Šis puikus duplex tipo butas, įsikūręs populiarioje Nueva Andalúzijos rajone Marbeljoje, Ispanijoje, siūlo modernią ir rafinuotą gyvenimo patirtį. Šis 232 m² ploto nekilnojamasis turtas buvo kruopščiai suprojektuotas, siekiant maksimaliai išnaudoti jūros ir kalnų vaizdus. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir daugybės patogumų daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško saulėtos Ispanijos pietinės pakrantės gyvenimo būdo. Jo puiki vieta derina ramią gyvenamąją aplinką su miesto gyvenimo patogumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis duplex butas strategiškai įsikūręs Nueva Andalúzijos širdyje. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, o rajoną supa įvairūs restoranai, parduotuvės ir bankai. Rajonas garsėja puikiu susisiekimu, su lengva prieiga prie pagrindinių kelių, vedančių į Malagos oro uostą.
Tiems, kurie ieško patogios ir funkcionalios rezidencijos, šis duplex butas siūlo erdvius gyvenamuosius plotus. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai suteikia pakankamai apgyvendinimo šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Atviro plano svetainė sklandžiai susilieja su modernia virtuve, sukuriant socialinę atmosferą, o terasos suteikia erdvės mėgautis lauko gyvenimu.
Nors butas iš pradžių buvo pastatytas 2012 m., 2015 m. jis buvo renovuotas, užtikrinant modernias apdailas ir šiuolaikišką estetiką. Reguliari priežiūra ir dėmesys aukštos kokybės medžiagoms išlaiko šį nekilnojamąjį turtą puikios būklės, paruoštą įsikelti ir užtikrinantį be rūpesčių gyvenimo patirtį.
Šio nekilnojamojo turto privati sklypo plotas yra 42 m², daugiausia terasos erdvė, o ne tradicinis sodas. Nors yra privati baseinas, bendrija taip pat siūlo bendrus baseino patogumus. Be to, nors rajonas yra patogus, pagrindiniai paplūdimiai pasiekiami trumpu važiavimu.
Šis duplex tipo butas idealiai tinka šeimoms, profesionalams ar investuotojams, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai suteikia pakankamai vietos šeimoms su vaikais ar savininkams, kurie dažnai priima svečius. Jis taip pat gali pritraukti pensininkų poras, ieškančias aukštos kokybės būsto, vertinančias patogią vietą ir pilnus patogumus. Jo artumas prie garsių golfo aikštynų ir paplūdimių daro jį ypač patraukliu golfistams ir paplūdimio mėgėjams. Be to, kaip nekilnojamasis turtas Marbeljos rajone, jis taip pat gali pritraukti tarptautinius pirkėjus, ieškančius atostogų namų ar investicinio turto.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniu dizainu. Interjeruose yra aukštos kokybės medinės grindys, suteikiančios šilumos ir rafinuotumo. Virtuvė aprūpinta „Gaggenau“ aukščiausios klasės prietaisais, o vonios kambariai yra moderniai suprojektuoti. Visame nekilnojamajame turte įrengtos elektrinės žaliuzės ir pažangi signalizacijos sistema, užtikrinanti patogumą ir saugumą. Langai su dvigubais stiklais užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Pastate taip pat yra liftas patogiam susisiekimui.
Šis keturių miegamųjų butas siūlomas nuo 1 495 000 EUR. Kaip nekilnojamasis turtas su vaizdais į jūrą ir kalnus, jo kaina atspindi jo prestižinę vietą ir aukštos kokybės apdailą. Nekilnojamasis turtas siūlo įvairias vidaus ir lauko erdves, skirtas patogumui ir pramogoms. Kaina apima dvi privačias požemines automobilių stovėjimo vietas ir du sandėliukus, padidinančius jo vertę. Šis nekilnojamasis turtas yra parduodamas, tačiau kaina ir prieinamumas gali keistis.
Nueva Andalúzija yra gyvybinga gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbellos. Ji garsėja savo golfo aikštynais, prabangių prieplaukų, tokių kaip Puerto Banús, artumu ir plačiu restoranų bei parduotuvių pasirinkimu. Ši sritis siūlo gyvenimo būdą, kuris derina poilsį prie jūros su miesto patogumais. Gyventojai gali mėgautis paplūdimių, parduotuvių ir įvairių pramogų artumo patogumu. Ši sritis ideali tiems, kurie ieško aktyvaus, socialaus gyvenimo būdo, vis dar būdami saulėtoje Pietų Ispanijoje.
Nueva Andalúzija siūlo patogų gyvenimo būdą, kai daugelis kasdienių poreikių yra lengvai pasiekiami. Prekybos centrai, vaistinės ir įvairūs restoranai yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio 2,2 km atstumu daro jį idealia vieta paplūdimio mėgėjams. Be to, rajone yra 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai, užtikrinantys gyventojams lengvai pasiekiamus patogumus.
Žemėlapyje parodyta Nueva Andalúzijos, gyvybingos gyvenamosios Marbeljos rajono, esančio Ispanijos pietinėje pakrantėje, vieta. Jame pabrėžiama patogi nekilnojamojo turto vieta netoli paplūdimių, golfo aikštynų, Marbeljos ir Puerto Banús prieplaukos.
Nueva Andalúzija, esanti Andalūzijos pakrantės širdyje, yra prestižinis Marbeljos rajonas. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, jis garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir žavingais paplūdimiais. Vieta yra patogiai nutolusi maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, palengvinanti tarptautinius keliones. Jis yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, suteikdamas gyventojams galimybę tyrinėti regiono įvairovę.
Nekilnojamasis turtas yra labai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik už 301 metro. Netoliese yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių mobilumą. Malagos oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, o keli golfo laukai (pvz., Golf Los Naranjos) ir sporto centrai yra 2 km atstumu. Be to, ligoninė yra vos už 1,9 km, o elektromobilių įkrovimo stotelė – už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3 856 valandos, todėl tai ideali vieta tiems, kurie ieško saulėto gyvenimo būdo. Regionas yra žemame 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra 0%, todėl jis yra visiškai plokščias. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame rajone yra keletas paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai yra Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfistams šis rajonas yra rojus, su daugybe golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas ir Golf Los Naranjos, visi 2 km atstumu. Įvairūs sporto centrai ir vandens sporto galimybės taip pat yra netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalúzija, esanti Andalūzijos pakrantės širdyje, yra prestižinis Marbeljos rajonas. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, jis garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir žavingais paplūdimiais. Vieta yra patogiai nutolusi maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, palengvinanti tarptautinius keliones. Jis yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, suteikdamas gyventojams galimybę tyrinėti regiono įvairovę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL480729
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su aplinkiniais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), bei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis „Nueva Andalúzijos“ duplex tipo butas už 1 495 000 EUR yra aukščiausios klasės pozicijoje. Nors kiti projektai siūlo žemesnes pradinės kainas, „Duplex Solara“ siūlo didesnį plotą, daugiau miegamųjų ir vonios kambarių, ir yra įsikūręs vienoje prestižiškiausių Marbeljos vietovių, netoli Puerto Banús ir daugybės golfo aikštynų. „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“, esantys Esteponoje, siūlo konkurencingesnes kainas, tačiau gali nepasiūlyti to paties lygio patogumo ir prabangos, kaip „Nueva Andalúzijos“ rajonas. „Alba Benalmádena“ kainuoja kažkur tarp jų, tačiau „Duplex Solara“ keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai daro jį patrauklesniu šeimoms ar tiems, kuriems reikia daugiau erdvės. Apskritai, „Duplex Solara“ kainodara atitinka jo auksinę vietą Kosta del Sol, erdvią dydį ir aukštos kokybės apdailą, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems aukščiausios klasės gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
