Denna duplexlägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Med en boyta på 232 m² erbjuder den fyra sovrum och fyra badrum, fördelade på två våningar. Fastigheten byggdes 2012 och renoverades 2015. Den kombinerar modern arkitektur med sofistikerad design, perfekt för kräsna köpare som söker komfort och stil. Läget präglas av god tillgänglighet till bekvämligheter och närhet till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en urban miljö med direkt tillgång till kusten. Affärer och serviceinrättningar finns på gångavstånd, vilket möjliggör en hög livskvalitet i vardagen. Anslutningen till omgivningen är god, med stranden bara några hundra meter bort.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en rymlig och välutrustad boendelösning. Fyra sovrum och fyra badrum erbjuder utrymme för familjer eller gäster. Det öppna vardagsrummet med modernt kök och de generösa terrasserna främjar sällskaplighet och avkoppling.
Byggnaden uppfördes 2012 och genomgick en omfattande renovering 2015. Detta säkerställer att ytskikt och installationer motsvarar dagens standard. Bostadsområdet erbjuder dessutom gemensamma faciliteter som ökar boendekomforten.
Projektet erbjuder ingen privat trädgård, då det är en duplexlägenhet. Uteplatserna begränsas till terrasser. Bostadsområdet i sig har gemensamma trädgårdar och pooler som alla boende kan använda.
Denna lägenhet passar köpare som söker en högkvalitativ fastighet i en levande kustregion. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme och komfort, samt för par eller singlar som önskar en lyxig fritidsbostad med omfattande service. Det centrala läget i Nueva Andalucía, nära golfbanor, stränder och restauranger, tilltalar köpare med en aktiv livsstil. Även för dem som regelbundet pendlar mellan sitt hemland och Spanien är närheten till Málaga flygplats en viktig faktor. Den renoverade standarden och bostadsområdets moderna bekvämligheter erbjuder hög boendekomfort som kan avnjutas året runt.
Lägenheten kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och noggranna inredningsdetaljer. Den har fyra sovrum och fyra badrum, varav flera är en-suite. Den öppna planlösningen i vardagsrumsdelen binder samman kök, vardagsrum och matplats på ett sömlöst sätt. Köket är utrustat med Gaggenau-apparater av hög kvalitet. Trägolv i hela bostaden skapar en varm atmosfär. Ytterligare funktioner som elektriska persienner, larmsystem och hiss ökar komfort och säkerhet. Fönstren är dubbelglasade, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Fastigheten säljs med två privata underjordiska parkeringsplatser och två förråd.
Här erbjuds en duplexlägenhet till salu från €1.495.000. Detta pris speglar fastighetens läge, storlek och utrustningsdetaljer. Det är en av fyra bostäder i detta projekt. Angivet pris är ett startpris och kan variera beroende på specifik enhet och utrustning. Detaljerad information om tillgängliga enheter och deras exakta priser fås på begäran.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära närhet. Denna duplexlägenhet ligger i en urban miljö där många bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger finns på gångavstånd. Närheten till stranden, särskilt Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km), möjliggör spontana utflykter till havet. Området är väl anslutet; avståndet till Málaga flygplats är 45 km. Golfentusiaster uppskattar närheten till välrenommerade golfbanor som Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Bostadsområdet i sig erbjuder omfattande service som 24-timmars säkerhet, conciergetjänst, flera pooler (uppvärmda inomhus- och utomhuspooler) och ett wellnessområde med gym, bastu och spa.
Nueva Andalucía är ett etablerat bostadsområde väster om Marbella som erbjuder en bra blandning av stadsinfrastruktur och närhet till kusten. Lägenheten ligger i en urban miljö där stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är bekvämt inom gångavstånd. Närheten till stranden, särskilt Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km), möjliggör varierande fritidsaktiviteter vid havet. Transportförbindelserna är goda; flygplatsen i Málaga ligger cirka 45 km bort. För golfare är välkända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom räckhåll. Området har också en hög densitet av restauranger (70 inom 2 km) och caféer (10 inom 2 km), vilket berikar det gastronomiska utbudet.
Denna duplexlägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett modernt och välutvecklat distrikt väster om Marbella på Costa del Sol. Läget präglas av närheten till kända bekvämligheter som Puerto Banús, golfbanor i världsklass och ett brett utbud av restauranger och stränder.
Nueva Andalucía är en integrerad del av Costa del Sol, Andalusiens berömda kustregion, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Beläget väster om Marbella, erbjuder detta distrikt en exklusiv boendemiljö som kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till havet. Läget är strategiskt: Málaga flygplats nås på cirka 45 km, och viktiga städer som Marbella (5.7 km) och Estepona (7.5 km) är väl anslutna. Nueva Andalucía drar nytta av Costa del Sols allmänna attraktivitet som turist- och bostadsmål, med en utvecklad infrastruktur och ett brett utbud av fritids- och kulturfaciliteter.
Tillgängligheten till lägenheten är utmärkt tack vare dess läge i Nueva Andalucía. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort. Flera stormarknader (353 m) och ett apotek (64 m) finns inom gångavstånd. Lägenheten är också idealiskt belägen för golfare, med flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i omedelbar närhet. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser, och närmaste laddstation för elbilar ligger bara 368 m bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer som sträcker sig från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Regionen har i genomsnitt 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Bad- och simssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Genomsnittlig årstemperatur är 19,1°C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den plana terrängen nära stranden (0,0% lutning mot stranden) bidrar till det behagliga mikroklimatet. Lägenhetens sydliga orientering säkerställer mycket dagsljus och värme.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till flera attraktiva stränder. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och erbjuder en livlig atmosfär. Lite längre bort ligger Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). För vattensportsentusiaster och soldyrkare finns det många möjligheter. Närheten till 70 restauranger och 10 caféer inom en radie av 2 km, samt till sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km), kompletterar fritidsutbudet. Närheten till välrenommerade golfbanor (t.ex. Golf Los Naranjos, 2.0 km) understryker attraktiviteten för sportentusiaster.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en integrerad del av Costa del Sol, Andalusiens berömda kustregion, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Beläget väster om Marbella, erbjuder detta distrikt en exklusiv boendemiljö som kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till havet. Läget är strategiskt: Málaga flygplats nås på cirka 45 km, och viktiga städer som Marbella (5.7 km) och Estepona (7.5 km) är väl anslutna. Nueva Andalucía drar nytta av Costa del Sols allmänna attraktivitet som turist- och bostadsmål, med en utvecklad infrastruktur och ett brett utbud av fritids- och kulturfaciliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL480729
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol utmärker sig detta projekt genom sitt specifika läge i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till Puerto Banús och en hög täthet av golfbanor. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) är mer prisvärda och ofta fokuserar på strandnära läge, erbjuder denna duplexlägenhet högre kvalitativa ytskikt och mer boyta. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger också i en populär region, men Nueva Andalucía erbjuder en unik koncentration av lyxiga bekvämligheter och en etablerad infrastruktur för kräsna köpare. Fastigheten som erbjuds här positionerar sig i det övre segmentet, vilket understryks av priset på 1 495 000 € och det omfattande serviceutbudet i bostadsområdet, såsom 24-timmars säkerhet och wellnessområden. Boytan på 232 m² och de 4 sovrummen är över genomsnittet jämfört med de nämnda exemplen, vilket återspeglar värdet i detta specifika kvarter.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
