Denna exklusiva duplexlägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Med 3 sovrum och 3 badrum erbjuder denna 188 m² stora fastighet en lyxig boendeupplevelse. Sydvästläge garanterar rikligt med naturligt ljus hela dagen och enastående panoramautsikt över havet och bergen. Närheten till golfbanor i världsklass och den urbana miljön med bekvämligheter inom gångavstånd gör denna lägenhet till ett enastående val för kräsna köpare. Njut av medelhavslivet på högsta nivå.
Jämfört med andra fastigheter i Nueva Andalucía, positionerar sig denna duplexlägenhet i det övre prissegmentet, med startpris från €1.950.000. Detta återspeglas i det exklusiva läget, storleken på den privata takterrassen och de högkvalitativa ytskikten. Alcantara del Mar Villas, ett projekt i samma område, börjar på ett högre pris av €2.167.250, vilket antyder en potentiellt villacentrerad utveckling. Däremot är projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona (från €418.800 respektive €320.000) betydligt mer prisvärda, vilket indikerar en annan målgrupp och ett mindre centralt eller lyxigt läge. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara närhet till Puerto Banús och stränderna, samt kombinationen av stadsliv och närhet till golfbanor i världsklass, vilket skiljer den från mer avlägsna eller enklare erbjudanden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område väster om Marbella, direkt vid kusten och i en urban miljö. Alla viktiga faciliteter finns inom gångavstånd. Dess strategiska läge erbjuder både lugn och utmärkt anslutning till Costa del Sols livliga centrum.
Denna duplexlägenhet riktar sig till köpare som värdesätter kvalitet, design och ett förstklassigt läge. Den erbjuder 3 rymliga sovrum med egna badrum, ett rymligt vardagsrum med öppet kök och en imponerande takterrass med privat pool. Perfekt för kräsna livsstilsboende, golfare och älskare av medelhavslivet.
Denna fastighet är en befintlig, högkvalitativ fastighet i utmärkt skick. Det är inte en nyproduktion i klassisk mening, men den erbjuder moderna bekvämligheter och en samtida design. Fastigheten har byggts med förstklassiga material och utmärker sig genom en oklanderlig finish som uppfyller de högsta kraven.
Denna lägenhet erbjuder inga nya byggprojekt eftersom det är en befintlig fastighet. Det finns inga specifika indikationer på begränsningar gällande anslutningar till allmänna transporter eller specifika tjänster, men livet i denna urbana miljö medför naturligtvis en viss ljudnivå. En detaljerad uppdelning av driftskostnaderna tillhandahålls inte.
Denna lägenhet passar perfekt för personer som söker en lyxig bostad med förstklassiga bekvämligheter och fri havsutsikt. Den är idealisk för golfentusiaster, då den ligger i omedelbar närhet till välrenommerade golfbanor. Par eller små familjer som önskar en elegant tillflyktsort med gott om utrymme och avskildhet kommer att uppskatta de två bostadsvåningarna och den privata takterrassen med pool. Det är också ett utmärkt val för dem som föredrar en aktiv livsstil och värdesätter god tillgång till restauranger, butiker och stranden. Sydvästläget gör den attraktiv för alla som uppskattar mycket solljus och ljusa rum, året runt.
Denna fastighet utmärker sig genom sin exceptionella kvalitet och oklanderliga finish. Högkvalitativa material har genomgående använts för att säkerställa högsta nivå av komfort och estetik. Funktioner som luftkonditionering (varm/kall), golvvärme i badrummen och rymliga täckta terrasser understryker den lyxiga standarden. Det öppna vardagsrummet med kök och de eleganta badrummen är utrustade med moderna armaturer och ytskikt. Golv-till-tak-glasdörrarna i vardagsrummet är ett exempel på den sömlösa övergången mellan inomhus- och utomhusmiljö, vilket förstärker den medelhavsliknande boendekänslan. Fastighetens utmärkta skick bekräftar den höga standarden på byggkvalitet och materialval.
Duplexlägenheten med 3 sovrum och 3 badrum är till salu från €1.950.000. Angivet pris återspeglar fastighetens storlek, läge och utrustning. Eftersom det är en enskild enhet finns det ingen variation i rumsfördelning eller prissättning per enhet. Priset återspeglar de lyxiga ytskikten, det utmärkta läget i Nueva Andalucía och den hisnande havsutsikten. En detaljerad uppdelning av tillkommande kostnader, såsom gemenskapsavgifter eller fastighetsskatter, måste begäras separat.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', erbjuder en unik blandning av lyx, natur och urban komfort. Omgivningen kring lägenheten präglas av välskötta grönområden, golfbanor i världsklass och närhet till de dynamiska centra i Marbella och Puerto Banús. Vardagen här präglas av en hög livskvalitet: på morgonen kan du njuta av havsutsikten från din terrass, följt av en promenad till den närliggande stranden eller ett besök på någon av de många restaurangerna. Det urbana läget garanterar att allt du behöver för vardagen finns inom räckhåll, från stormarknader och apotek till banker och caféer. Området är känt för sin säkerhet och välskötta infrastruktur, vilket gör det till en idealisk bostadsort för kräsna internationella köpare som söker en kombination av lugn och tillgänglighet.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en exklusiv blandning av lugn och tillgänglighet. Läget är urbant, men ändå fridfullt, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Stormarknader, apotek och banker ligger bara några minuters promenad bort. Närheten till Puerto Banús (700 m) ger tillgång till förstklassiga restauranger, boutiquer och en livlig småbåtshamn. För golfentusiaster är läget drömmen, med flera välrenommerade golfbanor bara några kilometer bort. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor till andra kuststäder och till Málaga flygplats.
Lägenheten ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till stranden i Puerto Banús, den urbana infrastrukturen inom gångavstånd och de angränsande golfbanorna, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Detta läge placerar fastigheten mellan de livliga kuststäderna och de lugnare inlandregionerna i Andalusien. Närheten till Marbella (ca 7 km) ger tillgång till ett brett utbud av kulturella erbjudanden, shopping och exklusiv gastronomi. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina högkvalitativa golfbanor, och Nueva Andalucía representerar ett exklusivt centrum i detta avseende.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna lägenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Flera välrenommerade golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km) ligger i omedelbar närhet. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger inom gångavstånd. Ett nätverk av 10 allmänna transportlinjer med 50 hållplatser i närheten underlättar förflyttning utan bil, även om det urbana läget erbjuder god tillgänglighet med bil via de närliggande huvudvägarna.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Somrarna är varma och soliga, med en badsäsong på 5 månader när vattentemperaturen når 20°C. Vintrarna är milda och behagliga. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder området många möjligheter att njuta av utomhuslivet. Höjden på endast 7 meter över havet och det platta landskapet (0,0% lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den omgivande naturen, inklusive närheten till havet och bergen i bakgrunden, skapar ett charmigt landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till en mängd olika stränder. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfare är läget förstklassigt, med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter finns tillgängliga i närliggande marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportentusiaster hittar också faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Detta läge placerar fastigheten mellan de livliga kuststäderna och de lugnare inlandregionerna i Andalusien. Närheten till Marbella (ca 7 km) ger tillgång till ett brett utbud av kulturella erbjudanden, shopping och exklusiv gastronomi. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina högkvalitativa golfbanor, och Nueva Andalucía representerar ett exklusivt centrum i detta avseende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL752028
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
