Edinstveno dupleks penthouse z južno osončenostjo in zasebnim solarijem ter bazenom je na voljo v prestižni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja izjemno kombinacijo razkošja, modernosti in neposredne bližine sredozemske obale, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost. Zgrajeno z mislijo na najzahtevnejše kupce, združuje vrhunske materiale, brezhibno dokončanje in osupljive panoramske razglede.
Nova Andalucía predstavlja vrhunec luksuznega bivanja na Costa del Sol, zlasti v primerjavi z drugimi območji, kot je Estepona, kjer so cene nepremičnin, kot kažejo projekta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), bistveno nižje in pogosto povezane z novogradnjami bolj oddaljenimi od glavnih centrov. Medtem ko Alcantara del Mar Villas v isti soseski ponuja podobno ekskluzivnost z začetno ceno 2.167.250 €, ta dupleks penthouse predstavlja nekoliko bolj dostopno, a še vedno zelo prestižno možnost. Območje Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje koncentracije golf igrišč, bližine marine Puerto Banús in visoke gostote luksuznih nepremičnin, kar ga loči od obsežnejših, a morda manj osredotočenih območij, kot je zahodni del Estepone. Tu je poudarek na življenjskem slogu, ki združuje mestno udobje, športne aktivnosti in bližino plaže, kar je težko najti v takšni meri drugje na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v želenem območju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so vse potrebne storitve in vsebine dosegljive peš, kar omogoča udoben vsakdanji ritem. Bližina plaže in marine Puerto Banús dodaja vrednost tej atraktivni lokaciji.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo razkošno bivališče z vsemi sodobnimi udobji. Tri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami, velikodušna terasa s solarijem in zasebnim bazenom ter južna osončenost izpolnjujejo potrebe po udobju, zasebnosti in uživanju na prostem.
Gre za dokončano nepremičnino v odličnem stanju, ki je pripravljena za takojšnje prevzemanje. Njena sodobna zasnova in vrhunska gradnja zagotavljata visoko kakovost bivanja, brez potrebe po nadaljnjih investicijah v obnovo ali dokončanje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od najbližje plaže oddaljena 2.2 km. Prav tako nudi zasebni bazen, ne pa večjih skupnih rekreacijskih površin, kot so parki ali športni kompleksi znotraj samega objekta. V neposredni bližini ni mednarodnih letališč, oddaljenost znaša 45 km.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno glavno rezidenco ali izjemno počitniško hišo na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Idealna je za posameznike ali pare, ki cenijo zasebnost, mir in vrhunske razglede, hkrati pa želijo imeti vse potrebne storitve in zabavne dejavnosti na dosegu roke. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč. Tisti, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, z možnostjo druženja na prostem na zasebnem solariju s pogledom na morje in gore, bodo v tem penthouseu našli svoj idealen dom. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje v najem zaradi svoje atraktivne lokacije in kakovosti.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del. Vgrajeni so bili materiali najvišjega razreda, kar zagotavlja trajnost in estetiko. Pohvali se lahko z brezhibnimi detajli in sodobnim dizajnom, ki dajejo notranjim prostorom eleganten in prefinjen videz. Kuhinje so opremljene z vrhunsko belo tehniko, kopalnice pa nudijo sodobno opremo. Velika okna in drsna vrata omogočajo obilico naravne svetlobe, ki dodatno poudarja prostornost in svetlost bivalnih prostorov. Talno ogrevanje v kopalnicah in sistem klimatske naprave (hlajenje in ogrevanje) zagotavljata udobje skozi vse leto. Dokončanje je opisano kot odlično, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Cena omenjenega dupleks penthousea je 1.950.000 €. Ta cena odraža lokacijo v visoko cenjenem območju Nueva Andalucía, velikost nepremičnine (188 m² bivalne površine), razkošno opremo in zasebne objekte, kot je solarij z bazenom. Trenutno je na voljo za nakup kot dokončana nepremičnina. Podatki o razpoložljivosti drugih enot ali različnih konfiguracij niso na voljo, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo na trgu.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', je prestižno stanovanjsko območje, ki se nahaja med Marbellom in vasjo San Pedro de Alcántara. Ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje bližino Sredozemlja z območjem, obdanim z nekaterimi najboljšimi igrišči za golf na obali. Prebivalci lahko uživajo v mirnem okolju, a hkrati ostanejo povezani z živahnim utripom Marbelle in marine Puerto Banús, ki je oddaljena le kratek sprehod ali vožnja. Območje je znano po svojih vilah in apartmajskih kompleksih z vrhunskimi storitvami, restavracijami in trgovinami, kar zagotavlja udobno in priročno vsakdanje življenje. Dnevni ritem je lahko kombinacija sproščenega življenja na soncu, obiska plaže ali marine, uživanja v gastronomski ponudbi in rekreacije na prostem.
Bivanje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in naravne lepote. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije, kavarne, banke in lekarne (le 64 m stran), kar zagotavlja izjemno priročnost pri vsakdanjih opravilih. Le 353 m stran je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1.9 km. Območje je znano kot 'Dolina golfa' z več vrhunskimi igrišči, kot sta Los Naranjos Golf in Real Club de Golf Las Brisas, ki sta oddaljena le 2 km. Bližina marine Puerto Banús (0.7 km) ponuja možnost uživanja v luksuznih jahtah, restavracijah in nakupovalnih centrih. Z več kot 70 restavracijami v radiju 2 km je gastronomija na visoki ravni. Vse to prispeva k dinamičnemu, a hkrati sproščenemu življenjskemu slogu, kjer je vse na dosegu roke.
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', med Marbellom in Puerto Banús. Prikazuje bližino plaže, marine, restavracij in prestižnih golf igrišč, kar poudarja ekskluzivnost in priročnost lokacije.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v srce najrazkošnejšega dela Costa del Sol. Ta lokacija omogoča neposreden dostop do vseh storitev in živahnega utripa Marbelle ter prestižne marine Puerto Banús. Istočasno ponuja umirjeno bivanje v območju, poznanem po svojih zelenih površinah in golf igriščih. Oddaljenost od drugih večjih mest, kot je Malaga (približno 60 km), omogoča enostavne izlete v kulturna in zgodovinska središča regije.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 2.2 km. Marina Puerto Banús je dosegljiva v 0.7 km. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Los Naranjos Golf (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lokacija v urbanem okolju zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in javni prevoz (50 postaj v bližini), lahko dostopne.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša s privilegiranim sredozemskim podnebjem z nadpovprečnim številom sončnih ur, kar 3.856 na leto. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, z idealnimi pogoji za uživanje na prostem večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C. Zaradi bližine morja je zračna vlaga ustrezna, medtem ko nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja prijetno in sveže okolje. Petmesečno obdobje s povprečno temperaturo morja nad 20°C omogoča prijetno kopanje, kar dopolnjuje bogate možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene 2.2 km, medtem ko so druge plaže, kot je Playa de Nagüeles, dosegljive v 3.1 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos Golf in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter plezalni center (Rocodromo, 3.2 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) je središče vodnih športov in luksuznih plovil.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v srce najrazkošnejšega dela Costa del Sol. Ta lokacija omogoča neposreden dostop do vseh storitev in živahnega utripa Marbelle ter prestižne marine Puerto Banús. Istočasno ponuja umirjeno bivanje v območju, poznanem po svojih zelenih površinah in golf igriščih. Oddaljenost od drugih večjih mest, kot je Malaga (približno 60 km), omogoča enostavne izlete v kulturna in zgodovinska središča regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL752028
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
