A spanyolországi Marbella-ban található, keresett Nueva Andalucía negyedben elhelyezkedő, nagyszerű duplex lakás modern és kifinomult életérzést kínál. A 232 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan gondosan lett kialakítva a tengerre és a hegyekre nyíló kilátás maximalizálása érdekében. A strandokhoz, golfpályákhoz és számos kényelmi szolgáltatáshoz való közelsége ideális választássá teszi a napsütötte spanyol déli tengerparti életstílust keresők számára. Kiváló elhelyezkedése a nyugodt életkörnyezetet a városi élet kényelmével ötvözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex lakás stratégiai helyen, Nueva Andalucía szívében található. A strandok gyalogos távolságra vannak, és a területet éttermek, üzletek és bankok változatos kínálata veszi körül. A terület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyű hozzáférést biztosítva a Malaga repülőterére vezető főutakhoz.
Azok számára, akik kényelmes és funkcionális otthonra vágynak, ez a duplex tágas élettereket kínál. A négy hálószoba és négy fürdőszoba megfelelő szállást biztosít családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A nyitott nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a modern konyhához, közösségi légkört teremtve, míg a teraszok teret adnak a szabadtéri élet élvezetének.
Bár a lakást eredetileg 2012-ben építették, 2015-ben felújították, biztosítva modern burkolatokat és kortárs esztétikát. A rendszeres karbantartás és a magas minőségű anyagokra való odafigyelés kiváló állapotban tartja ezt az ingatlant, készen a beköltözésre és problémamentes életélményt biztosítva.
Az ingatlan saját telke 42 m², amely elsősorban teraszos területből áll, nem pedig hagyományos kertből. Míg rendelkezésre áll egy saját medence, az társasház közös medencéket is kínál. Továbbá, bár a környék kényelmes, a fő strandok elérése rövid utazást igényel.
Ez a duplex lakás ideális a luxus tengerparti életmódra vágyó családok, szakemberek vagy befektetők számára. A négy hálószoba és négy fürdőszoba bőséges helyet biztosít gyermekes családoknak vagy gyakran vendégeket fogadó tulajdonosoknak. Vonzerőt jelenthet nyugdíjas párok számára is, akik magas minőségű otthont keresnek, értékelve a kényelmes elhelyezkedést és a teljes körű szolgáltatásokat. A neves golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége különösen vonzóvá teszi a golf- és strandrajongók számára. Továbbá, mint Marbella területén található ingatlan, vonzhatja a nyaralóházat vagy befektetési ingatlant kereső nemzetközi vásárlókat is.
A lakás kiváló minőségű kivitelezéssel és modern dizájnnal rendelkezik. A belső terek minőségi fa padlóburkolattal rendelkeznek, amely meleget és kifinomultságot kölcsönöz. A konyha prémium Gaggenau készülékekkel felszerelt, míg a fürdőszobák modern kialakításúak. Az egész ingatlanban elektromos redőnyök és fejlett riasztórendszer található, biztosítva a kényelmet és a biztonságot. A dupla üvegezésű ablakok jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. Az épületben lift is található a könnyű hozzáférés érdekében.
Ez a négy hálószobás duplex lakás 1.495.000 EUR-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Tengerre és hegyekre néző ingatlan ára tükrözi prémium elhelyezkedését és magas minőségű kivitelezését. Az ingatlan különféle belső és külső tereket kínál, amelyeket kényelemre és szórakozásra terveztek. Az ár tartalmaz két saját földalatti parkolóhelyet és két tárolóhelyiséget, ami növeli az értékét. Ez az ingatlan eladó, de az ár és a rendelkezésre állás változhat.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, élénk lakóövezet. Híres golfpályáiról, a Puerto Banús luxusmarina közelségéről, valamint étkezési és vásárlási lehetőségek széles választékáról. A terület a nyugodt tengerparti életet a városi kényelemmel ötvöző életmódot kínál. A lakók élvezhetik a strandok, üzletek és különféle szabadidős tevékenységek közelségének kényelmét. A terület ideális azok számára, akik aktív, társasági életet keresnek, miközben továbbra is a napos Dél-Spanyolországban tartózkodnak.
Nueva Andalucía kényelmes életmódot kínál, ahol számos mindennapi szükséglet könnyen elérhető. Szupermarketek, gyógyszertárak és különféle éttermek mindössze rövid sétára találhatók. A strand 2,2 km-es közelsége ideálissá teszi a strand szerelmeseinek. Ezenkívül a területen 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank található, biztosítva a lakosok számára a könnyen elérhető kényelmi szolgáltatásokat.
A térkép Nueva Andalucía helyét mutatja, amely Spanyolország déli partvidékének nyüzsgő lakónegyede. Hangsúlyozza az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a strandok, golfpályák, Marbella és a Puerto Banús kikötő közelében.
Az Andalúz-partvidék szívében található Nueva Andalucía Marbella egyik előkelő negyede. A Földközi-tenger partján fekszik, luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és lenyűgöző strandjairól ismert. A helyszín kényelmesen helyezkedik el, körülbelül 45 km-re Malaga repülőterétől, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, lehetőséget kínálva a lakosoknak a régió sokszínűségének felfedezésére.
Az ingatlan nagyon kedvező helyen fekszik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A közelben 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a közlekedést. Malaga repülőtere körülbelül 45 km-re van, és több golfpálya (pl. Golf Los Naranjos) és sportközpont 2 km-en belül található. Ezenkívül egy kórház mindössze 1,9 km-re, egy elektromos járműtöltő állomás pedig 368 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3856 óra, így ideális úti cél azok számára, akik napos életmódot keresnek. A terület alacsony tengerszint feletti magasságban, 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand felé 0%-os lejtéssel rendelkezik, teljesen sík. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos stranddal rendelkezik, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmeseinek a régió egy paradicsom, számos golfpályával, mint például a Real Club de Golf Las Brisas és a Golf Los Naranjos, mindegyik 2 km-en belül. Különféle sportközpontok és vízisport lehetőségek is rendelkezésre állnak a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Az Andalúz-partvidék szívében található Nueva Andalucía Marbella egyik előkelő negyede. A Földközi-tenger partján fekszik, luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és lenyűgöző strandjairól ismert. A helyszín kényelmesen helyezkedik el, körülbelül 45 km-re Malaga repülőterétől, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, lehetőséget kínálva a lakosoknak a régió sokszínűségének felfedezésére.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL480729
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környező projektekkel, mint például az Acqua Gardens Esteponában (418.800 EUR-tól kezdődően) és az Aby Upper (320.000 EUR-tól kezdődően), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699.000 EUR-tól kezdődően), ez a Nueva Andalucía-i duplex lakás 1.495.000 EUR-os áron prémium pozíciót képvisel. Míg más projektek alacsonyabb belépőárakat kínálnak, a Duplex Solara nagyobb alapterületet, több hálószobát és fürdőszobát kínál, és Marbella egyik legexkluzívabb negyedében található, közel Puerto Banúshoz és számos golfpályához. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper versenyképesebb árakat kínál, de lehet, hogy nem nyújtja ugyanazt a kényelmi és luxusszintet, mint a Nueva Andalucía régió. Az Alba Benalmádena árban valahol a középmezőnyben helyezkedik el, de a Duplex Solara négy hálószobája és négy fürdőszobája vonzóbbá teszi a családok vagy több helyre szorulók számára. Összességében a Duplex Solara árazása összhangban van Costa del Sol-i arany elhelyezkedésével, tágas méretével és magas minőségű kivitelezésével, így vonzó választás a csúcskategóriás életmódot kereső vásárlók számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
