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er betydeligt billigere (fra € 418.800 og € 320.000 henholdsvis), hvilket antyder lejligheder eller rækkehuse i en anden prisklasse og potentielt mindre eksklusive beliggenheder. Nærheden til Puerto Banús og Albatross Hill-kompleksets omfattende fællesfaciliteter (inklusive opvarmet indendørs pool og tennisbane) er fremtrædende træk, der adskiller denne lejlighed fra enklere tilbud. Den umiddelbare indflytningsklarhed og den fuldt møblerede overdragelse er yderligere fordele for købere, der ønsker en hurtig og ukompliceret transaktion.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
