تقع هذه الشقة الدوبلكس الرائعة في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة في ماربيا بإسبانيا، وتوفر تجربة معيشية عصرية ومتطورة. تمتد هذه الملكية على مساحة 232 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها بدقة لتحقيق أقصى استفادة من مناظر البحر والجبال. بفضل قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، فهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس في جنوب إسبانيا. يجمع موقعها المتميز بين بيئة معيشية هادئة وراحة الحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا الدوبلكس بموقع استراتيجي في قلب نويفا أندلوسيا. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، والمنطقة محاطة بمجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى مطار مالاغا.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي، يوفر هذا الدوبلكس مساحة معيشة واسعة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع أماكن إقامة مناسبة للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تتكامل منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة مع المطبخ الحديث، مما يخلق جوًا اجتماعيًا، بينما توفر التراسات مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق.
في حين أن الشقة بنيت في الأصل في عام 2012، فقد خضعت للتجديد في عام 2015، مما يضمن التشطيبات الحديثة والتصميم المعاصر. يضمن الصيانة الدورية والاهتمام بالمواد عالية الجودة أن تظل هذه الملكية في حالة ممتازة، جاهزة للسكن وتوفر تجربة خالية من المتاعب.
تبلغ مساحة الأرض الخاصة لهذه الملكية 42 مترًا مربعًا، وهي تتكون أساسًا من مساحة تراس بدلاً من حديقة تقليدية. في حين توجد منطقة مسبح خاصة، يوفر المجمع أيضًا مرافق مسبح مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة مريحة، فإن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية يتطلب رحلة قصيرة.
يعد هذا الدوبلكس مثاليًا للعائلات أو المهنيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة واسعة للعائلات التي لديها أطفال أو لأصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. قد يجذب أيضًا الأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة، ويقدرون الموقع المناسب ووسائل الراحة الكاملة. تجعل قربه من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ منه خيارًا جذابًا لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ. علاوة على ذلك، كعقار في منطقة ماربيا، قد يجذب أيضًا المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقار استثماري.
تتميز الشقة بالتشطيبات عالية الجودة والتصميم المعاصر. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات خشبية عالية الجودة، مما يضيف الدفء والرقي. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Gaggenau المتطورة، في حين تم تصميم الحمامات لتكون حديثة. تم تركيب ستائر كهربائية ونظام إنذار متقدم في جميع أنحاء العقار، مما يضمن الراحة والأمان. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. يشتمل المبنى أيضًا على مصعد لسهولة الوصول.
يُعرض هذا الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو. كعقار يتميز بمناظر البحر والجبال، يعكس سعره موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة. يوفر العقار مساحات داخلية وخارجية متنوعة، مصممة لتلبية احتياجات الراحة والترفيه. يشمل السعر مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض ومخزنين، مما يضيف إلى قيمته. هذا العقار متاح للبيع، ولكن قد يتغير السعر والتوافر.
نويفا أندلوسيا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع غرب ماربيا. تشتهر بملاعب الجولف الخاصة بها، وقربها من الموانئ الفاخرة مثل بويرتو بانوس، ومجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تقدم المنطقة أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء على الواجهة البحرية وراحة الحياة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة القرب من الشواطئ والمحلات التجارية ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تعد المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط واجتماعي، مع البقاء في جنوب إسبانيا المشمس.
توفر نويفا أندلوسيا نمط حياة مريح، حيث تقع العديد من الضروريات اليومية على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع الشاطئ على بعد 2.2 كم، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك، مما يضمن للمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
توضح الخريطة موقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تؤكد على الموقع المناسب للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وماربيا ومارينا بويرتو بانوس.
تقع نويفا أندلوسيا في قلب ساحل أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة في ماربيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف العالمية المستوى والشواطئ الساحرة. يتمتع الموقع بسهولة الوصول، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تقع بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف تنوع المنطقة.
يتمتع العقار بموقع ملائم للغاية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. هناك 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في مكان قريب، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم، وتقع العديد من ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس) والمراكز الرياضية في حدود 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع المستشفى على بعد 1.9 كم فقط، وتقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 368 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,856 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يقع هذا المجال على ارتفاع منخفض يبلغ 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر إلى الشاطئ بنسبة 0٪، وهو مسطح تمامًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، وأقربها، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من الملاعب مثل ريال كلوب دي جولف لاس بريساس وجولف لوس ناراجوس، وكلها تقع على بعد 2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة وفرص لرياضات المياه في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في قلب ساحل أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة في ماربيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف العالمية المستوى والشواطئ الساحرة. يتمتع الموقع بسهولة الوصول، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تقع بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف تنوع المنطقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL480729
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا الدوبلكس في نويفا أندلوسيا، بسعر 1,495,000 يورو، يمثل موقعًا متميزًا. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن Duplex Solara يوفر مساحة أكبر وغرف نوم وحمامات أكثر، ويقع في واحدة من أرقى مناطق ماربيا، بالقرب من بويرتو بانوس والعديد من ملاعب الجولف. تقع Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، وعلى الرغم من أسعارها التنافسية، قد لا توفر نفس مستوى الراحة والرفاهية التي تتمتع بها منطقة نويفا أندلوسيا. يقع Alba Benalmádena في مكان ما في المنتصف من حيث السعر، لكن غرف النوم الأربع والحمامات الأربع في Duplex Solara تجعله أكثر جاذبية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر. بشكل عام، يتناسب سعر Duplex Solara مع موقعه المتميز في كوستا ديل سول، وحجمه الفسيح، وتشطيباته الراقية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
