Dit vier slaapkamer duplex appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een luxueuze woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 232 m² combineert het eigentijdse architectuur met verfijnd design. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik, wat een hoge mate van comfort en gemak garandeert. De directe kustligging en de nabijheid van prestigieuze golfbanen en jachthavens maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een dynamische levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk nabij Marbella. De directe kustligging en de nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, bieden een ongekend wooncomfort. Het is een locatie die zowel stedelijke dynamiek als ontspanning aan zee combineert.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is dit duplex appartement uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De functionele indeling, deels met en-suite badkamers, bevordert privacy. De ruime terrassen met uitzicht op zee en bergen, samen met voorzieningen als een lift en privé parkeerplaatsen, voldoen aan diverse woonbehoeften.
Dit appartement, oorspronkelijk gebouwd in 2012 en gerenoveerd in 2015, combineert moderne afwerkingen met actuele woonstandaarden. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, garandeert de recente renovatie een eigentijdse en instapklare woning. De bouwfase en gebruikte materialen duiden op een solide constructie, klaar voor direct wooncomfort.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand. De perceeloppervlakte van 42 m² is relatief klein voor een woning van deze omvang, wat aangeeft dat de focus ligt op het appartement zelf en de gemeenschappelijke faciliteiten, in plaats van op uitgebreide privé buitenruimtes. Een eigen tuin is niet aanwezig.
Dit duplex appartement in Nueva Andalucía is een geschikte keuze voor wie een actieve en zonnige levensstijl ambieert aan de Costa del Sol. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en aparte slaapkamers, met vier slaapkamers en vier badkamers. Voor wie graag gasten ontvangt, biedt de indeling met meerdere en-suite badkamers comfort en privacy. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Ook voor wie houdt van de maritieme sfeer, is de nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) een pluspunt. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en apotheken, maakt het geschikt voor dagelijks gebruik, ook buiten het hoogseizoen. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de 3.856 zonuren per jaar garanderen een aangenaam klimaat, hoewel het zwemseizoen van 5 maanden aangeeft dat de zee buiten deze periode koeler is.
Het duplex appartement kenmerkt zich door een hoge standaard in afwerking en materialen. De woning is voorzien van houten vloeren die zorgen voor warmte en elegantie. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau apparatuur, wat wijst op een focus op culinair comfort en duurzaamheid. Moderne gemakken zoals elektrische zonwering en een alarmsysteem dragen bij aan het wooncomfort en de veiligheid. De aanwezigheid van een lift binnen het complex en privé ondergrondse parkeerplaatsen verhogen de praktische bruikbaarheid. De ramen met dubbele beglazing zorgen voor thermische en akoestische isolatie. Deze elementen samen duiden op een gebouw dat is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid.
Het duplex appartement is beschikbaar vanaf €1.495.000. Met vier slaapkamers en een woonoppervlak van 232 m² valt dit object in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. De prijsstelling weerspiegelt de locatie nabij de kust, de luxe afwerkingen en de ruime indeling. Hoewel er geen specifieke informatie is over andere beschikbare eenheden of prijsvariaties, positioneert deze prijs het appartement als een premium aanbod, gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een begeerde locatie aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een bruisende woonwijk die bekend staat om zijn gevarieerde aanbod aan voorzieningen en de nabijheid van de kust. Dit duplex appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen (supermarkt op 353 m) en gezondheidszorg (apotheek op 64 m, ziekenhuis op 1.9 km) eenvoudig te vervullen zijn. De korte hemelsbrede afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), maakt de mediterrane levensstijl binnen handbereik. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, draagt bij aan de bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto voordelig kan zijn voor verdere verkenning. De omgeving is levendig, met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actief sociaal leven en diverse culinaire opties.
Het leven in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van de kust. Dit appartement profiteert van een loopbare toegang tot diverse voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 kilometer. De directe kust nabijheid, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot strandwandelingen en watersport. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2.1 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes maakt het mogelijk om je te verplaatsen zonder auto, hoewel de 45 km naar de luchthaven van Málaga beter bereikbaar is met eigen vervoer of taxi. Deze centrale ligging biedt een gebalanceerd leven tussen ontspanning en activiteit.
Dit duplex appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, jachthavens zoals Puerto Banús, en diverse golfbanen, wat kenmerkend is voor deze populaire regio. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, direct ten westen van de levendige stad Marbella. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, dicht bij de kustlijn en de bekende jachthaven van Puerto Banús. Deze positie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort tot de Costa del Sol, is hemelsbreed 45 km verwijderd. De nabijheid van Marbella zorgt voor directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, terwijl de omliggende gebieden zoals Estepona en Benalmádena ook gemakkelijk bereikbaar zijn voor verdere verkenning van de kustlijn en het binnenland.
De bereikbaarheid van dit duplex appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 2.2 kilometer van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga is 45 kilometer hemelsbreed gelegen, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten impliceert. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Grote golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 kilometer. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat stedelijke mobiliteit vergemakkelijkt. Parkeren is praktisch met twee privé ondergrondse parkeerplaatsen en een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat ideaal is voor strandrecreatie in de zomermaanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het comfort. De ligging aan de kust zorgt voor een aangename zeebries, terwijl de nabijheid van de bergen ook voor variatie in het landschap zorgt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit duplex appartement biedt directe toegang tot de kustlevensstijl van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, zoals sportcentra en klimmuren, op enkele kilometers afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, direct ten westen van de levendige stad Marbella. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, dicht bij de kustlijn en de bekende jachthaven van Puerto Banús. Deze positie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort tot de Costa del Sol, is hemelsbreed 45 km verwijderd. De nabijheid van Marbella zorgt voor directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, terwijl de omliggende gebieden zoals Estepona en Benalmádena ook gemakkelijk bereikbaar zijn voor verdere verkenning van de kustlijn en het binnenland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL480729
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit duplex appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, is eveneens een premium aanbod, maar dit project overtreft die prijs aanzienlijk. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusiviteit en de nabijheid van luxe voorzieningen zoals jachthavens en golfresorts, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt. Terwijl projecten in Estepona vaak meer gericht zijn op nieuwbouwresidenties met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten en een focus op families, biedt Nueva Andalucía een meer gevestigde, stedelijke luxe met directe toegang tot de dynamiek van Marbella en Puerto Banús. De vier slaapkamers en de specifieke ligging maken dit appartement uniek voor kopers die een combinatie van ruimte, comfort en een premium stedelijke kustervaring zoeken, wat resulteert in een prijs die afwijkt van de meer gangbare prijzen in andere kustgebieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
