Цей розкішний дворівневий пентхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонує прямий доступ до узбережжя та панорамні види на море. З площами 188 м², 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, цей об'єкт є втіленням сучасної елегантності та комфорту. Розташований у міській зоні з усіма зручностями за пішою доступністю, він поєднує спокійне життя з легким доступом до активної інфраструктури Марбельї та Пуерто Бануса.
Порівняно з Alcantara del Mar Villas (від €2,167,250), цей пентхаус пропонує нижчу стартову ціну, залишаючись у сегменті ексклюзивної нерухомості. Проекти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні мають значно нижчі ціни (від €418,800 та €320,000 відповідно), що позиціонує їх у більш доступному сегменті ринку. Цей пентхаус у Нуева Андалусія виділяється своїм розташуванням у центрі активного життя Коста-дель-Соль, поблизу гольф-полів та марин, що відрізняє його від проектів в Естепоні, які можуть бути ближчими до природи або мати інший фокус. Ціна відображає преміальність локації та характеристики об'єкта, такі як дворівневий дизайн та приватний солярій з басейном, що робить його привабливим для покупців, які шукають розкішний спосіб життя з усіма зручностями під рукою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей пентхаус знаходиться за декілька кроків від узбережжя та пляжу Пуерто Банус. Оточений міською інфраструктурою, він забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів та інших послуг. Близькість до головних транспортних артерій полегшує пересування регіоном.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає розкішне житло з винятковими краєвидами та сучасними зручностями. Три просторі спальні з ванними кімнатами забезпечують приватність та комфорт. Приватний солярій з басейном пропонує ідеальне місце для відпочинку та розваг.
Об'єкт є частиною сучасної забудови, що гарантує високу якість будівництва та оздоблення. Хоча конкретна дата завершення не вказана, сучасний дизайн та стан нерухомості свідчать про відносно недавнє будівництво або капітальний ремонт. Інфраструктура в районі постійно розвивається.
Цей пентхаус не пропонує прибудинкову територію, окрім приватного солярію. Розташування в щільній міській забудові означає обмежений простір та потенційний шум від міської активності. Доступ до певних видів природних зон вимагає пересування автомобілем.
Нерухомість виділяється високою якістю матеріалів та бездоганним оздобленням, що відповідає сучасним стандартам розкоші. Опис згадує елегантність, вишуканість та сучасний стиль, які повинні вразити навіть найвибагливіших покупців. Підлога виготовлена з високоякісних матеріалів, а великі панорамні вікна забезпечують багато природного світла. Ванні кімнати оснащені сучасною сантехнікою, а кухня – висококласною побутовою технікою. Система клімат-контролю, включаючи кондиціонування повітря (гаряче та холодне) та підігрів підлоги у ванних кімнатах, забезпечує комфорт протягом усього року. Тераса з приватним басейном виготовлена з матеріалів, що витримують зовнішні умови.
Ціна на цей дворівневий пентхаус становить від 1 950 000 євро. Це відображає його розташування в престижному районі Нуева Андалусія, характеристики нерухомості, такі як площа 188 м², 3 спальні та 3 ванні кімнати, а також наявність приватного басейну та солярію. У районі доступні інші об'єкти нерухомості, що відрізняються за типом, розміром та ціною, але цей пентхаус позиціонується у верхньому ціновому сегменті, що відповідає його ексклюзивності. Вартість також враховує близькість до моря, полів для гольфу та розвиненої інфраструктури.
Нуева Андалусія, де розташований цей пентхаус, є динамічним житловим районом. Тут поєднуються сучасні житлові комплекси, зелені зони та розвинена міська інфраструктура. Мешканці матимуть доступ до численних ресторанів, кафе, магазинів та банків у межах пішої досяжності. Район відомий своєю близькістю до престижних полів для гольфу та марин, що створює атмосферу елегантності та активного відпочинку. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським способом життя, маючи все необхідне під рукою, від повсякденних потреб до розкішних розваг. Висота розташування (7 метрів над рівнем моря) забезпечує приємний клімат та близькість до узбережжя.
Життя в Нуева Андалусія пропонує динамічний міський досвід з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Безпосередня близькість до магазинів (353 м), аптек (64 м) та банків (4 у радіусі 2 км) робить повсякденне життя зручним. Наявність 70 ресторанів та 10 кафе в межах 2 км гарантує широкий вибір закладів харчування. Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та культурні об'єкти, як-от Mirador del Muelle de Honor (0.9 км), доповнюють спектр дозвілля. Транспортна доступність також висока, з 50 зупинками громадського транспорту неподалік.
Мапа показує розташування пентхауса в Нуева Андалусія, поблизу узбережжя та марини Пуерто Банус. Вона візуалізує близькість до полів для гольфу, основних доріг та міських зручностей, підкреслюючи зручне розташування для доступу до пляжів та міської інфраструктури.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, будучи частиною відомого 'Золотого трикутника' Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю на сході та Сан-Педро-Алькантара на заході. Ця стратегічна позиція забезпечує легкий доступ до обох міст, їхніх культурних та комерційних центрів. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю мариною та нічним життям, додає привабливості цьому району. Регіон також відомий як 'Долина гольфу' через концентрацію полів світового класу.
Пентхаус має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 45 км. До найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, лише 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км), знаходяться в безпосередній близькості. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) та зручна мережа громадського транспорту (50 зупинок) забезпечують мобільність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C та вражаючими 3,856 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року. П'ятимісячний період із температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Відносно низька висота (7 метрів над рівнем моря) та рівний рельєф сприяють комфортному клімату та полегшують доступ до узбережжя. Середня річна температура становить 19.1°C, що робить цей регіон привабливим для проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться в межах 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. В радіусі 5.7 км розташовані престижні марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км). Для любителів активного відпочинку доступні численні поля для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та Los Naranjos (2.0 км). Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні стіни Rocodromo (3.2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, будучи частиною відомого 'Золотого трикутника' Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю на сході та Сан-Педро-Алькантара на заході. Ця стратегічна позиція забезпечує легкий доступ до обох міст, їхніх культурних та комерційних центрів. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю мариною та нічним життям, додає привабливості цьому району. Регіон також відомий як 'Долина гольфу' через концентрацію полів світового класу.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL752028
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
