Denne duplexleiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Med et boareal på 232 m² tilbyr den fire soverom og fire bad, fordelt over to plan. Eiendommen ble bygget i 2012 og renovert i 2015. Den kombinerer moderne arkitektur med sofistikert design, ideell for krevende kjøpere som verdsetter komfort og stil. Beliggenheten kjennetegnes av god tilgang til fasiliteter og nærhet til kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et urbant miljø med direkte tilgang til kysten. Butikker og tjenester er innen gangavstand, noe som gir en høy livskvalitet i hverdagen. Forbindelsene til omgivelsene er gode, med stranden bare noen hundre meter unna.
Dette bostedet retter seg mot kjøpere som søker en romslig og velutstyrt boligløsning. Fire soverom og fire bad gir plass til familier eller gjester. Det åpne oppholdsrommet med moderne kjøkken og de romslige terrassene fremmer sosialt samvær og avslapning.
Bygningen ble oppført i 2012 og gjennomgikk en omfattende renovering i 2015. Dette sikrer at overflater og installasjoner er i tråd med dagens standard. Sameiet tilbyr også felles fasiliteter som øker bomilkomforten.
Prosjektet tilbyr ingen privat hage, da det er en duplexleilighet. Uteområdene er begrenset til terrasseområder. Sameiet har egne felles hager og bassenger som alle beboere kan benytte.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en høykvalitets eiendom i en livlig kystregion. Den er ideell for familier som verdsetter plass og komfort, samt for par eller enkeltpersoner som ønsker en luksuriøs fritidsbolig med omfattende tjenester. Den sentrale beliggenheten i Nueva Andalucía, nær golfbaner, strender og restauranter, tiltrekker kjøpere med en aktiv livsstil. Også for de som regelmessig pendler mellom hjemlandet og Spania, er nærheten til Málaga lufthavn en viktig faktor. De renoverte overflatene og sameiets moderne fasiliteter gir høy boekomfort som kan nytes hele året.
Leiligheten utmerker seg med høy kvalitet i konstruksjon og nøye innredningsdetaljer. Den har fire soverom og fire bad, hvorav flere er med eget bad. Den åpne planløsningen i stuen forbinder kjøkken, stue og spiseplass sømløst. Kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau-apparater av høy kvalitet. Tregulv i hele oppholdsrommet skaper en varm atmosfære. Tilleggsfunksjoner som elektriske persienner, alarmsystem og heis øker komfort og sikkerhet. Vinduene er dobbeltglassede, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Eiendommen selges med to private underjordiske parkeringsplasser og to boder.
Leiligheten tilbys her for salg fra €1.495.000. Denne prisstrategien reflekterer eiendommens beliggenhet, størrelse og utstyrsdetaljer. Det er en av fire boligenheter i dette prosjektet. Angitt pris er en startpris, som kan variere avhengig av spesifikk enhet og utstyr. Detaljert informasjon om tilgjengelige enheter og deres nøyaktige priser er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et etablert boligområde som tilbyr en blanding av byliv og kystnærhet. Denne duplexleiligheten ligger i et urbant miljø der mange fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er innen gangavstand. Nærheten til stranden, spesielt Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km), muliggjør spontane turer til havet. Området er godt tilknyttet; avstanden til Málaga lufthavn er 45 km. Golfentusiaster setter pris på nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sameiet tilbyr omfattende tjenester som 24-timers sikkerhet, concierge-tjeneste, flere bassenger (oppvarmede innendørs- og utendørsbassenger) og et velværesenter med treningsrom, badstue og spa.
Nueva Andalucía er et etablert boligområde vest for Marbella, som tilbyr en god balanse mellom urban infrastruktur og nærhet til kysten. Leiligheten ligger i et urbant miljø der supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden, spesielt Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km), muliggjør varierte fritidsaktiviteter ved havet. Transportforbindelsene er gode; Málaga lufthavn ligger ca. 45 km unna. For golfere er kjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen rekkevidde. Området har også en høy tetthet av restauranter (70 innenfor 2 km) og kafeer (10 innenfor 2 km), noe som beriker det gastronomiske tilbudet.
Denne duplexleiligheten ligger i Nueva Andalucía, et moderne og velutviklet distrikt vest for Marbella på Costa del Sol. Beliggenheten kjennetegnes av nærhet til kjente fasiliteter som Puerto Banús, golfbaner i verdensklasse og et bredt utvalg av restauranter og strender.
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, Andalusias berømte kystregion, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Ligger vest for Marbella, tilbyr dette distriktet en eksklusiv boendeatmosfære som kombinerer urbane fasiliteter og nærhet til havet. Beliggenheten er strategisk: Málaga lufthavn nås på ca. 45 km, og viktige byer som Marbella (5.7 km) og Estepona (7.5 km) er godt tilknyttet. Nueva Andalucía drar nytte av Costa del Sols generelle attraktivitet som turist- og boligmål, med en utviklet infrastruktur og et bredt utvalg av fritids- og kulturtilbud.
Tilgjengeligheten til leiligheten er utmerket takket være beliggenheten i Nueva Andalucía. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km unna. Mange supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er innen gangavstand. Leiligheten er også ideelt plassert for golfere, med flere kjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Forbindelsen til offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, og nærmeste ladestasjon for elbiler ligger kun 368 m unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Regionen har i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, noe som sikrer lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C. Den lave høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget nær stranden (0,0% helling mot stranden) bidrar til det behagelige mikroklimaet. Leilighetens sydvendte orientering sikrer mye dagslys og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere attraktive strender. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna og tilbyr en livlig atmosfære. Litt lenger unna ligger Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). For vannsportsentusiaster og soltilbedere er det mange muligheter. Nærheten til 70 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius av 2 km, samt til idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km), kompletterer fritidstilbudet. Nærheten til anerkjente golfbaner (f.eks. Golf Los Naranjos, 2.0 km) understreker attraktiviteten for sportsentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, Andalusias berømte kystregion, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Ligger vest for Marbella, tilbyr dette distriktet en eksklusiv boendeatmosfære som kombinerer urbane fasiliteter og nærhet til havet. Beliggenheten er strategisk: Málaga lufthavn nås på ca. 45 km, og viktige byer som Marbella (5.7 km) og Estepona (7.5 km) er godt tilknyttet. Nueva Andalucía drar nytte av Costa del Sols generelle attraktivitet som turist- og boligmål, med en utviklet infrastruktur og et bredt utvalg av fritids- og kulturtilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL480729
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, utmerker dette prosjektet seg med sin spesifikke beliggenhet i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til Puerto Banús og en høy tetthet av golfbaner. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) er mer prisgunstige og ofte fokuserer på strandnærhet, tilbyr denne duplexleiligheten høyere finish og mer boareal. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger også i en populær region, men Nueva Andalucía tilbyr en unik konsentrasjon av luksusfasiliteter og en etablert infrastruktur for krevende kjøpere. Eiendommen som tilbys her, posisjonerer seg i det øvre segmentet, noe som understrekes av prisen på €1.495.000 og de omfattende tjenestene i sameiet, som 24-timers sikkerhet og velværesentre. Boarealet på 232 m² og de 4 soverommene er over gjennomsnittet sammenlignet med de nevnte eksemplene, noe som reflekterer verdien i dette spesifikke nabolaget.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
