Este exclusivo penthouse dúplex se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 188 m² ofrece una experiencia de vida de lujo. La orientación suroeste garantiza abundante luz natural durante todo el día y vistas panorámicas impresionantes al mar y la montaña. La proximidad a campos de golf de primera clase y el entorno urbano con servicios a poca distancia hacen de este ático una opción excepcional para compradores exigentes. Disfrute de la vida mediterránea al más alto nivel.
En comparación con otras propiedades en Nueva Andalucía, este penthouse dúplex se posiciona en el segmento de precios superior, a partir de 1.950.000 €. Esto se refleja en su ubicación exclusiva, el tamaño de su terraza privada en la azotea y sus acabados de alta calidad. Alcantara del Mar Villas, un proyecto en la misma zona, comienza a un precio más alto de 2.167.250 €, lo que sugiere un desarrollo potencialmente centrado en villas. Por el contrario, proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona (a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente) son significativamente más asequibles, lo que indica un público objetivo diferente y una ubicación menos céntrica o lujosa. La propiedad ofrecida aquí se distingue por su proximidad inmediata a Puerto Banús y las playas, así como por la combinación de vida urbana y la cercanía a campos de golf de primera clase, lo que la diferencia de ofertas más alejadas o básicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse está situado en Nueva Andalucía, un prestigioso barrio al oeste de Marbella, directamente en la costa y en un entorno urbano. Todas las instalaciones importantes son accesibles a pie. Su ubicación estratégica ofrece tanto tranquilidad como una excelente conexión con los centros vibrantes de la Costa del Sol.
Este penthouse dúplex está dirigido a compradores que valoran la calidad, el diseño y una ubicación de primer nivel. Ofrece 3 amplios dormitorios con baños en suite, una espaciosa sala de estar con cocina abierta y una impresionante terraza en la azotea con piscina privada. Ideal para residentes exigentes, golfistas y amantes del estilo de vida mediterráneo.
Esta propiedad es una propiedad existente de alta calidad en excelente estado. No se trata de una nueva promoción en el sentido clásico, pero ofrece comodidades modernas y un diseño contemporáneo. La propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad y se caracteriza por un acabado impecable que cumple con los más altos estándares.
Este ático no ofrece nuevas construcciones, ya que es una propiedad existente. No hay indicaciones específicas sobre restricciones de conectividad de transporte público o servicios particulares, pero la vida en este entorno urbano implica naturalmente un cierto nivel de ruido. No se proporciona un desglose detallado de los costes operativos.
Este penthouse es perfecto para personas que buscan una residencia de lujo con comodidades de primera clase y vistas despejadas al mar. Es ideal para los amantes del golf, ya que se encuentra muy cerca de campos de golf de renombre. Las parejas o las familias pequeñas que deseen un retiro elegante con mucho espacio y privacidad apreciarán los dos niveles de vivienda y la terraza privada en la azotea con piscina. También es una excelente opción para aquellos que prefieren un estilo de vida activo y valoran un buen acceso a restaurantes, tiendas y la playa. La orientación suroeste lo hace atractivo para quienes disfrutan de mucha luz solar y estancias luminosas, durante todo el año.
Esta propiedad se distingue por su calidad excepcional y su acabado impecable. Se han utilizado materiales de alta calidad de forma coherente para garantizar el máximo nivel de confort y estética. Características como el aire acondicionado (frío/calor), la calefacción por suelo radiante en los baños y las amplias terrazas cubiertas subrayan el lujoso estándar. El salón-cocina de concepto abierto y los elegantes baños están equipados con accesorios y acabados modernos. Las puertas de vidrio del suelo al techo en la zona de estar son un ejemplo de la conexión perfecta entre el interior y el exterior, que realza la sensación de vida mediterránea. El excelente estado de la propiedad confirma el alto nivel de calidad de construcción y los materiales utilizados.
El penthouse dúplex de 3 dormitorios y 3 baños está disponible para la venta a partir de 1.950.000 €. El precio indicado tiene en cuenta el tamaño, la ubicación y los servicios de la propiedad. Al ser una unidad única, no hay variación en la distribución o el precio por unidad. El precio refleja los acabados de lujo, la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía y las impresionantes vistas al mar. Se debe solicitar por separado un desglose detallado de los gastos adicionales, como las cuotas de la comunidad o los impuestos sobre la propiedad.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', ofrece una combinación única de lujo, naturaleza y confort urbano. El entorno del ático se caracteriza por zonas verdes bien cuidadas, campos de golf de clase mundial y la proximidad a los centros dinámicos de Marbella y Puerto Banús. La vida cotidiana aquí se caracteriza por una alta calidad de vida: por la mañana, puede disfrutar de las vistas al mar desde su terraza, seguido de un paseo hasta la playa cercana o una visita a uno de los muchos restaurantes. La ubicación urbana garantiza que todo lo que necesita para la vida diaria esté a su alcance, desde supermercados y farmacias hasta bancos y cafeterías. La zona es conocida por su seguridad y su cuidada infraestructura, lo que la convierte en un lugar ideal para que los compradores internacionales exigentes que buscan una combinación de tranquilidad y accesibilidad residan.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla exclusiva de tranquilidad y accesibilidad. La ubicación es urbana, pero a la vez tranquila, con muchas comodidades accesibles a pie. Supermercados, farmacias y bancos están a pocos minutos a pie. La proximidad a Puerto Banús (700 m) ofrece acceso a restaurantes de primera clase, boutiques y un animado puerto deportivo. Para los amantes del golf, la ubicación es un sueño, con varios campos de golf de renombre a pocos kilómetros de distancia. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite excursiones espontáneas al mar. La conexión con la autopista A-7 facilita el desplazamiento a otras ciudades de la costa y al aeropuerto de Málaga.
El penthouse está situado en el corazón de Nueva Andalucía, un prestigioso barrio de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a la playa de Puerto Banús, la infraestructura urbana accesible a pie y los campos de golf adyacentes, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella y es una parte integral de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la propiedad entre las animadas ciudades costeras y las regiones interiores más tranquilas de Andalucía. La proximidad a Marbella (aprox. 7 km) ofrece acceso a una amplia gama de ofertas culturales, tiendas y gastronomía de alta gama. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus hermosas playas y sus campos de golf de alta calidad, y Nueva Andalucía representa un centro exclusivo en este contexto.
La accesibilidad es una característica destacada de este penthouse. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Varios campos de golf de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Las Brisas (2,1 km) están muy cerca. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. Una red de 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas facilita el desplazamiento sin coche, aunque la ubicación urbana ofrece una buena accesibilidad en coche a través de las carreteras principales cercanas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. Los veranos son cálidos y soleados, con una temporada de baño de 5 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. Los inviernos son suaves y agradables. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece numerosas oportunidades para disfrutar del aire libre. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y el terreno llano (0,0% de pendiente hacia la playa) contribuyen a un microclima agradable. La naturaleza circundante, incluida la proximidad al mar y las montañas en el fondo, crea un paisaje encantador.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a una variedad de playas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación es de primera categoría, con Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Las actividades acuáticas están disponibles en los puertos deportivos cercanos, como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella y es una parte integral de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la propiedad entre las animadas ciudades costeras y las regiones interiores más tranquilas de Andalucía. La proximidad a Marbella (aprox. 7 km) ofrece acceso a una amplia gama de ofertas culturales, tiendas y gastronomía de alta gama. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus hermosas playas y sus campos de golf de alta calidad, y Nueva Andalucía representa un centro exclusivo en este contexto.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL752028
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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