Este dúplex se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito codiciado al oeste de Marbella. Con una superficie habitable de 232 m², ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en dos niveles. La propiedad fue construida en 2012 y renovada en 2015. Combina arquitectura contemporánea con un diseño sofisticado, ideal para compradores exigentes que buscan confort y estilo. La ubicación se caracteriza por su fácil acceso a servicios y la proximidad a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un entorno urbano con acceso directo a la costa. Comercios y servicios están a poca distancia a pie, lo que permite una alta calidad de vida diaria. La conexión con los alrededores es buena, con la playa a solo unos cientos de metros.
Este domicilio está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda espaciosa y bien equipada. Cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen espacio para familias o invitados. La sala de estar de concepto abierto con cocina moderna y las amplias terrazas fomentan la convivencia y la relajación.
El edificio fue construido en 2012 y sometido a una renovación completa en 2015. Esto garantiza que los acabados e instalaciones cumplan con los estándares actuales. La urbanización también ofrece instalaciones comunes que mejoran el confort de vida.
El proyecto no ofrece jardín privado, al ser un apartamento dúplex. Las áreas exteriores se limitan a las terrazas. La urbanización en sí cuenta con jardines y piscinas comunitarias accesibles para todos los residentes.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad de alta calidad en una vibrante región costera. Es ideal para familias que valoran el espacio y el confort, así como para parejas o personas solteras que desean una segunda residencia de lujo con servicios completos. La ubicación céntrica en Nueva Andalucía, cerca de campos de golf, playas y restaurantes, atrae a compradores con un estilo de vida activo. La proximidad al aeropuerto de Málaga también es un factor importante para quienes viajan con frecuencia entre su país de origen y España. Los acabados renovados y las comodidades modernas de la urbanización ofrecen un alto confort de vida, disfrutable durante todo el año.
El apartamento destaca por su construcción de alta calidad y sus cuidadosos acabados interiores. Dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños, varios de ellos en suite. El diseño de concepto abierto del salón conecta la cocina, el salón y el comedor de forma fluida. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama. Suelos de madera en toda la zona de estar crean un ambiente cálido. Características adicionales como persianas eléctricas, sistema de alarma y ascensor aumentan el confort y la seguridad. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La propiedad se vende con dos plazas de aparcamiento subterráneo privadas y dos trasteros.
El dúplex que se ofrece aquí está a la venta a partir de 1.495.000 €. Esta política de precios refleja la ubicación, el tamaño y las características de la propiedad. Se trata de una de las cuatro unidades residenciales de este proyecto. El precio indicado es un precio de partida, que puede variar según la unidad específica y sus acabados. La información detallada sobre las unidades disponibles y sus precios exactos está disponible bajo petición.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial consolidada que ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. Este dúplex se encuentra en un entorno urbano donde muchas comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. La proximidad a la playa, especialmente Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km), permite escapadas espontáneas al mar. La zona está bien comunicada; el aeropuerto de Málaga está a 45 km. Los amantes del golf aprecian la cercanía de campos de renombre como Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). La urbanización en sí ofrece servicios completos como seguridad 24 horas, conserjería, múltiples piscinas (climatizadas, interiores y exteriores) y una zona de bienestar con gimnasio, sauna y spa.
Nueva Andalucía es un área residencial establecida al oeste de Marbella, que ofrece una buena combinación de infraestructura urbana y proximidad a la costa. El apartamento está situado en un entorno urbano donde supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son de fácil acceso a pie. La cercanía a la playa, especialmente Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km), permite diversas actividades de ocio junto al mar. La conexión de transporte es buena; el aeropuerto de Málaga está a unos 45 km. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) son accesibles en pocos minutos. La zona también ofrece una alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías (10 en un radio de 2 km), enriqueciendo la oferta gastronómica.
Este dúplex se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito moderno y bien desarrollado al oeste de Marbella en la Costa del Sol. La ubicación se caracteriza por la proximidad a servicios de renombre como Puerto Banús, campos de golf de primera clase y una amplia oferta de restaurantes y playas.
Nueva Andalucía es una parte integral de la Costa del Sol, la famosa región costera de Andalucía, conocida por su clima templado y su alta calidad de vida. Situado al oeste de Marbella, este distrito ofrece un ambiente residencial de lujo que combina comodidades urbanas y proximidad al mar. La ubicación es estratégica: el aeropuerto de Málaga es accesible en unos 45 km, y ciudades importantes como Marbella (5.7 km) y Estepona (7.5 km) están bien conectadas. Nueva Andalucía se beneficia del atractivo general de la Costa del Sol como destino turístico y residencial, con una infraestructura desarrollada y una amplia gama de instalaciones de ocio y culturales.
La accesibilidad del apartamento es excelente gracias a su ubicación en Nueva Andalucía. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 45 km. Numerosos supermercados (353 m) y una farmacia (64 m) están a poca distancia a pie. El apartamento también está idealmente situado para los golfistas, con varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) muy cerca. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, y la estación de carga de vehículos eléctricos más cercana está a solo 368 m.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas promedio que varían de 12°C en invierno a 27°C en verano. La región se beneficia de un promedio de 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos de clima agradable. La temporada de natación se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan consistentemente los 20°C. La temperatura media anual es de 19,1°C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana cerca de la playa (pendiente del 0,0% hacia la playa) contribuyen al microclima agradable. La orientación sur del apartamento asegura mucha luz diurna y calidez.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a varias playas atractivas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y ofrece un ambiente animado. Un poco más lejos se encuentran Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km). Para los amantes de los deportes acuáticos y el sol, hay numerosas oportunidades. La proximidad a 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, así como a centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y CrossFit Marbella (3.5 km), complementa la oferta de ocio. La cercanía a campos de golf de renombre (por ejemplo, Golf Los Naranjos, 2.0 km) subraya el atractivo para los entusiastas del deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una parte integral de la Costa del Sol, la famosa región costera de Andalucía, conocida por su clima templado y su alta calidad de vida. Situado al oeste de Marbella, este distrito ofrece un ambiente residencial de lujo que combina comodidades urbanas y proximidad al mar. La ubicación es estratégica: el aeropuerto de Málaga es accesible en unos 45 km, y ciudades importantes como Marbella (5.7 km) y Estepona (7.5 km) están bien conectadas. Nueva Andalucía se beneficia del atractivo general de la Costa del Sol como destino turístico y residencial, con una infraestructura desarrollada y una amplia gama de instalaciones de ocio y culturales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL480729
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto se distingue por su ubicación específica en Nueva Andalucía, un área conocida por su proximidad a Puerto Banús y una alta densidad de campos de golf. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) son más asequibles y a menudo se centran en la proximidad a la playa, este dúplex ofrece acabados de mayor calidad y más espacio habitable. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) también se encuentra en una región popular, pero Nueva Andalucía ofrece una concentración única de servicios de lujo y una infraestructura establecida para compradores exigentes. La propiedad que se ofrece aquí se posiciona en el segmento superior, como lo demuestra su precio de 1.495.000 € y los completos servicios de la urbanización, como seguridad 24 horas y áreas de bienestar. La superficie habitable de 232 m² y las 4 habitaciones son superiores a la media en comparación con los ejemplos mencionados, lo que refleja el valor en este vecindario específico.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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