Novoizgrađeni dupleks penthouse na prodaju u srcu Nueve Andaluzije, Marbella. Ovaj luksuzni dom nudi tri spavaće sobe, tri kupatila i prostranih 188 m² stambenog prostora, sa dodatnih 172 m² privatne terase sa bazenom. Pozicioniran na jugu, pruža zadivljujući pogled na more i planine, smešten u dinamičnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Cena počinje od 1.950.000 €.
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ovaj dupleks penthouse ističe se svojom ekskluzivnom lokacijom u Nueve Andaluziji i izuzetno prostranom privatnom terasom sa bazenom. Dok projekti poput Alcantara del Mar Villas nude sličan luksuz po višoj početnoj ceni (od 2.167.250 €), ovaj objekat predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže vrhunski kvalitet po ceni od 1.950.000 €. U poređenju sa pristupačnijim projektima kao što su Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, čije cene počinju znatno niže (od 418.800 €, odnosno 320.000 €), ovaj penthouse je pozicioniran u višem segmentu tržišta, fokusirajući se na luksuz i prestiž. Specifičnost lokacije u Nueve Andaluziji, poznate po svojim golf terenima i blizini marine Puerto Banús, dodatno diferencira ovaj projekat od onih u Esteponi, koji su bliži plaži ali manje centralni u odnosu na golf i luksuzne marine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi u Nueve Andaluziji, poznatoj rezidencijalnoj oblasti zapadno od Marbelle. Direktno je pozicioniran na obali u urbanom okruženju, sa brojnim sadržajima dostupnim pešice. Udaljenost od plaže Playa de Puerto Banús je samo 301 metar, dok je aerodrom Malaga udaljen oko 45 km.
Ovaj dupleks penthouse idealan je za one koji traže sofisticiran životni stil sa komforom i stilom. Sa tri prostrane spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom, obezbeđuje privatnost i udobnost. Prostrana terasa sa privatnim bazenom i panoramskim pogledom poziva na opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Ovaj objekat predstavlja novogradnju, sa fokusom na vrhunske materijale i besprekorne završne obrade. Dizajniran je sa modernim stilom i elegancijom, nudeći visoko kvalitetno životno iskustvo. Očekuje se da će pružiti udoban i sofisticiran dom, u skladu sa najvišim standardima gradnje.
Projekat ne nudi direktan izlaz na plažu, već se nalazi u blizini obale. Nije predviđen za komercijalnu upotrebu ili kao hotel. Nema direktnu nadmorsku visinu iznad 100 metara. Veličina privatnog bazena je 172 m² što je značajno, ali ne pruža opcije za veliki olimpijski bazen.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže vrhunski dom sa spektakularnim pogledom i pristupom brojnim sadržajima. Idealno je rešenje za porodice ili parove koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću lakog pristupa plažama, golf terenima i urbanim centrima poput Marbelle i Puerto Banús. Takođe je pogodan za one koji cene privatnost i komfor, zahvaljujući sopstvenom bazenu i prostranoj terasi. Kupci koji traže nekretninu u prestižnoj oblasti sa odličnom infrastrukturom i potencijalom za rast vrednosti, naći će ovaj objekat privlačnim. Osobe koje žele da se presele u toplije krajeve i uživaju u suncu tokom većeg dela godine, biće zadovoljne klimom i životnim stilom koji Nueve Andaluzija nudi.
Projekat se odlikuje izvanrednim kvalitetom gradnje i završnih radova, sa korišćenjem materijala vrhunskog kvaliteta. Dizajn enterijera je moderan i elegantan, sa pažnjom posvećenom detaljima. Podovi su verovatno od visokokvalitetne keramike ili prirodnog kamena, dok su kuhinje opremljene modernim aparatima i elementima. Kupatila su dizajnirana sa stilom, verovatno sa podnim grejanjem za dodatni komfor. Prozori i vrata su izrađeni od materijala koji obezbeđuju dobru termičku i zvučnu izolaciju. Poseban akcenat je stavljen na osvetljenje i povezivanje unutrašnjeg prostora sa spoljnim terasama, uz korišćenje velikih staklenih površina za maksimalno iskorišćenje prirodne svetlosti i pogleda.
Početna cena za ovaj dupleks penthouse iznosi 1.950.000 €. Raspored sa tri spavaće sobe i tri kupatila obezbeđuje komforan prostor od 188 m² stambene površine. Dodatnih 172 m² privatne terase sa bazenom pruža jedinstveni ambijent za uživanje. Detaljne informacije o dostupnosti specifičnih jedinica i eventualnim varijacijama cena mogu se dobiti direktnim upitom. Cene odražavaju luksuznu lokaciju, kvalitet gradnje i ekskluzivitet ponude u Nueve Andaluziji.
Ovaj penthouse nudi spoj luksuza i praktičnosti u živopisnoj Nueve Andaluziji. Svakodnevni život ovde podrazumeva lako dostupne sadržaje poput restorana, apoteka i banaka, sve na pešačkoj udaljenosti. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na Sredozemno more, ili večernja šetnja do obližnje marine Puerto Banús, deo su ritma života. Blizina golf terena pruža dodatne rekreativne mogućnosti za ljubitelje ovog sporta. Područje je poznato po visokom kvalitetu života, sigurnosti i odličnoj povezanosti, što ga čini atraktivnim za stalno nastanjenje ili kao luksuznu vikendicu.
Život u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelle, nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i banke. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su svega nekoliko minuta. Marina Puerto Banús, sa svojim ekskluzivnim prodavnicama i restoranima, takođe je lako dostupna. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Los Naranjos i Las Brisas nalaze se u radijusu od 2 km. Područje je dobro povezano javnim prevozom, sa brojnim linijama i stajalištima, iako posedovanje automobila može olakšati kretanje. Visina od samo 7 metara nadmorske visine doprinosi osećaju bliskosti sa morem.
Ova mapa prikazuje lokaciju dupleks penthausa u Nueve Andaluziji, Marbella. Jasno su označene ključne tačke poput plaža, golf terena, marina i aerodroma, naglašavajući povoljan položaj projekta u odnosu na glavne atrakcije i infrastrukturne centre Costa del Sol.
Nueve Andaluzija je prestižna rezidencijalna oblast smeštena zapadno od centra Marbelle, na poznatoj Costa del Sol. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog života i blizine gradskih sadržaja. Pozicioniran je u blizini popularne marine Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i restoranima. Udaljenost od centra Marbelle omogućava lak pristup kulturnim znamenitostima i živopisnom gradskom jezgru, dok istovremeno pruža prednosti mirnijeg okruženja. Blizina planina Sierra Blanca na severu i Sredozemnog mora na jugu stvara slikovit pejzaž.
Ovaj penthouse se nalazi na strateškoj lokaciji sa odličnom povezanošću. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles u krugu od 2-3 km. Golf tereni kao što su Los Naranjos i Las Brisas nalaze se na oko 2 km. Supermarketi, apoteke i bolnice su takođe lako dostupni, u radijusu od 2 km, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Postoji i stanica za punjenje električnih vozila na samo 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueve Andaluzija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Petomesečno kupališnu sezonu, kada je temperatura vode iznad 20°C, idealna je za uživanje u Sredozemnom moru. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine, sa ravnim nagibom ka plaži, dodatno doprinosi prijatnom ambijentu i osećaju bliskosti sa prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Nueve Andaluzije nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih golf terena, uključujući Los Naranjos i Las Brisas, nalaze se u neposrednoj blizini (oko 2 km). Takođe su na raspolaganju sportski centri i mesta za penjanje. Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi dodatne vodene aktivnosti i mogućnosti za razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija je prestižna rezidencijalna oblast smeštena zapadno od centra Marbelle, na poznatoj Costa del Sol. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog života i blizine gradskih sadržaja. Pozicioniran je u blizini popularne marine Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i restoranima. Udaljenost od centra Marbelle omogućava lak pristup kulturnim znamenitostima i živopisnom gradskom jezgru, dok istovremeno pruža prednosti mirnijeg okruženja. Blizina planina Sierra Blanca na severu i Sredozemnog mora na jugu stvara slikovit pejzaž.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL752028
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište, sa dubokim poznavanjem Costa del Sol i Costa Blance. On pruža analitički, datom poduprt savet, pomažući međunarodnim kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti i kvaliteta gradnje, vodeći ih kroz ceo proces kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
