Tento velkolepý patrový byt se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle ve Španělsku a nabízí moderní a sofistikovaný životní zážitek. S obytnou plochou 232 m² byl tento nemovitost pečlivě navržen tak, aby maximalizoval výhled na moře a hory. Blízkost pláží, golfových hřišť a široké škály vybavení z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunečný španělský pobřežní životní styl. Jeho vynikající poloha kombinuje klidné životní prostředí s pohodlím městského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento patrový byt je strategicky umístěn v srdci Nueva Andalucía. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a oblast je obklopena rozmanitou škálou restaurací, obchodů a bank. Oblast je známá vynikající dopravní dostupností, se snadným přístupem k hlavním silnicím vedoucím na letiště v Málaze.
Pro ty, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení, nabízí tento patrový byt prostorné obytné prostory. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek ubytování pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Otevřený obývací prostor plynule navazuje na moderní kuchyň, čímž vytváří sociální atmosféru, zatímco terasy nabízejí prostor pro venkovní život.
Ačkoli byt byl původně postaven v roce 2012, v roce 2015 prošel renovací, která zajistila moderní povrchové úpravy a současnou estetiku. Pravidelná údržba a důraz na vysoce kvalitní materiály udržují tuto nemovitost ve výborném stavu, připravenou k nastěhování a poskytující bezproblémový životní zážitek.
Soukromá parcela této nemovitosti má rozlohu 42 m², skládající se převážně z terasového prostoru namísto tradiční zahrady. Zatímco je k dispozici soukromý bazén, komunita nabízí také společné bazény. Kromě toho, ačkoli je oblast pohodlná, dosažení hlavních pláží vyžaduje krátkou cestu.
Tento patrový byt je ideální pro rodiny, profesionály nebo investory hledající luxusní pobřežní životní styl. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny s dětmi nebo majitele domů, kteří často hostí návštěvy. Může také oslovit seniory, kteří hledají vysoce kvalitní bydlení, oceňující pohodlnou polohu a plné vybavení. Jeho blízkost k významným golfovým hřištím a plážím jej činí obzvláště atraktivním pro golfisty a milovníky pláží. Navíc jako nemovitost v oblasti Marbelly může také přilákat mezinárodní kupce hledající rekreační dům nebo investiční nemovitost.
Byt se vyznačuje vysoce kvalitní povrchovou úpravou a moderním designem. Interiéry mají kvalitní dřevěné podlahy, které dodávají teplo a sofistikovanost. Kuchyň je vybavena prémiovými spotřebiči Gaggenau, zatímco koupelny jsou moderně navrženy. Po celé nemovitosti jsou instalovány elektrické žaluzie a pokročilý alarmový systém, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Okna s dvojitým zasklením poskytují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci. Budova má také výtah pro snadný přístup.
Tento patrový byt se čtyřmi ložnicemi je nabízen za cenu od 1 495 000 EUR. Jako nemovitost s výhledem na moře a hory odráží jeho cena svou prestižní polohu a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Nemovitost nabízí různé vnitřní a venkovní prostory navržené pro pohodlí a zábavu. Cena zahrnuje dvě parkovací stání v podzemní garáži a dva skladovací prostory, což zvyšuje její hodnotu. Tato nemovitost je k prodeji, ale cena a dostupnost se mohou změnit.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast západně od Marbelly. Je známá svými golfovými hřišti, blízkostí luxusních marin, jako je Puerto Banús, a širokou škálou možností stravování a nakupování. Oblast nabízí životní styl, který kombinuje relaxační pobřežní život s pohodlím městského života. Obyvatelé se mohou těšit z pohodlí blízkosti pláží, obchodů a různých rekreačních aktivit. Tato oblast je ideální pro ty, kteří hledají aktivní, společenský životní styl, zatímco zůstávají v slunném jižním Španělsku.
Nueva Andalucía nabízí pohodlný životní styl, kde je mnoho každodenních potřeb snadno dosažitelných. Supermarkety, lékárny a různé restaurace jsou vzdálené jen kousek pěšky. Blízkost pláže ve vzdálenosti 2,2 km z něj činí ideální volbu pro milovníky pláží. Kromě toho se v oblasti nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, což zajišťuje obyvatelům snadný přístup k vybavení.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, pulzující rezidenční čtvrti na jižním pobřeží Španělska. Zdůrazňuje výhodnou polohu nemovitosti v blízkosti pláží, golfových hřišť, Marbelly a přístavu Puerto Banús.
Nueva Andalucía, která se nachází v srdci pobřeží Andalusie, je prestižní oblastí Marbelly. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a je známá svým luxusním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a okouzlujícími plážemi. Poloha je výhodně vzdálená přibližně 45 km od letiště v Málaze, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Nachází se v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat rozmanitost regionu.
Nemovitost má velmi výhodnou polohu. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. V blízkosti se nachází 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu. Letiště v Málaze je vzdáleno přibližně 45 km a několik golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos) a sportovní centra jsou do 2 km. Kromě toho je nemocnice vzdálena pouhých 1,9 km a nabíjecí stanice pro elektromobily 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 856 hodin, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají slunečný životní styl. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a sklon k pláži je 0 %, což je zcela rovné. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s mnoha hřišti, jako jsou Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos, všechny do 2 km. Různá sportovní centra a možnosti vodních sportů jsou také v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v srdci pobřeží Andalusie, je prestižní oblastí Marbelly. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a je známá svým luxusním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a okouzlujícími plážemi. Poloha je výhodně vzdálená přibližně 45 km od letiště v Málaze, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Nachází se v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat rozmanitost regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL480729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), tento patrový byt v Nueva Andalucía za 1 495 000 EUR představuje prémiovou pozici. Zatímco jiné projekty nabízejí nižší vstupní ceny, Duplex Solara nabízí větší rozlohu, více ložnic a koupelen a nachází se v jedné z nejprestižnějších oblastí Marbelly, v blízkosti Puerto Banús a mnoha golfových hřišť. Acqua Gardens a Aby Upper, které se nacházejí v Esteponě, nabízejí konkurenceschopnější ceny, ale nemusí nabízet stejnou úroveň pohodlí a luxusu, jakou poskytuje oblast Nueva Andalucía. Alba Benalmádena se cenově pohybuje někde uprostřed, ale čtyři ložnice a čtyři koupelny Duplex Solara jej činí atraktivnějším pro rodiny nebo ty, kteří potřebují více prostoru. Celkově vzato, cenotvorba Duplex Solara je v souladu s jeho zlatou polohou na Costa del Sol, prostornou velikostí a vysoce kvalitními povrchovými úpravami, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající luxusní životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
