Denne eksklusive duplexleiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Med 3 soverom og 3 bad tilbyr denne 188 m² store eiendommen en luksuriøs boopplevelse. Sørvestvendt orientering sikrer rikelig med naturlig lys hele dagen og enestående panoramautsikt over havet og fjellene. Nærheten til golfbaner i verdensklasse og det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand gjør denne leiligheten til et enestående valg for kresne kjøpere. Nyt middelhavslivet på høyeste nivå.
Sammenlignet med andre eiendommer i Nueva Andalucía, plasserer denne duplexleiligheten seg i det øvre prissjiktet, fra €1.950.000. Dette gjenspeiles i den eksklusive beliggenheten, størrelsen på den private takterrassen og de høykvalitets overflatene. Alcantara del Mar Villas, et prosjekt i samme område, starter til en høyere pris på €2.167.250, noe som antyder en mulig villa-sentrert utvikling. I motsetning til dette er prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418.800 respektive €320.000) betydelig rimeligere, noe som indikerer en annen målgruppe og en mindre sentral eller luksuriøs beliggenhet. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til Puerto Banús og strendene, samt kombinasjonen av byliv og nærhet til golfbaner i verdensklasse, noe som skiller den fra mer avsidesliggende eller enklere tilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et prestisjefylt nabolag vest for Marbella, direkte ved kysten og i et urbant miljø. Alle viktige fasiliteter er tilgjengelige til fots. Dens strategiske beliggenhet tilbyr både ro og utmerket tilkobling til Costa del Sols livlige sentrum.
Denne duplexleiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter kvalitet, design og en førsteklasses beliggenhet. Den tilbyr 3 romslige soverom med egne bad, en romslig stue med åpent kjøkken og en imponerende takterrasse med privat basseng. Ideell for kresne livsstilsbeboere, golfere og elskere av middelhavslivet.
Denne eiendommen er en eksisterende eiendom av høy kvalitet i utmerket stand. Det er ikke et nytt prosjekt i klassisk forstand, men det tilbyr moderne fasiliteter og et tidsriktig design. Eiendommen er bygget med førsteklasses materialer og utmerker seg med en upåklagelig finish som oppfyller de høyeste standarder.
Denne leiligheten tilbyr ingen nye byggeprosjekter, da det er en eksisterende eiendom. Det er ingen spesifikke indikasjoner på begrensninger angående tilkobling til offentlig transport eller spesifikke tjenester, men livet i dette urbane miljøet medfører naturlig nok et visst støynivå. En detaljert oversikt over driftskostnader er ikke gitt.
Denne leiligheten passer perfekt for personer som søker en luksuriøs residens med førsteklasses fasiliteter og uhindret havutsikt. Den er ideell for golfentusiaster, da den ligger i umiddelbar nærhet til anerkjente golfbaner. Par eller små familier som ønsker et elegant tilfluktssted med god plass og privatliv, vil sette pris på de to boenhetene og den private takterrassen med basseng. Det er også et utmerket valg for de som foretrekker en aktiv livsstil og verdsetter god tilgang til restauranter, butikker og stranden. Sørvestvendt orientering gjør den attraktiv for alle som liker mye sollys og lyse rom, hele året.
Denne eiendommen utmerker seg med sin eksepsjonelle kvalitet og upåklagelige finish. Materialer av høy kvalitet er konsekvent brukt for å sikre høyeste nivå av komfort og estetikk. Funksjoner som klimaanlegg (varmt/kaldt), gulvvarme på badene og romslige overbygde terrasser understreker den luksuriøse standarden. Åpen stue-kjøkkenløsning og elegante bad er utstyrt med moderne armaturer og overflater. Dørglass fra gulv til tak i stuen er et eksempel på den sømløse koblingen mellom innendørs og utendørs, noe som forsterker middelhavsfølelsen. Eiendommens utmerkede tilstand bekrefter den høye standarden på byggekvalitet og materialer.
Duplexleiligheten med 3 soverom og 3 bad er tilgjengelig for salg fra €1.950.000. Angitt pris reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Siden det er en enkelt enhet, er det ingen variasjon i romfordeling eller prising per enhet. Prisen gjenspeiler luksuriøse overflater, den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía og den fantastiske havutsikten. En detaljert oversikt over tilleggskostnader, som felleskostnader eller eiendomsskatt, må etterspørres separat.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', tilbyr en unik blanding av luksus, natur og urban komfort. Omgivelsene rundt leiligheten preges av velstelte grøntområder, golfbaner i verdensklasse og nærhet til de dynamiske sentrene i Marbella og Puerto Banús. Hverdagen her er preget av høy livskvalitet: om morgenen kan du nyte havutsikten fra terrassen din, etterfulgt av en spasertur til den nærliggende stranden eller et besøk på en av de mange restaurantene. Den urbane beliggenheten sikrer at alt du trenger for hverdagen er innen rekkevidde, fra supermarkeder og apotek til banker og kafeer. Området er kjent for sin sikkerhet og velholdte infrastruktur, noe som gjør det til et ideelt bosted for kresne internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av ro og tilgjengelighet.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en eksklusiv blanding av ro og tilgjengelighet. Beliggenheten er urban, men likevel fredelig, med mange fasiliteter innen gangavstand. Supermarkeder, apotek og banker ligger bare noen minutters gange unna. Nærheten til Puerto Banús (700 m) gir tilgang til førsteklasses restauranter, butikker og en livlig marina. For golfentusiaster er beliggenheten en drøm, med flere anerkjente golfbaner bare noen få kilometer unna. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som muliggjør spontane utflukter til sjøen. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler reiser til andre kystbyer og til Málaga flyplass.
Leiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et prestisjefylt nabolag på Costa del Sol. Kartet viser umiddelbar nærhet til stranden i Puerto Banús, den urbane infrastrukturen innen gangavstand og de tilstøtende golfbanene, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer eiendommen mellom de livlige kystbyene og de roligere innlandsregionene i Andalusia. Nærheten til Marbella (ca. 7 km) gir tilgang til et bredt spekter av kulturtilbud, shopping og gourmetmat. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, vakre strender og golfbaner av høy kvalitet, og Nueva Andalucía representerer et eksklusivt sentrum i denne sammenhengen.
Tilgjengeligheten er en fremtredende egenskap ved denne leiligheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) ligger i umiddelbar nærhet. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Et nettverk av 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten forenkler forflytning uten bil, selv om den urbane beliggenheten gir god tilgjengelighet med bil via de nærliggende hovedveiene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Somrene er varme og solrike, med en badesesong på 5 måneder når vanntemperaturen når 20°C. Vintrene er milde og behagelige. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr området mange muligheter til å nyte utendørslivet. Høyden på bare 7 meter over havet og det flate terrenget (0,0% helling mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima. Den omkringliggende naturen, inkludert nærheten til havet og fjellene i bakgrunnen, skaper et sjarmerende landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til en rekke strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere er beliggenheten førsteklasses, med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter er tilgjengelige i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportsentusiaster finner også fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer eiendommen mellom de livlige kystbyene og de roligere innlandsregionene i Andalusia. Nærheten til Marbella (ca. 7 km) gir tilgang til et bredt spekter av kulturtilbud, shopping og gourmetmat. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, vakre strender og golfbaner av høy kvalitet, og Nueva Andalucía representerer et eksklusivt sentrum i denne sammenhengen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL752028
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
