Denne eksklusive duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder denne 188 m² store ejendom en luksuriøs boligoplevelse. Sydvestlig orientering garanterer rigelig naturligt lys hele dagen og enestående panoramaudsigt over havet og bjergene. Nærheden til golfbaner i verdensklasse og det urbane miljø med faciliteter inden for gåafstand gør denne penthouse til et enestående valg for kræsne købere. Nyd middelhavslivet på højeste niveau.
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía, positionerer denne duplex penthouse sig i det øvre prissegment, startende fra €1.950.000. Dette afspejles i den eksklusive beliggenhed, størrelsen på den private tagterrasse og de højkvalitets finish. Alcantara del Mar Villas, et projekt i samme område, starter til en højere pris på €2.167.250, hvilket antyder en potentielt villa-centreret udvikling. I modsætning hertil er projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418.800 hhv. €320.000) betydeligt mere overkommelige, hvilket indikerer en anden målgruppe og en mindre central eller luksuriøs beliggenhed. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til Puerto Banús og strandene, samt kombinationen af byliv og nærhed til golfbaner i verdensklasse, hvilket adskiller den fra mere fjerntliggende eller basale tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i Nueva Andalucía, et anerkendt kvarter vest for Marbella, direkte ved kysten og i et urbant miljø. Alle vigtige faciliteter er inden for gåafstand. Dens strategiske beliggenhed tilbyder både ro og fremragende forbindelse til Costa del Sols livlige centrum.
Denne duplex penthouse henvender sig til købere, der værdsætter kvalitet, design og en førsteklasses beliggenhed. Den tilbyder 3 rummelige soveværelser med eget badeværelse, en rummelig stue med åbent køkken og en imponerende tagterrasse med privat pool. Ideel til kræsne livsstilsboere, golfspillere og elskere af middelhavslivet.
Denne ejendom er en eksisterende ejendom af høj kvalitet i fremragende stand. Det er ikke et nyt projekt i klassisk forstand, men det tilbyder moderne faciliteter og et nutidigt design. Ejendommen er bygget med materialer af højeste kvalitet og udmærker sig ved en upåklagelig finish, der opfylder de højeste standarder.
Denne penthouse tilbyder ingen nye byggeprojekter, da det er en eksisterende ejendom. Der er ingen specifikke indikationer på begrænsninger vedrørende tilslutning til offentlig transport eller særlige tjenester, men livet i dette urbane miljø medfører naturligvis et vist støjniveau. En detaljeret oversigt over driftsomkostninger er ikke tilgængelig.
Denne penthouse er perfekt til personer, der søger en luksuriøs residens med førsteklasses faciliteter og uhindret havudsigt. Den er ideel for golfentusiaster, da den ligger i umiddelbar nærhed af anerkendte golfbaner. Par eller små familier, der ønsker et elegant tilflugtssted med masser af plads og privatliv, vil sætte pris på de to boligniveauer og den private tagterrasse med pool. Det er også et fremragende valg for dem, der foretrækker en aktiv livsstil og værdsætter god adgang til restauranter, butikker og stranden. Sydvestorienteringen gør den attraktiv for alle, der nyder meget sollys og lyse rum, året rundt.
Denne ejendom udmærker sig ved sin exceptionelle kvalitet og upåklagelige finish. Materialer af høj kvalitet er konsekvent anvendt for at sikre det højeste niveau af komfort og æstetik. Funktioner som aircondition (varm/kold), gulvvarme på badeværelserne og rummelige overdækkede terrasser understreger den luksuriøse standard. Åben stue-køkken-løsning og elegante badeværelser er udstyret med moderne armaturer og overflader. Gulv-til-loft glasdøre i stuen er et eksempel på den problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs, hvilket forstærker middelhavsfølelsen. Ejendommens fremragende stand bekræfter den høje standard af byggekvalitet og anvendte materialer.
Duplex penthouse med 3 soveværelser og 3 badeværelser er tilgængelig for salg fra €1.950.000. Den angivne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Da det er en enkelt enhed, er der ingen variation i rumfordeling eller prissætning pr. enhed. Prisen afspejler de luksuriøse finish, den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía og den betagende havudsigt. En detaljeret oversigt over tillægsomkostninger, såsom fællesudgifter eller ejendomsskatter, skal anmodes separat.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', tilbyder en unik blanding af luksus, natur og urban komfort. Omgivelserne omkring penthouselejligheden er præget af velholdte grønne områder, golfbaner i verdensklasse og nærhed til de dynamiske centre i Marbella og Puerto Banús. Hverdagen her er præget af en høj livskvalitet: om morgenen kan du nyde havudsigten fra din terrasse, efterfulgt af en gåtur til den nærliggende strand eller et besøg på en af de mange restauranter. Den urbane beliggenhed sikrer, at alt, hvad du behøver til hverdagen, er inden for rækkevidde, fra supermarkeder og apoteker til banker og caféer. Området er kendt for sin sikkerhed og velholdte infrastruktur, hvilket gør det til et ideelt boligområde for kræsne internationale købere, der søger en kombination af ro og tilgængelighed.
Livet i Nueva Andalucía byder på en eksklusiv blanding af ro og tilgængelighed. Beliggenheden er urban, men alligevel fredelig, med mange faciliteter inden for gåafstand. Supermarkeder, apoteker og banker ligger kun få minutters gang derfra. Nærheden til Puerto Banús (700 m) giver adgang til førsteklasses restauranter, butikker og en livlig marina. For golfentusiaster er beliggenheden en drøm, med flere anerkendte golfbaner kun få kilometer væk. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør spontane ture til havet. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser til andre kystbyer og til Málaga lufthavn.
Penthouselejligheden ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et prestigefyldt kvarter på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til stranden ved Puerto Banús, den urbane infrastruktur inden for gåafstand og de tilstødende golfbaner, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer ejendommen mellem de livlige kystbyer og de roligere indlandsregioner i Andalusien. Nærheden til Marbella (ca. 7 km) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle tilbud, shopping og gourmetrestauranter. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner af høj kvalitet, og Nueva Andalucía repræsenterer et eksklusivt centrum i denne sammenhæng.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne penthouse. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) ligger i umiddelbar nærhed. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods. Et netværk af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden letter bevægelse uden bil, selvom den urbane beliggenhed tilbyder god tilgængelighed i bil via de nærliggende hovedveje.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Somrene er varme og solrige, med en badesæson på 5 måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Vintrene er milde og behagelige. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder området talrige muligheder for at nyde udendørslivet. Højden på kun 7 meter over havets overflade og det flade terræn (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt mikroklima. Den omgivende natur, herunder nærheden til havet og bjergene i baggrunden, skaber et charmerende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til en række strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden førsteklasses, med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter er tilgængelige i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportsentusiaster finder også faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer ejendommen mellem de livlige kystbyer og de roligere indlandsregioner i Andalusien. Nærheden til Marbella (ca. 7 km) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle tilbud, shopping og gourmetrestauranter. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner af høj kvalitet, og Nueva Andalucía repræsenterer et eksklusivt centrum i denne sammenhæng.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL752028
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
