Tento nádherný duplex penthouse, který se nachází v živé čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, představuje ztělesnění luxusního bydlení. Nabízí bezkonkurenční výhledy na moře a hory a klidné životní prostředí, přičemž je stále jen pár minut od veškeré občanské vybavenosti. Tento prostorný byt se třemi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, dokonale kombinuje pohodlí, funkčnost a elegantní design, což z něj činí vynikající volbu pro ty, kteří hledají výjimečnou nemovitost. Jeho orientace na jihozápad zajišťuje hojnost přirozeného světla a vytváří jasnou a příjemnou atmosféru.
Ve srovnání s vilami Alcantara del Mar (od 2 167 250 EUR) nabízí tento penthouse v Nueva Andalucía (od 1 950 000 EUR) mírně nižší vstupní cenu a zároveň těží z prvotřídního vybavení a životního stylu ve stejné oblasti. Vily v Alcantara del Mar však mohou nabízet větší soukromý prostor a nezávislost, protože jde o samostatné nemovitosti. Ve srovnání s Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě představuje tento penthouse zcela jiný cenový bod a cílový trh. Projekty v Esteponě jsou dostupnější a obvykle přitahují kupující hledající menší nemovitosti nebo kupující poprvé. Tento penthouse v Nueva Andalucía, navržený pro náročné kupující hledající luxus, prostor a vynikající pobřežní polohu, nabízí jedinečný městský životní styl s větší hodnotou a přitažlivostí ve srovnání s nemovitostmi v Esteponě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse, který se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía, nabízí úchvatný výhled na moře a zároveň umožňuje snadný přístup k veškeré rušné občanské vybavenosti v Nueva Andalucía a Puerto Banús. Slouží jako klidné útočiště, jen pár minut od pláží a místních zajímavostí, dokonale spojuje klid s městským pohodlím.
Pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní životní styl, nabízí tento penthouse se třemi ložnicemi dostatek prostoru a moderní vybavení. Každá ložnice má vlastní koupelnu, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Otevřený obývací prostor a plně vybavená kuchyně vytvářejí ideální prostor pro společenské akce a zábavu, zatímco soukromá terasa a bazén poskytují vynikající příležitosti k vychutnání si středomořského klimatu.
Ačkoli nemovitost není výslovně označena jako novostavba, její vynikající stav a moderní design naznačují, že je dobře udržovaná a splňuje současné standardy vysoké kvality života. Elegantní povrchové úpravy a vysoce kvalitní materiály odrážejí pozornost k detailům a zajišťují elegantní a pohodlné životní prostředí.
Tento penthouse je primárně zaměřen na kupující hledající vysokou kvalitu, výhled na moře a pohodlnou polohu. Nebude vyhovovat těm, kteří hledají venkovské útočiště, velké soukromé pozemky nebo nepreferují městské prostředí. Víceúrovňový design a soukromý bazén na terase nemusí být vhodný pro rodiny s malými dětmi nebo osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento penthouse je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní středomořský životní styl. Ti, kteří oceňují pohodlnou polohu, blízkost pláží, golfových hřišť a rušného nočního života, zde najdou ideální místo. Profesionálové mohou ocenit snadný přístup do Puerto Banús a Marbelly, stejně jako prostorné obytné prostory vhodné pro zábavu. Pro ty, kteří hledají druhý domov nebo trvalé bydliště, nabízí pohodlí, snadnost a úžasné výhledy. Nemovitost může také přilákat investory, protože oblast je známá vysokou poptávkou a dobrým potenciálem pronájmu, zejména během hlavní turistické sezóny.
Tento penthouse se vyznačuje vynikající kvalitou konstrukce a elegantními povrchovými úpravami. Interiér je navržen tak, aby byl moderní a sofistikovaný, s použitím vysoce kvalitních materiálů a neposkvrněných povrchových úprav pro vytvoření luxusní atmosféry. Otevřený obývací prostor má prosklené dveře od podlahy ke stropu vedoucí na prostornou terasu s výhledem na moře a hory. Kuchyně je plně vybavená, ideální pro ty, kteří rádi vaří. Ložnice jsou prostorné a pohodlné, každá s vlastní koupelnou, zatímco hlavní apartmá vede na střešní terasu s malým soukromým bazénem. Byt je vybaven klimatizací (horkou a studenou), podlahovým vytápěním v koupelnách a krytou terasou, což zajišťuje celoroční pohodlí. Celkově nemovitost vykazuje vysoce kvalitní řemeslné zpracování a moderní design.
Tento duplex penthouse se třemi ložnicemi má cenu 1 950 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu na nábřeží v Nueva Andalucía, luxusní povrchové úpravy a prostorný obytný prostor. Tato nemovitost je špičkovou možností na trhu, zaměřenou na kupující hledající výjimečnou kvalitu. Trh s luxusními nemovitostmi v této oblasti zůstává silný a hodnota nemovitostí, jako je tato, má tendenci se časem zachovat nebo dokonce zvyšovat, zejména těch, které nabízejí další vybavení, jako jsou úžasné výhledy na moře a soukromý bazén. Dostupnost je omezená, protože nabídka luxusních nemovitostí v této oblasti je relativně malá.
Nachází se v Nueva Andalucía, rušné rezidenční čtvrti nedaleko Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús. Tato oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem, který nabízí širokou škálu vybavení od luxusních restaurací a butiků po golfová hřiště světové úrovně. Přímočará poloha penthouse umožňuje obyvatelům užívat si pohodlí městského života s obchody s potravinami, lékárnami a mnoha stravovacími zařízeními v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou jen kousek jízdy autem, ale mnoho obyvatel zjistí, že jejich každodenní život se skládá z hraní golfu, procházek po nábřeží a vychutnávání si bohaté místní gastronomie. V oblasti je mnoho zelených ploch a parků, které nabízejí obyvatelům místa k odpočinku, stejně jako snadný přístup k hlavním dopravním tepnám pro cestování do okolních oblastí.
Oblast Nueva Andalucía nabízí živý životní styl, který kombinuje městské vybavení a kouzlo pobřežního života. Obyvatelé se mohou těšit z řady vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a mnoha restaurací, přičemž slavný přístav Puerto Banús s jeho luxusními obchody a restauracemi je jen kousek pěšky. Tato oblast je známá svými nejlepšími golfovými hřišti v regionu, jako jsou Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos Golf Club, vzdálená jen pár kilometrů. Pláže jsou také poblíž a nabízejí příležitosti k opalování, plavání a vodním sportům. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy, což umožňuje snadný přístup do Marbelly a dalších okolních měst, a letiště Málaga je vzdáleno pouhých 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tento penthouse, který se nachází v srdci Nueva Andalucía, nabízí výhled na Středozemní moře a snadný přístup k prvotřídním golfovým hřištím, plážím a marinám v regionu. Jeho vynikající poloha poskytuje klidný životní styl, zatímco umožňuje snadno si užívat rušné oblasti Marbelly a Puerto Banús.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými slunečnými plážemi, prvotřídními golfovými hřištěmi a živým nočním životem. Region je strategicky umístěn západně od Cabo Ta a východně od Benalmádeny. Nachází se v blízkosti hlavních městských center, jako je Marbella a Fuengirola, a má pohodlné dopravní spojení na letiště Málaga a Gibraltar. Samotná oblast Nueva Andalucía je známá svými luxusními rezidenčními komplexy, golfovými resorty a snadným přístupem k přístavu Puerto Banús, který je centrem luxusního životního stylu v regionu.
Dostupnost tohoto penthouse je bezkonkurenční. Nejbližší pláž je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny 2,2 km. Základní potřeby jsou na dosah ruky, supermarkety a lékárny jsou jen pár set metrů daleko. Golfoví nadšenci ocení blízkost slavných hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nejbližší mezinárodní letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), se nachází přibližně 45 km daleko, což umožňuje snadný přístup k mezinárodním cestám. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které nabízejí pohodlné možnosti dopravy. Pro řidiče jsou silnice k hlavním dálnicím snadno dostupné, což usnadňuje prozkoumávání okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, s mírnými zimami a teplými, ale ne nadměrně horkými léty. Oblast přijímá více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity. Oficiálně vyhlášená koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Penthouse se nachází 7 metrů nad mořskou hladinou a nabízí výhled na moře, což přispívá k příjemnému klimatu. Mezi blízké přírodní zajímavosti patří přírodní park Sierra de las Nieves, který se nachází nedaleko a nabízí skvělé příležitosti pro pěší turistiku a objevování přírodní krajiny. Oblast je obklopena zelenými golfovými hřišti a dobře udržovanými zahradami, což dále zvyšuje její přírodní přitažlivost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse se nachází v blízkosti nejlepších pláží a rekreačních zařízení na pobřeží. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Tyto pláže jsou často oceněny Modrou vlajkou, nabízejí čisté prostředí a různé vodní sporty. Golfoví nadšenci ocení blízkost špičkových hřišť v regionu, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), které nabízejí vybavení pro fitness a sport. Přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je dalším oblíbeným místem pro vodní aktivity a restaurace.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými slunečnými plážemi, prvotřídními golfovými hřištěmi a živým nočním životem. Region je strategicky umístěn západně od Cabo Ta a východně od Benalmádeny. Nachází se v blízkosti hlavních městských center, jako je Marbella a Fuengirola, a má pohodlné dopravní spojení na letiště Málaga a Gibraltar. Samotná oblast Nueva Andalucía je známá svými luxusními rezidenčními komplexy, golfovými resorty a snadným přístupem k přístavu Puerto Banús, který je centrem luxusního životního stylu v regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL752028
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
