V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja ta dupleks. Območje je znano po svoji bližini luksuznih dobrin in mirnem bivalnem okolju. Projekt predstavlja sodobno arhitekturo z integriranimi sodobnimi elementi, ki se dobro ujema z mediteranskim podnebjem. Lokacija ponuja kombinacijo dostopnosti do mestnih centrov in miru predmestnega življenja, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske cilje na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Nueva Andalucía, kar omogoča hiter dostop do plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin. Bližina marine Puerto Banús poudarja njen privilegiran položaj v regiji. Okolica ponuja tako mestno živahnost kot tudi mirnejše kotičke za sprostitev, kar je ključnega pomena za udobno bivanje.
Ta dupleks je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno in funkcionalno bivališče. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki pogosto gostijo obiskovalce. Sodobna zasnova in razpoložljive ugodnosti, kot so dvigalo in zasebno parkirišče, zagotavljajo udobje v vsakdanjem življenju.
Zgrajen leta 2012 in prenovljen leta 2015, projekt združuje starejšo gradbeno osnovo z nedavnimi izboljšavami. Trenutno je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje, kar odpravlja potrebo po nadaljnjih gradbenih fazah. Zadnja prenova zagotavlja, da so notranji prostori in oprema v skladu s sodobnimi standardi kakovosti.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže s terase, čeprav je plaža v bližini. Čeprav je na voljo zasebni bazen, skupnost ponuja tudi ogrevan notranji bazen, kar pa ne pomeni, da je zasebni bazen ogrevan. Velikost parcele (42 m²) nakazuje, da je poudarek na bivalnih površinah znotraj objekta in skupnih prostorih, ne na zunanjih vrtovih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivanje v bližini obale, a hkrati cenijo mir in zasebnost. Idealna je za tiste, ki želijo imeti vse pomembne storitve na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje ali hoje. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč. Prav tako je ta dupleks primeren za ljudi, ki cenijo sodobno zasnovo in kakovostne materiale, saj je bil leta 2015 prenovljen. Zaradi štirih spalnic in štirih kopalnic ponuja dovolj prostora za goste ali veččlansko družino. Dostopnost letališča Malaga (45 km) omogoča enostavne povezave z mednarodnimi destinacijami, kar je ugodno za tiste, ki potujejo pogosto ali pa želijo svojo rezidenco uporabljati kot počitniško bivališče.
Nepremičnina se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je bilo še posebej poudarjeno med prenovo leta 2015. V celotnem stanovanju so položeni kakovostni leseni tlaki, ki dodajajo toplino in eleganco. Okna so opremljena s sistemom dvojnih stekel za boljšo zvočno in toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Vgrajeni so bili tudi električni senčniki za optimalno regulacijo svetlobe in zasebnosti. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamke Gaggenau, kar potrjuje pozornost do detajlov in uporabo premium materialov. Kopalnice so zasnovane s sodobnimi sanitarijami in oblogami. V celotnem objektu je nameščen tudi alarmni sistem za dodatno varnost. Dvigalo omogoča udoben dostop do vseh nadstropij, kar je pomembno za mobilnost vseh prebivalcev.
Cena tega dupleksa je postavljena pri 1.495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía ter velikost in opremljenost nepremičnine. Z 232 m² bivalne površine, štirimi spalnicami in sodobno zasnovo spada v višji cenovni segment nepremičnin na Costa del Sol. Na voljo je v sklopu skupnosti Aloha Hill Club, ki ponuja dodatne skupne storitve in ugodnosti. Trenutno ni podatkov o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj tega objekta, kar nakazuje, da je ta enota edina ali zadnja na voljo v tem projektu.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, slovi po svoji eleganci in bližini prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús. Ta dupleks se nahaja v mirnem stanovanjskem območju, ki pa je kljub temu dobro povezan z vsemi potrebnimi storitvami. Vsakdanje življenje tu je zaznamovano z lahkoto dostopnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ki so le streljaj stran. Hkrati pa so v bližini številna igrišča za golf in plaže, ki omogočajo aktiven preživljalni čas. To območje ponuja uravnotežen življenjski slog, kjer se združujeta urbana udobnost in možnosti za sprostitev v naravi ter ob morju. Zaradi bližine mednarodnih šol in marin je lokacija privlačna tudi za mednarodne družine in tiste, ki uživajo v morskem načinu življenja.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja izjemno kombinacijo razkošja in priročnosti. Središče Marbelle in znana marina Puerto Banús sta oddaljena le kratko vožnjo, kar omogoča dostop do vrhunskih restavracij, butikov in zabaviščnih možnosti. Hkrati pa je območje znano po svoji mirni soseski, ki zagotavlja prijetno bivalno okolje, oddaljeno od neposrednega mestnega vrveža. Lokacija v bližini mednarodnih šol je privlačna za družine. Več kot 70 restavracij v radiju 2 km ponuja široko paleto kulinaričnih užitkov. Bližina plaže Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 meter, pa omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in sprehodov ob obali.
Ta dupleks se nahaja v osrčju Nueva Andalucía, znane kot 'Vrt Marbelle'. Območje združuje bližino plaž in marin z dostopom do vrhunskih golf igrišč in mestnih dobrin, kar predstavlja idealno lokacijo za tiste, ki iščejo mediteranski način življenja z vsemi sodobnimi udobji.
Nueva Andalucía je ključna lokacija na zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja med živahnim mestom Marbella in mirnejšim območjem San Pedro de Alcántara. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov ter do luksuzne marine Puerto Banús, ki je znana po svojih jahtah, restavracijah in trgovinah. Sosednja območja, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ponujajo različne življenjske sloge, vendar Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje bližine golf igrišč, ekskluzivnih restavracij in vrhunskih bivalnih kompleksov.
Nepremičnina je odlično povezana s ključnimi točkami na obali. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran. V radiju 2 km se nahajajo številne ključne storitve, vključno s supermarketi (353 m), bolnišnico (1.9 km) in lekarno (64 m). Za ljubitelje golfa so v bližini štirje prestižni klubi, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Več kot 50 javnih prevoznih postaj v bližini omogoča tudi alternativne načine premikanja po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, s temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 27°C skozi leto. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sonca za uživanje na prostem. 5-mesečno obdobje z ugodno temperaturo vode (nad 20°C) omogoča dolgo kopalno sezono. Lokacija v bližini obale in na nadmorski višini le 7 metrov zagotavlja prijetno klimo z obmorskimi vetrovi, medtem ko bližina gorovja Sierra Blanca v ozadju nudi možnost zaklonišča pred močnejšimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nova Andaluzija ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dosegljive v nekaj minutah vožnje. Območje je raj za golfiste, saj se v krogu 2.1 km nahajajo štirje vrhunski golf klubi, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, oddaljen 2.5 km. Marina Puerto Banús, le 700 metrov stran, ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ključna lokacija na zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja med živahnim mestom Marbella in mirnejšim območjem San Pedro de Alcántara. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov ter do luksuzne marine Puerto Banús, ki je znana po svojih jahtah, restavracijah in trgovinah. Sosednja območja, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ponujajo različne življenjske sloge, vendar Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje bližine golf igrišč, ekskluzivnih restavracij in vrhunskih bivalnih kompleksov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL480729
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata dlje na zahod in imata začetne cene od 320.000 € do 418.800 €, Duplex Solara v Nueva Andalucía predstavlja bistveno višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je upravičena z lokacijo v bolj prestižni smeri Marbelle, bližino ekskluzivnih destinacij, kot je Puerto Banús, ter s tem, da je sam projekt starejši in prenovljen, medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi verjetno novejši. Alba Benalmadena v Benalmádeni z začetno ceno 699.000 € je sicer bližje v ceni, vendar je območje Benalmádena bolj usmerjeno v turizem in morda manj ekskluzivno kot osrednja območja Marbelle. Duplex Solara se pozicionira kot bolj luksuzno in mirnejše bivališče, namenjeno tistim, ki iščejo kakovost in lokacijo nad nižjo ceno, kar je značilno za nepremičnine v območju Marbelle in Zlate milje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te zagotavlja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
