Tämä eksklusiivinen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla halutulla asuinalueella. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoava 188 m² asunto tarjoaa ylellisen asumiskokemuksen. Lounaisorientoituminen takaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän ja upeat panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Läheisyys huippuluokan golfkentille ja kävelyetäisyydellä sijaitsevat palvelut tekevät tästä kattohuoneistosta poikkeuksellisen valinnan vaativille ostajille. Nauti Välimeren elämästä korkeimmalla tasolla.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían kiinteistöihin, tämä duplex-kattohuoneisto sijoittuu ylempään hintaluokkaan, alkaen 1 950 000 €. Tämä heijastuu eksklusiivisessa sijainnissa, yksityisen kattoterassin koossa ja korkealaatuisissa viimeistelyissä. Alcantara del Mar Villas, samaa aluetta koskeva projekti, alkaa korkeammalla hinnalla 2 167 250 €, mikä viittaa mahdollisesti huvilakeskeiseen kehitykseen. Sitä vastoin Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 418 800 € ja 320 000 €) ovat huomattavasti edullisempia, mikä osoittaa erilaista kohdeyleisöä ja vähemmän keskeistä tai ylellistä sijaintia. Täällä tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään Puerto Banúsiin ja rantoihin sekä kaupunkielämän ja maailmanluokan golfkenttien läheisyyden yhdistelmällä, mikä erottaa sen kauempana sijaitsevista tai perustarjouksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetussa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella, aivan rannikolla ja urbaanissa ympäristössä. Kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sen strateginen sijainti tarjoaa sekä rauhaa että erinomaisen yhteyden Costa del Solin vilkkaisiin keskuksiin.
Tämä duplex-kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat laatua, muotoilua ja ensiluokkaista sijaintia. Se tarjoaa 3 tilavaa makuuhuonetta kylpyhuoneella, tilavan oleskelutilan avokeittiöllä ja vaikuttavan kattoterassin yksityisellä uima-altaalla. Ihanteellinen vaativille elämäntapojen nautiskelijoille, golfaajille ja välimerellisen elämäntavan ystäville.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva, korkealaatuinen kiinteistö erinomaisessa kunnossa. Se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, mutta se tarjoaa modernit mukavuudet ja ajankohtaisen muotoilun. Kiinteistö on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja erottuu moitteettomalla viimeistelyllä, joka täyttää korkeimmat standardit.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa uusia rakennusprojekteja, koska se on olemassa oleva kiinteistö. Ei ole erityisiä viitteitä julkisen liikenteen tai erityispalveluiden yhteyksien rajoituksista, mutta asumiseen tässä urbaanissa ympäristössä liittyy luonnollisesti tietty melutaso. Käyttökustannusten yksityiskohtaista erittelyä ei ole saatavilla.
Tämä kattohuoneisto sopii täydellisesti henkilöille, jotka etsivät luksusasuntoa ensiluokkaisilla mukavuuksilla ja esteettömällä merinäköalalla. Se on ihanteellinen golfin ystäville, koska se sijaitsee aivan tunnettujen golfkenttien läheisyydessä. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat tyylikkään pakopaikan, jossa on paljon tilaa ja yksityisyyttä, arvostavat kahta asuintasoa ja yksityistä kattoterassia uima-altaalla. Se on myös erinomainen valinta niille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja arvostavat hyvää pääsyä ravintoloihin, kauppoihin ja rannalle. Lounaisorientoituminen tekee siitä houkuttelevan kaikille, jotka nauttivat runsaasta auringonvalosta ja valoisista tiloista, ympäri vuoden.
Tämä kiinteistö erottuu poikkeuksellisesta laadustaan ja moitteettomasta viimeistelystään. Korkealaatuisia materiaaleja on käytetty johdonmukaisesti maksimaalisen mukavuuden ja estetiikan varmistamiseksi. Ominaisuudet, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), lattialämmitys kylpyhuoneissa ja tilavat katetut terassit, korostavat ylellistä standardia. Avoin oleskelutila-keittiö ja tyylikkäät kylpyhuoneet on varustettu moderneilla kalusteilla ja pinnoilla. Lattia-katto -lasiovet oleskelutilassa ovat esimerkki sisä- ja ulkotilojen saumattomasta yhteydestä, joka vahvistaa välimerellistä asumiskokemusta. Kiinteistön erinomainen kunto vahvistaa rakennuslaadun ja käytettyjen materiaalien korkeaa tasoa.
3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen duplex-kattohuoneisto on myytävänä alkaen 1 950 000 €. Ilmoitettu hinta ottaa huomioon kiinteistön koon, sijainnin ja varustelun. Koska kyseessä on yksittäinen yksikkö, tilajärjestelyissä tai hinnoittelussa per yksikkö ei ole vaihtelua. Hinta heijastaa ylellisiä viimeistelyjä, Nueva Andalucían ensiluokkaista sijaintia ja upeaa merinäköalaa. Yksityiskohtainen erittely lisäkustannuksista, kuten yhteisömaksuista tai kiinteistöveroista, on pyydettävä erikseen.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusta, luontoa ja urbaania mukavuutta. Kattohuoneiston ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut viheralueet, maailmanluokan golfkentät ja läheisyys Marbellan ja Puerto Banúsin dynaamisiin keskuksiin. Arkielämä täällä on korkeaa elämänlaatua: aamuisin voit nauttia merinäköalasta terassiltasi, minkä jälkeen voit kävellä läheiselle rannalle tai vierailla jossakin lukuisista ravintoloista. Urbaani sijainti takaa, että kaikki arkielämän tarpeellinen on käden ulottuvilla, supermarketeista ja apteekeista pankkeihin ja kahviloihin. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja hyvin hoidetusta infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan vaativille kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhaa ja saavutettavuutta.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta. Sijainti on urbaani, mutta silti rauhallinen, ja monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Supermarketit, apteekit ja pankit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Puerto Banúsin läheisyys (700 m) tarjoaa pääsyn ensiluokkaisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja vilkkaaseen venesatamaan. Golfareille sijainti on unelma, ja useat tunnetut golfkentät ovat vain muutaman kilometrin päässä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit retket merelle. A7-moottoritien yhteys helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin ja Malagan lentokentälle.
Kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Costa del Solin arvostetussa kaupunginosassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsin rantaan, kävelyetäisyydellä olevan urbaanin infrastruktuurin ja viereiset golfkentät, mikä korostaa tämän sijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja on Costa del Solin olennainen osa. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön eloisten rannikkokaupunkien ja Andalusian rauhallisempien sisämaiden väliin. Läheisyys Marbellaan (noin 7 km) tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuuritarjontaa, kauppoja ja korkeatasoista gastronomiaa. Costa del Sol kokonaisuutena tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja korkealaatuisista golfkentistään, ja Nueva Andalucía edustaa tässä yhteydessä eksklusiivista keskusta.
Saavutettavuus on tämän kattohuoneiston merkittävä ominaisuus. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Malagan Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. 10 julkisen liikenteen linjan verkosto, jossa on 50 pysäkkiä lähellä, helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka urbaani sijainti tarjoaa hyvän autolla saavutettavuuden läheisten pääteiden kautta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1 °C. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, ja 5 kuukauden uimakausi, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Talvet ovat leutoja ja miellyttäviä. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueella lukuisia mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäröivä luonto, mukaan lukien läheisyys mereen ja vuoristoon taustalla, luo viehättävän maiseman.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin rantoihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on ensiluokkainen, ja golfkentät kuten Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajeihin liittyviä aktiviteetteja on saatavilla läheisissä venesatamissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilun harrastajille löytyy myös tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja on Costa del Solin olennainen osa. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön eloisten rannikkokaupunkien ja Andalusian rauhallisempien sisämaiden väliin. Läheisyys Marbellaan (noin 7 km) tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuuritarjontaa, kauppoja ja korkeatasoista gastronomiaa. Costa del Sol kokonaisuutena tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja korkealaatuisista golfkentistään, ja Nueva Andalucía edustaa tässä yhteydessä eksklusiivista keskusta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL752028
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
