ממוקם באזור נואבה אנדלוסיה התוסס במרבייה, פנטהאוז דופלקס מפואר זה מייצג את פסגת החיים היוקרתיים. הוא מציע נופים ללא תחרות של הים וההרים וסביבת מגורים שלווה, תוך שהוא עדיין במרחק דקות ספורות מכל השירותים. דירה מרווחת זו, עם שלושה חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, משלבת בצורה מושלמת נוחות, פונקציונליות ועיצוב אלגנטי, מה שהופך אותה לבחירה יוצאת דופן עבור אלו המחפשים נכס יוצא דופן. כיווניותה הדרום-מערבית מבטיחה שפע של אור טבעי, ויוצרת אווירה בהירה ומזמינה.
בהשוואה לווילות Alcantara del Mar (החל מ-2,167,250 אירו), הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה (החל מ-1,950,000 אירו) מציע מחיר כניסה מעט נמוך יותר, תוך שהוא נהנה מהמתקנים וסגנון החיים האיכותיים של אותו אזור. עם זאת, וילות Alcantara del Mar עשויות להציע יותר שטח פרטי ועצמאות, בהיותן נכסים נפרדים. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, פנטהאוז זה מייצג נקודת מחיר ושוק יעד שונים לחלוטין. פרויקטים באסטפונה נגישים יותר ובדרך כלל מושכים רוכשים המחפשים נכסים קטנים יותר או רוכשים בפעם הראשונה. פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה, המיועד לרוכשים מתוחכמים המחפשים יוקרה, שטח ומיקום חוף יוצא דופן, מציע סגנון חיים עירוני ללא תחרות עם ערך ופיתוי גדולים יותר בהשוואה לנכסים באסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה, הממוקם באזור נואבה אנדלוסיה הנחשק, מציע נופים עוצרי נשימה של הים, תוך שהוא נגיש בקלות לכל השירותים התוססים של נואבה אנדלוסיה ופוארטו באנוס. הוא משמש כמקלט שליו, רק דקות ספורות מהחופים והאטרקציות המקומיות, המשלב בצורה מושלמת שלווה עם נוחות עירונית.
עבור אלו השואפים לסגנון חיים איכותי, פנטהאוז זה עם שלושה חדרי שינה מציע מרחב בשפע ומתקנים מודרניים. כל חדר שינה כולל חדר רחצה צמוד משלו, המבטיח פרטיות ונוחות. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו יוצרים חלל אידיאלי למפגשים חברתיים ובידור, בעוד שהמרפסת הפרטית והבריכה מספקים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
למרות שהנכס אינו מסומן במפורש כבניין חדש, מצבו המצוין ועיצובו המודרני מרמזים על כך שהוא מתוחזק היטב ועומד בסטנדרטים הנוכחיים של איכות חיים גבוהה. הגימורים המעודנים והחומרים האיכותיים משקפים את תשומת הלב לפרטים, ומבטיחים סביבת מגורים אלגנטית ונוחה.
פנטהאוז זה מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים איכות גבוהה, נוף לים ומיקום נוח. הוא לא יתאים למי שמחפש נסיגה כפרית, שטחים פרטיים גדולים או לא מעדיף סביבה עירונית. העיצוב הרב-מפלסי והבריכה הפרטית במרפסת עשויים שלא להתאים למשפחות עם ילדים קטנים או לאנשים עם מוגבלות בניידות.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים יוקרתי ים תיכוני. אלה המעריכים מיקום נוח, קרבה לחופים, מגרשי גולף וחיי לילה תוססים, ימצאו כאן מקום אידיאלי. אנשי מקצוע עשויים להעריך את הגישה הקלה לפוארטו באנוס ומרבייה, כמו גם את שטחי המגורים המרווחים המתאימים לאירוח. עבור אלה המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע, הוא מציע נוחות, קלות ונופים מרהיבים. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים, מכיוון שהאזור ידוע בביקוש הגבוה שלו ופוטנציאל השכרה טוב, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית.
פנטהאוז זה מפגין איכות בנייה מצוינת וגימורים מעודנים. הפנים מעוצב להיות מודרני ומתוחכם, תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים ללא דופי ליצירת אווירה יוקרתית. אזור המגורים הפתוח כולל דלתות זכוכיוצריות מהרצפה ועד התקרה המובילות למרפסת מרווחת עם נוף לים ולהרים. המטבח מאובזר במלואו, אידיאלי עבור אלה שנהנים לבשל. חדרי השינה מרווחים ונוחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, בעוד שהסוויטה הראשית מובילה למרפסת גג עם בריכה קטנה פרטית. הדירה מצוידת במזגן (חם וקר), חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה ומרפסת מקורה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בסך הכל, הנכס מציג אומנות באיכות גבוהה ועיצוב מודרני.
פנטהאוז דופלקס זה עם שלושה חדרי שינה מתומחר ב-1,950,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין על חוף הים בנואבה אנדלוסיה, את הגימורים היוקרתיים ואת מרחב המגורים הנדיב. נכס זה הוא אופציה יוקרתית בשוק, המכוונת לרוכשים המחפשים איכות יוצאת דופן. שוק הנדל'ן היוקרתי באזור זה נותר חזק, וערכם של נכסים כאלה נוטה להישמר או אף לגדול לאורך זמן, במיוחד אלה המציעים שירותים נוספים כמו נופים מרהיבים של הים ובריכה פרטית. הזמינות מוגבלת מכיוון שהיצע הנכסים היוקרתיים באזור זה מועט יחסית.
ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים שוקק חיים קרוב למרבייה ולנמל פוארטו באנוס המפורסם. אזור זה ידוע בסגנון החיים האיכותי שלו, ומציע מגוון שירותים, ממסעדות יוקרה ובוטיקים ועד למגרשי גולף ברמה עולמית. המיקום הישיר של הפנטהאוז מאפשר לדיירים ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ושפע אפשרויות אוכל במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, אך דיירים רבים יגלו שחיי היומיום שלהם מורכבים ממשחק גולף, טיולים לאורך החוף וליהנות מהגסטרונומיה המקומית העשירה. האזור כולל שטחים ירוקים ופארקים רבים, המציעים לדיירים מקומות למנוגד, כמו גם גישה נוחה לכבישים ראשיים לנסיעה לאזורים שמסביב.
אזור נואבה אנדלוסיה מציע אורח חיים תוסס, המשלב נוחות עירונית וקסם של חיים על החוף. הדיירים יכולים ליהנות ממגוון מתקנים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות רבות, כאשר נמל פוארטו באנוס המפורסם עם חנויות ומסעדות היוקרתיות שלו נמצא במרחק הליכה קצר. האזור ידוע כאחד ממגרשי הגולף הטובים ביותר באזור, כמו Real Club de Golf Las Brisas ו-Los Naranjos Golf Club, הממוקמים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. החופים גם הם קרובים, ומציעים הזדמנויות לשיזוף, שחייה וספורט מים. באזור רשת תחבורה ציבורית טובה, המאפשרת גישה נוחה למרבייה ולערים סמוכות אחרות, ושדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 45 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, פנטהאוז זה מציע נופים של הים התיכון וגישה קלה למגרשי גולף ברמה עולמית, חופים ומרינות באזור. מיקומו המעולה מספק אורח חיים שליו, תוך שהוא מאפשר ליהנות בקלות מאזורים תוססים של מרבייה ופוארטו באנוס.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול – אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. האזור ממוקם באופן אסטרטגי ממערב לקאבו טה וממזרח לבנאלמדנה. הוא קרוב למרכזי ערים גדולים כמו מרבייה ופואנגירולה, ויש לו קשרי תחבורה נוחים לשדות התעופה של מלאגה וגיברלטר. אזור נואבה אנדלוסיה עצמו ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, אתרי נופש לגולף וגישה נוחה לנמל פוארטו באנוס, המהווה מרכז לסגנון החיים היוקרתי של האזור.
הנגישות של פנטהאוז זה ללא תחרות. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa Canina Ventura del Mar נמצאים במרחק של 2.2 קילומטרים. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, כאשר סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים מפורסמים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, Málaga-Costa del Sol (AGP), ממוקם כ-45 ק"מ משם, ומספק גישה קלה לנסיעות בינלאומיות. באזור 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות נוחות. עבור נהגים, הגישה לכבישים הראשיים קלה, מה שמקל על חקר האזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם אך לא חם מדי. האזור מקבל יותר מ-3856 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה הרשמית נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הפנטהאוז ממוקם בגובה 7 מטרים מעל פני הים ומציע נוף לים, התורם לאקלים נעים. האטרקציות הטבעיות הסמוכות כוללות את הפארק הטבעי סיירה דה לאס נייבס, הממוקם בקרבת מקום, ומציע הזדמנויות מצוינות לטיולים רגליים ולחקירת נופים טבעיים. האזור מוקף במגרשי גולף ירוקים ובגנים מטופחים, מה שמוסיף עוד לאטרקטיביות הטבעית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות קרוב לחופים הטובים ביותר ומתקני הפנאי של החוף. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד ש-Playa Canina Ventura del Mar נמצאת במרחק של 2.2 קילומטרים. חופים אלה זוכים לעתים קרובות בדגל הכחול, ומציעים סביבה נקייה ומגוון פעילויות מים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים ברמה עולמית באזור, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) ו-Los Naranjos Golf Club (2.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ), המציעים מתקני כושר וספורט. מרינה Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ) היא עוד מקום פופולרי ליהנות מפעילויות מים ומסעדות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול – אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. האזור ממוקם באופן אסטרטגי ממערב לקאבו טה וממזרח לבנאלמדנה. הוא קרוב למרכזי ערים גדולים כמו מרבייה ופואנגירולה, ויש לו קשרי תחבורה נוחים לשדות התעופה של מלאגה וגיברלטר. אזור נואבה אנדלוסיה עצמו ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, אתרי נופש לגולף וגישה נוחה לנמל פוארטו באנוס, המהווה מרכז לסגנון החיים היוקרתי של האזור.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL752028
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
