Este exclusivo penthouse duplex está localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial procurada a oeste de Marbella. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade de 188 m² oferece uma experiência de vida luxuosa. A orientação sudoeste garante abundante luz natural durante todo o dia e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas. A proximidade a campos de golfe de primeira classe e o ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé tornam este penthouse uma escolha excecional para compradores exigentes. Desfrute da vida mediterrânica ao mais alto nível.
Comparado com outras propriedades em Nueva Andalucía, este penthouse duplex posiciona-se no segmento de preço superior, a partir de €1.950.000. Isto reflete-se na localização exclusiva, no tamanho do terraço privado na cobertura e nos acabamentos de alta qualidade. As Villas Alcantara del Mar, um projeto na mesma área, começam a um preço mais elevado de €2.167.250, sugerindo um desenvolvimento potencialmente focado em vilas. Em contraste, projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente) são significativamente mais acessíveis, indicando um público-alvo diferente e uma localização menos central ou luxuosa. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua proximidade imediata a Puerto Banús e às praias, bem como pela combinação de vida urbana e proximidade a campos de golfe de primeira classe, o que a diferencia de ofertas mais distantes ou básicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Nueva Andalucía, um bairro de prestígio a oeste de Marbella, diretamente na costa e num ambiente urbano. Todas as instalações importantes são acessíveis a pé. A sua localização estratégica oferece tranquilidade e uma excelente ligação aos centros vibrantes da Costa del Sol.
Este penthouse duplex destina-se a compradores que valorizam a qualidade, o design e uma localização de primeira classe. Oferece 3 quartos espaçosos com casas de banho privativas, uma espaçosa sala de estar com cozinha aberta e um impressionante terraço na cobertura com piscina privada. Ideal para residentes com um estilo de vida exigente, golfistas e amantes do estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade é um imóvel existente de alta qualidade em excelente estado. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas oferece comodidades modernas e um design contemporâneo. A propriedade foi construída com materiais de primeira qualidade e destaca-se por um acabamento impecável que cumpre os mais elevados padrões.
Este penthouse não oferece novas construções, pois é uma propriedade existente. Não há indicações específicas sobre restrições de conectividade de transporte público ou serviços particulares, mas a vida neste ambiente urbano implica naturalmente um certo nível de ruído. Não é fornecido um detalhamento dos custos operacionais.
Este penthouse é perfeito para pessoas que procuram uma residência de luxo com comodidades de primeira classe e vistas desimpedidas para o mar. É ideal para os amantes do golfe, pois está localizado muito perto de campos de golfe de renome. Casais ou pequenas famílias que desejam um retiro elegante com muito espaço e privacidade irão apreciar os dois níveis de habitação e o terraço privado na cobertura com piscina. É também uma excelente opção para aqueles que preferem um estilo de vida ativo e valorizam um bom acesso a restaurantes, lojas e à praia. A orientação sudoeste torna-o atraente para quem gosta de muita luz solar e de espaços luminosos, durante todo o ano.
Esta propriedade distingue-se pela sua qualidade excecional e acabamento impecável. Materiais de alta qualidade foram consistentemente utilizados para garantir o mais alto nível de conforto e estética. Características como ar condicionado (quente/frio), piso radiante nas casas de banho e amplos terraços cobertos sublinham o padrão luxuoso. A sala de estar-cozinha em plano aberto e as casas de banho elegantes estão equipadas com acessórios e acabamentos modernos. As portas de vidro do chão ao teto na área de estar são um exemplo da conexão perfeita entre o interior e o exterior, que realça a sensação de vida mediterrânica. O excelente estado da propriedade confirma o alto nível de qualidade de construção e dos materiais utilizados.
O penthouse duplex de 3 quartos e 3 casas de banho está disponível para venda a partir de €1.950.000. O preço indicado tem em conta o tamanho, a localização e os equipamentos da propriedade. Sendo uma unidade única, não há variação na distribuição ou no preço por unidade. O preço reflete os acabamentos de luxo, a localização privilegiada em Nueva Andalucía e as vistas deslumbrantes sobre o mar. Um detalhamento dos custos adicionais, como taxas de condomínio ou impostos sobre a propriedade, deve ser solicitado separadamente.
Nueva Andalucía, frequentemente apelidada de 'Vale do Golfe', oferece uma mistura única de luxo, natureza e conforto urbano. O ambiente do penthouse é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas, campos de golfe de classe mundial e a proximidade aos centros dinâmicos de Marbella e Puerto Banús. A vida quotidiana aqui é marcada por uma alta qualidade de vida: de manhã, pode desfrutar das vistas para o mar a partir do seu terraço, seguido de um passeio até à praia próxima ou de uma visita a um dos muitos restaurantes. A localização urbana garante que tudo o que precisa para a vida quotidiana está ao seu alcance, desde supermercados e farmácias a bancos e cafés. A área é conhecida pela sua segurança e infraestrutura cuidada, o que a torna um local ideal para compradores internacionais exigentes que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.
A vida em Nueva Andalucía oferece uma mistura exclusiva de tranquilidade e acessibilidade. A localização é urbana, mas pacífica, com muitas comodidades acessíveis a pé. Supermercados, farmácias e bancos estão a poucos minutos a pé. A proximidade de Puerto Banús (700 m) oferece acesso a restaurantes de primeira classe, boutiques e uma marina animada. Para os amantes do golfe, a localização é um sonho, com vários campos de golfe de renome a poucos quilómetros de distância. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, permitindo excursões espontâneas à beira-mar. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga.
O penthouse está situado no coração de Nueva Andalucía, um bairro de prestígio na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata da praia de Puerto Banús, a infraestrutura urbana acessível a pé e os campos de golfe adjacentes, sublinhando o apelo desta localização.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella e é uma parte integrante da Costa del Sol. Esta localização posiciona a propriedade entre as vibrantes cidades costeiras e as regiões interiores mais calmas da Andaluzia. A proximidade de Marbella (aprox. 7 km) oferece acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, lojas e gastronomia de luxo. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e campos de golfe de alta qualidade, e Nueva Andalucía representa um centro exclusivo neste contexto.
A acessibilidade é uma característica notável deste penthouse. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 45 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe de renome como Los Naranjos (2,0 km) e Las Brisas (2,1 km) estão nas imediações. Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé. Uma rede de 10 linhas de transporte público com 50 paragens próximas facilita o deslocamento sem carro, embora a localização urbana ofereça boa acessibilidade de carro através das principais estradas próximas.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nueva Andalucía goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C. Os verões são quentes e ensolarados, com uma estação balnear de 5 meses quando as temperaturas da água atingem 20°C. Os invernos são amenos e agradáveis. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a área oferece inúmeras oportunidades para desfrutar do ar livre. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar e o terreno plano (inclinação de 0,0% para a praia) contribuem para um microclima agradável. A natureza circundante, incluindo a proximidade do mar e das montanhas ao fundo, cria uma paisagem encantadora.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a uma variedade de praias. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Outras praias populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são facilmente acessíveis. Para os golfistas, a localização é de primeira classe, com Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas imediações. Atividades aquáticas estão disponíveis nas marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Entusiastas de desporto também encontrarão instalações como o Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella e é uma parte integrante da Costa del Sol. Esta localização posiciona a propriedade entre as vibrantes cidades costeiras e as regiões interiores mais calmas da Andaluzia. A proximidade de Marbella (aprox. 7 km) oferece acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, lojas e gastronomia de luxo. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e campos de golfe de alta qualidade, e Nueva Andalucía representa um centro exclusivo neste contexto.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL752028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
