Nachádza sa v pulzujúcej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle, tento nádherný duplex penthouse predstavuje vrchol luxusného života. Ponúka bezkonkurenčné výhľady na more a hory a pokojné životné prostredie, pričom je stále len pár minút od všetkej občianskej vybavenosti. Tento priestranný apartmán s tromi spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, dokonale kombinuje pohodlie, funkčnosť a elegantný dizajn, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú nehnuteľnosť. Jeho juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, vytvára jasnú a príjemnú atmosféru.
V porovnaní s vilami Alcantara del Mar (od 2 167 250 EUR) ponúka penthouse v Nueva Andalucía (od 1 950 000 EUR) mierne nižšiu vstupnú cenu, pričom zároveň ťaží z prvotriedneho vybavenia a životného štýlu v tej istej oblasti. Vily v Alcantara del Mar však môžu ponúkať viac súkromného priestoru a nezávislosti, keďže ide o samostatné nehnuteľnosti. V porovnaní s Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone, tento penthouse predstavuje úplne iný cenový bod a cieľový trh. Projekty v Estepone sú dostupnejšie a zvyčajne priťahujú kupujúcich hľadajúcich menšie nehnuteľnosti alebo kupujúcich prvýkrát. Tento penthouse v Nueva Andalucía, navrhnutý pre náročných kupujúcich hľadajúcich luxus, priestor a vynikajúcu polohu pri pobreží, ponúka neporovnateľný mestský životný štýl s vyššou hodnotou a príťažlivosťou v porovnaní s nehnuteľnosťami v Estepone.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse, ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite Nueva Andalucía, ponúka úchvatné výhľady na more a zároveň je ľahko dostupný k všetkej živej občianskej vybavenosti Nueva Andalucía a Puerto Banús. Slúži ako pokojné útočisko, len pár minút od pláží a miestnych atrakcií, dokonale spája pokoj s mestským pohodlím.
Pre tých, ktorí túžia po vysokokvalitnom životnom štýle, tento trojizbový penthouse ponúka dostatok priestoru a moderné vybavenie. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Otvorený obývací priestor a plne vybavená kuchyňa vytvárajú ideálny priestor na spoločenské akcie a zábavu, zatiaľ čo súkromná terasa a bazén poskytujú vynikajúce príležitosti na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Hoci nehnuteľnosť nie je výslovne označená ako novostavba, jej vynikajúci stav a moderný dizajn naznačujú, že je dobre udržiavaná a spĺňa súčasné vysoké štandardy kvality života. Vynikajúca povrchová úprava a vysokokvalitné materiály odrážajú pozornosť k detailom, čím zaisťujú elegantné a pohodlné životné prostredie.
Tento penthouse je primárne zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu, výhľad na more a výhodnú polohu. Nebude vhodný pre tých, ktorí hľadajú vidiecke útočisko, veľké súkromné pozemky alebo nepreferujú mestské prostredie. Viacúrovňový dizajn a súkromný bazén na terase nemusia byť vhodné pre rodiny s malými deťmi alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Tento penthouse je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný stredomorský životný štýl. Tí, ktorí oceňujú pohodlnú polohu, blízkosť pláží, golfových ihrísk a rušného nočného života, tu nájdu ideálne miesto. Profesionáli môžu oceniť ľahký prístup do Puerto Banús a Marbelly, ako aj priestranné obytné priestory vhodné na zábavu. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko, ponúka pohodlie, praktickosť a úžasné výhľady. Nehnuteľnosť by mohla prilákať aj investorov, pretože oblasť je známa vysokým dopytom a dobrým potenciálom prenájmu, najmä počas hlavnej turistickej sezóny.
Tento penthouse sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou konštrukcie a jemnou povrchovou úpravou. Interiér je navrhnutý tak, aby bol moderný a sofistikovaný, s použitím vysokokvalitných materiálov a bezchybných povrchových úprav na vytvorenie luxusnej atmosféry. Otvorený obývací priestor má sklenené dvere od podlahy až po strop, ktoré vedú na priestrannú terasu s výhľadom na more a hory. Kuchyňa je plne vybavená, ideálna pre tých, ktorí radi varia. Spálne sú priestranné a pohodlné, každá s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo hlavný apartmán vedie na strešnú terasu s malým súkromným bazénom. Byt je vybavený klimatizáciou (teplou a studenou), podlahovým kúrením v kúpeľniach a krytou terasou, čo zaisťuje celoročné pohodlie. Celkovo nehnuteľnosť vykazuje vysoko kvalitné remeselné spracovanie a moderný dizajn.
Cena tohto trojizbového duplex penthouse je 1 950 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu pri pobreží v Nueva Andalucía, luxusnú povrchovú úpravu a priestranný obytný priestor. Táto nehnuteľnosť je špičkovou možnosťou na trhu, zameranou na kupujúcich, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu. Trh s luxusnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti zostáva silný a hodnota nehnuteľností, ako je táto, má tendenciu sa časom zachovať alebo dokonca zvyšovať, najmä tých, ktoré ponúkajú ďalšie vybavenie, ako sú úžasné výhľady na more a súkromný bazén. Dostupnosť je obmedzená, pretože ponuka luxusných nehnuteľností v tejto oblasti je relatívne malá.
Nachádza sa v Nueva Andalucía, rušnej obytnej štvrti neďaleko Marbelly a známeho prístavu Puerto Banús. Táto oblasť je známa svojim vysokokvalitným životným štýlom, ktorý ponúka celý rad zariadení, od luxusných reštaurácií a butikov až po golfové ihriská svetovej triedy. Priama poloha penthouseu umožňuje obyvateľom vychutnať si pohodlie mestského života s obchodmi s potravinami, lekárňami a mnohými stravovacími zariadeniami v pešej vzdialenosti. Pláže sú vzdialené len kúsok jazdy autom, ale mnohí obyvatelia zistia, že ich každodenný život spočíva v hre golfu, prechádzkach po nábreží a vychutnávaní si bohatej miestnej gastronómie. V oblasti sa nachádza mnoho zelených plôch a parkov, ktoré obyvateľom ponúkajú miesta na relaxáciu, ako aj ľahký prístup k hlavným dopravným tepnám na cestovanie do okolitých oblastí.
Oblasť Nueva Andalucía ponúka živý životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie a čaro pobrežného života. Obyvatelia sa môžu tešiť z mnohých zariadení v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekární a mnohých reštaurácií, pričom slávny prístav Puerto Banús so svojimi luxusnými obchodmi a reštauráciami je len kúsok pešo. Oblasť je známa ako domov niektorých z najlepších golfových ihrísk v regióne, ako sú Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos Golf Club, ktoré sa nachádzajú len pár kilometrov ďaleko. Pláže sú tiež blízko, ponúkajú možnosti na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy, ktorá umožňuje ľahký prístup do Marbelly a ďalších okolitých miest, a letisko Málaga je vzdialené len 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Nachádza sa v srdci Nueva Andalucía, tento penthouse ponúka výhľad na Stredozemné more a ľahký prístup k prvotriednym golfovým ihriskám, plážam a prístavom v regióne. Jeho vynikajúca poloha poskytuje pokojný životný štýl, pričom zároveň umožňuje ľahko si vychutnať rušné oblasti Marbelly a Puerto Banús.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzie, je súčasťou Costa del Sol – regiónu známeho svojimi slnečnými plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým nočným životom. Región je strategicky umiestnený na západ od Cabo Ta a na východ od Benalmádeny. Nachádza sa v blízkosti hlavných mestských centier, ako sú Marbella a Fuengirola, a má pohodlné dopravné spojenie s letiskami Málaga a Gibraltar. Samotná oblasť Nueva Andalucía je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými rezortmi a ľahkým prístupom k prístavu Puerto Banús, ktorý je centrom luxusného životného štýlu v regióne.
Dostupnosť tohto penthouseu je bezkonkurenčná. Najbližšia pláž je vzdialená iba 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar, sú do 2,2 km. Každodenné potreby sú na dosah ruky, supermarkety a lekárne sú vzdialené len pár sto metrov. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť známych ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbližšie medzinárodné letisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), sa nachádza približne 45 km ďaleko, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodným cestám. V oblasti je 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti mobility. Pre vodičov sú hlavné diaľnice ľahko dostupné, čo uľahčuje objavovanie okolitých oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, s miernymi zimami a teplými, ale nie príliš horúcimi letami. Región prijíma viac ako 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Oficiálne vyhlásená sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Penthouse sa nachádza 7 metrov nad morom a ponúka výhľad na more, čo prispieva k príjemnej klíme. Medzi blízke prírodné atrakcie patrí prírodný park Sierra de las Nieves, ktorý sa nachádza neďaleko a ponúka skvelé možnosti na turistiku a objavovanie prírodnej krajiny. Oblasť je obklopená zelenými golfovými ihriskami a dobre udržiavanými záhradami, čo ďalej zvyšuje jej prírodnú príťažlivosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse sa nachádza v blízkosti najlepších pláží a rekreačných zariadení na pobreží. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Tieto pláže sú často ocenené Modrou vlajkou, ponúkajú čisté prostredie a rôzne vodné športy. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť prvotriednych ihrísk v regióne, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré ponúkajú vybavenie pre fitness a šport. Prístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je ďalším populárnym miestom na vychutnanie si vodných aktivít a reštaurácií.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzie, je súčasťou Costa del Sol – regiónu známeho svojimi slnečnými plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým nočným životom. Región je strategicky umiestnený na západ od Cabo Ta a na východ od Benalmádeny. Nachádza sa v blízkosti hlavných mestských centier, ako sú Marbella a Fuengirola, a má pohodlné dopravné spojenie s letiskami Málaga a Gibraltar. Samotná oblasť Nueva Andalucía je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými rezortmi a ľahkým prístupom k prístavu Puerto Banús, ktorý je centrom luxusného životného štýlu v regióne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL752028
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
